本帖最后由 annie黄100 于 2016-9-13 17:06 编辑 squareram 发表于 2016-9-13 16:48住了20多年的西关，市区确实挺方便，不过环境这些确实郊区好些，最近买二套买在长隆那边了，小区环境真的舒 ...嗯，挺赞同这个说法。还是看具体家庭情况来定的，看菜吃饭比较实在，要是钱不多工作稳定的话，可以找离上班地点较近的次新房（起码都得30年以内框架结构）。千万不要买30多40年的老房子，管它名不名校？名校又怎么样？房子倒了命都没有，要名校干什么？

钱不多，怎么办

虽然我买在市区的房子我自己并不是很满意，但是最初的想法和楼主一样，周围的资源太重要。图书馆，少年宫，大商场，毕竟这些资源郊区暂时没法跟得上，对孩子来讲，他们就是白纸，很多东西是潜移默化的，一时半刻看不出差异，等看出差异时，又浪费很多时间了。

也不是这么绝对的
关键看买家的眼光，十多年前你说起东圃，那绝对是郊区代名词。但是顺应政府东进南扩的战略，中海康城从5000一直涨到现在3万，10年6倍，这个涨幅跟珠城比也不遑多让吧？
反例是番禺，我印象中番禺这十年一直没怎么涨，算上利息分分钟亏钱。包括亚运城也是
说到底，还是要看产业和配套以后会不会成熟

时间拉长的话。萝岗，增城都会涨的。但是十多年前的年轻人，现在也老了，房价翻倍也提高不多少他们的生活水平。他们年轻的时候需要便利的交通，需要丰富的社会资源，需要良好的配套设施，这对个人发展来说还是很重要。您说的可能还是从投资角度来说，我比较“及时行乐”，对自己好，对孩子好最重要。等有闲钱了再投资郊区无妨。我是建议首次置业且条件一般男女最好选择市区，相比郊区市区在就业和人脉拓展上，有更好的地利。市区地铁30分钟可到任何一个区。各类活动都能参加，常常有朋友问我，为什么总是能带孩子有这么多活动参加啊。我常常和他们分享免费活动，住萝岗的基本上都是望洋兴叹。路途遥远，一个月来个一两次都觉得心累了。孩子只能在萝岗转转。虽然郊区也在发展，真等它配套成熟的时候，想必我们也人到中年，有了一定的身份和积蓄，孩子也长大了，这些迟来的便利也来的没那么重要了。

赞同

楼主，英雄所见略同

买小一点的

这都要踩番禺一脚，OK，番禺都是大农村、都是村小、乡镇中学，至于什么图书馆、青少年宫、儿童公园之类的，好高大上啊，长这么大都没听过，乡下孩子很难见世面，10年前3000块一平房子现在还是3000，绝对买不了吃亏，买不了上当

很赞，各有想法~顶楼主

买不买市区房子最重要还要考虑工作便利性，不能一概而论，本身在郊区工作的有啥必要买市区老破小，可能有人说工作会换，工作换了买市区房子也可能存在很远的情况。什么东西都得根据自己的需求来，你并不完全清楚别人的情况给别人什么建议啊。

行业不同差距很大的，就像我们专业，认识的师弟师妹都在科学城工作，原因很简单，我们这种行业的企业都集中在科学城，在科学城买房就是十分钟工作圈，市区再好也没啥必要去市区买啊。

至于你说的少年宫啊，培训啊，便利性啊等特点，我觉得你想多了，萝岗由于企业多税收多政府有钱，区少年宫和图书馆很高大上的好不好，至于培训班，人多的小区选折很多好不好，这种赚钱的机会大把人做。还有科学城由于规划和绿化不错，公园很多，周末几分钟开车就到公园。

每个人情况不同，本来就没必要一概而论

赞一下，说到心坎里去，无奈老一辈总喜欢有花园，绿化好。

我就说了番禺这十年房价涨幅远远落后，这是事实。我没有说番禺其他一句不好，你自己在这酸起来，我看到玻璃心碎一地

现在买市区的老破小(20年楼龄以上)，如果房子没很好的优势，或者有一定的硬伤，等再住个8-10年后面出手会非常困难。况且那个时间也不知道楼市何去何从了。

总之，同意楼上的看法，还是根据个人的情况来，在郊区工作的有必要挤去市区么？楼主说的那些公共配套，全广州的不都能享用么，况且各个区的配套基本上会慢慢看齐。

说实话，可能是因为你没真正享受到过市区的我便利（不是说你没在市区住过），没有真正用心挖掘市区资源。我就是萝岗人。我们在科城山庄也有房子，我父母也对萝岗很满意，觉得这什么都有未来发展一大片。我在工作以前也觉得萝岗蛮好的。后来去了市区住，就真心回不去。我不知道你有没有娃。我自认为很会过日子，虽然每次回娘家都带娃去你说的萝岗图书馆（现在叫黄埔图书馆），但是少儿馆藏书量和省少儿馆和珠江新城少儿馆能比吗？万达对面的萝岗儿童公园，玩沙的地方就是一条沙沟，玩水的就是一个小得可怜的水池，你去过海珠儿童公园就知道你更愿意自己的孩子去哪里玩了。萝岗是未来的天河，前途无量，我全家感到高兴（意味着我家房子升值了），但我作为一个普通妈妈，我没有时间等它发展繁荣，有娃之前我很满意，有娃之后，就另当别论了