买楼第一是地段、地段啊，装修不喜的可以改，格局都做好了，不喜欢的改掉要多少钱？但旧城区的配套真是无法比的，医院、学校、菜市场、超市、食肆、补习机构兴趣班，各种地铁公交，特别是你有小孩上学后，你就懂了什么叫节省下来的时间才能更好地休息。所以没办法，旧城区的旧房就是有市场！

自然生老病死的倒也算了，我前阵子看到翠馨华庭的价钱这么低，一查，碎尸案，吓死宝宝了。。。

本帖最后由 gzmama09 于 2016-7-30 11:57 编辑 人们不想买炒家的房，是因为炒家太懂行了，房价是按最高卖给你的。我们知道市场价格是有波动范围的，在波动范围内有高有中有低，但炒家的房肯定是最高价格卖给你的（不要心存幻想，肯定是最高！千万不要怀疑炒家的专业水准。^_^)，所以很多人不愿意买炒家的房。而炒家往往又不甘心只是”最高价格“，还要通过新装修弄个新形象来卖个”超额利润的高价格“，这样市面就出现些刚装修过看起来很舒服的炒家房子，不懂行又懒得自己跑装修的人会入手这种房子，交易时皆大欢喜，炒家赚到了超额利润，买家买到了拎包入住的房子。

市场价格波动范围内，肯定是最高价格（千万不要怀疑炒家的专业水平），再通过新装修获取超额利润下的更高的高价格，也是肯定的事。对炒家心存幻想？只能呵呵了。

第一，要看装修材料用的好不好，如果是不懂装修的，被忽悠了就惨了，表面光鲜，用个一两年这烂那破的。第二，向邻居了解这房子有没有发生过不好的事。这个不多说楼主肯定懂的。
第三，向邻居了解，尤其是楼下的，此房子有没有漏水等遗留问题。如果有，要特别小心，其装修时有没有认真重新搞过防水，否则买了房还继续漏水，呵，麻烦大了。

其实一句话，懂装修的看装修，看看物有无所值。顺便想办法摸底，装修是为了遮掩问题还是真心想卖高点价格。

我之前看过一间房是业主放盘，后来从楼下打听到很多年前那层楼发生过命案，买二手房真是X碎心了😂😂😂

买楼第一是地段、地段啊，装修不喜的可以改，格局都做好了，不喜欢的改掉要多少钱？但旧城区的配套真是无法比的，医院、学校、菜市场、超市、食肆、补习机构兴趣班，各种地铁公交，特别是你有小孩上学后，你就懂了什么叫节省下来的时间才能更好地休息。所以没办法，旧城区的旧房就是有市场！

所以我说的没错吧，装修，表面上说是为买主着想，空手可入住，背后可能有说不清的秘密。

不过户的

拿房产证复印件，看房屋结构和户型图。所谓本来面貌不就这个么。

的确炒家房子买了不好，花钱买的装修又不是自己喜欢的，如果是出租还行

装修可以掩盖很多房屋原本问题

炒家的装修是绣花枕头内包草，看不见的地方就是烂啊。纯粹为了卖相粉饰的。

这么恐怖😳那后来你怎么处理呢？

没有买啊，不过那个房没问题，是那层楼

买个二手房真心累阿。话说你去搭讪楼下的，他们会理你吗？

说起来十分汗，是业主主动带我搭讪的，楼下阿姨也忒诚实。

哈哈，业主应该后悔死了吧。。那你现在买了吗？买的哪里？

还没，买楼梯楼一般都20多年楼龄，20多年真的可以发生很多事，我也是没看到合适。

自然生老病死的倒也算了，我前阵子看到翠馨华庭的价钱这么低，一查，碎尸案，吓死宝宝了。。。

晕，怎样查的

百度阿，一搜翠馨华庭就有了

这种中介也不说出来，如果隐瞒买了可以要他赔偿的