旧越秀最好卖的是炒家货，户型、实用都是比非炒家货好的，你想想，有房放盘第一手是中介知道，中许多炒家都是和中介合作的，一有新盘先通知炒家，人家看过合适马上出手，什么时候轮到你？剩下的给你看到的都是要么价格高（也就是卖家根本无心卖的），或者环境差釆光差的，要么楼层高顶楼的，这些炒家也没兴趣。所以大多数炒家盘买下的都是不错的，只是我们没法买到，只有等他重新装修再放出来才有可能买到。其实算起来也就贵个10％~20％，如果遇上第一次开盘不成功的或有人下定又放弃的，那么第二次开盘马上就会降价，有时是好几万的幅度，如果地段好，又真心喜欢，其实也不错。很多炒家货都是统一周六日开盘，当天即开盘价卖出。我看了几个月房，看过不少次了，我最后还是买了炒家货，由于是前一买家放弃，所以我再压了3万，还算合理吧！

第一，要看装修材料用的好不好，如果是不懂装修的，被忽悠了就惨了，表面光鲜，用个一两年这烂那破的。第二，向邻居了解这房子有没有发生过不好的事。这个不多说楼主肯定懂的。第三，向邻居了解，尤其是楼下的，此房子有没有漏水等遗留问题。如果有，要特别小心，其装修时有没有认真重新搞过防水，否则买了房还继续漏水，呵，麻烦大了。其实一句话，懂装修的看装修，看看物有无所值。顺便想办法摸底，装修是为了遮掩问题还是真心想卖高点价格。

那装修材料是不是比较差？

拿房产证复印件，看房屋结构和户型图。所谓本来面貌不就这个么。

我之前看过一间房是业主放盘，后来从楼下打听到很多年前那层楼发生过命案，买二手房真是X碎心了😂😂😂

这么恐怖😳那后来你怎么处理呢？

没有买啊，不过那个房没问题，是那层楼

买个二手房真心累阿。话说你去搭讪楼下的，他们会理你吗？

说起来十分汗，是业主主动带我搭讪的，楼下阿姨也忒诚实。

哈哈，业主应该后悔死了吧。。那你现在买了吗？买的哪里？