为什么我不建议家境一般男女首次置业买郊区
68295268房产楼市
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后来跟一些妈妈们讨论，发现楼有点偏了，我预计不及时纠正的话，后面将迎来激烈骂战，如“市区人民优越，看不起郊区人”“我家双胞胎，双方父母四人来照顾，加上两公婆有8个人，资金有限怎么在市区买房？” “ 市区孩子聪明，郊区孩子不聪明 ”“孩子是父母养的，父母愿意教怎么都能成才” “你们市区难道各个优秀没有学渣吗”
这些问题就不要讨论了。没有地域歧视的问题，我们都是为人父母。仅仅从教育孩子的，给孩子提供条件的角度来讨论。市区房子说实话，价值也不一定都比郊区的高。 我此贴完全不提市区房子增值的情况，也不提学位房的问题。仅仅是从市区的资源便利性给孩子造成的影响来考虑。当然万事无绝对。每家的情况都不一样，若家里没有太大的困难，以孩子的教育为第一位，是每个妈妈都应该做到的。
还有一点是需要提一下，如果夫妻双方都在同一个郊区上班而且工作稳定的话。确实没有太大必要在市区买房，至少得有一个人得照顾的到家庭。但是如果有其中一个人在市区，个人还是建议首先考虑一下市区为佳。
再提提那些觉得“住市区的妈妈们有优越感”的妈妈们，如果你去你市区朋友家（如果是老破小）就知道，其实屋主都是很谦卑的，这种房子一般拿不出去见人，也一般不请朋友到家里来坐，内心是很崩溃的。其实大家心里都有个秤，从居住环境来说，市区住的真心憋屈，可以问问在场的住老破小的妈妈们，你们有优越感吗？觉得自己牛逼吗？房价是透明的，总价大家心里有数，现在郊区也不便宜，老破小的优越感从何来？也只有到周末的时候，发现原来好多地方可以去啊，才觉得一切都是值得。
我是广州郊区人，我父母也是。因为考虑到先生上班的问题，结婚时房子买在了市区，我们没有多少钱，所以只能选择市区的老房子基本上无小区，而且还有黑屋。对于住惯郊区南北对流阳光明媚空气清新花园小区的我来说，我根本不知道原来房子还有朝向一说，市区的房子竟然还有设计成黑屋的，我刚结婚那一会住在自己的破房子里，每天都想流眼泪。由奢入简易，由简入奢难。
在孩子还在3个月的时候，就开始带它参加全广州各大早教机构的体验课，基本上每周都能有一节（早教机构的不要骂我），天河的去完，去海珠，海珠的去完，去番禺，白云。反正只要有地铁的地方，都去。现在孩子早教课上了一大摞，一毛钱没花（我个人也觉得早教体验一下就好了，条件允许，还是多参加户外活动）。孩子现在也不爱上早教了。我就参加各种科普游（广州市科协的，每个月都有，自由行和一日游），去了好多科研机构，微生物研究所看蘑菇，海洋研究所看船只，花草世界看花草，开了眼界，最主要是，能和一大帮小朋友一起玩，效果比单独一家人带出去游玩好的多。动物园，博物馆，图书馆是备选。当周末找不到活动的时候，就在其中任选一家去，总是能把周末安排得满满的。你说我孩子聪明吗？我不敢说，但是他现在的状态，我是比较满意的。他很喜欢和别人交流。有一天回到家后，他有沮丧的跟我说：“妈妈，我还要和叔叔阿姨打招呼” 。在电梯里见到陌生人，也会主动摆手说：“你好”，离开电梯了，他站在电梯门前跟电梯的人说“再见”，全程我没有说一句话，没有提醒他，都是他自发去做的。这和他从小就参加集体活动不无关系。至于说参加科普活动智力上的开发，我不好说，但是我心里上是觉得，一些场面他见过了。会比较游刃有余。
市区的活动是非常多的，其实只是那种说走就走的感觉。闲鱼上你可以买到别人买多的各种门票，临近使用期限，转卖票价就非常便宜，突然想去哪里玩，找找闲置票，50元一张长隆水上乐园，说走就走。突然收到图书馆有给贫困山区孩子的摄影展的信息，说走就走。很多活动，无需提前安排，今天看到，下午就能出行。当然还有妈妈网的一些红人馆活动，妈妈们也能坐一起玩耍，认识很多很有水平的妈妈们，交流育儿经验。
其实，这个社会，最值钱的就是信息，这个和你文凭，学识，经济实力没有太多的关系。而你，除了要让自己生活在信息中心，更要有强壮的体格，和愿意折腾的心。
如果以上这些，您都觉得无所谓，没有关系。我也相信培养通才和专才的方法是不一样的 。笑一笑，放宽心，祝所有妈妈们都青春常驻，孩子们健康聪明顶呱呱。
2016/09/11
精选回帖
83楼1970/01/01回复
annie黄100176楼 本帖最后由 annie黄100 于 2016-9-13 17:06 编辑 squareram 发表于 2016-9-13 16:48住了20多年的西关，市区确实挺方便，不过环境这些确实郊区好些，最近买二套买在长隆那边了，小区环境真的舒 ...嗯，挺赞同这个说法。还是看具体家庭情况来定的，看菜吃饭比较实在，要是钱不多工作稳定的话，可以找离上班地点较近的次新房（起码都得30年以内框架结构）。千万不要买30多40年的老房子，管它名不名校？名校又怎么样？房子倒了命都没有，要名校干什么？
2016/09/13回复
210楼1970/01/01回复
241楼1970/01/01回复
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天使霏霏沙发annie黄100:
看上班地点的，不要跟火车站方向的老板们同路就不怎么塞的。我们是走江湾桥上内环，接到孩子开车30分钟已经到家。
查看原文在广州开车白天上下班总会塞车的，不可能每天都不塞车，开车比坐地铁还要慢。
2016/09/13回复
annie黄100天使霏霏:
在广州开车白天上下班总会塞车的，不可能每天都不塞车，开车比坐地铁还要慢。
查看原文我们工作日天天在开着车，难道我们不知道，你知道？别的地方不说，我们这里的确住了很多老板，老板们一般很少8点前出门的，故此早上上学跟他们是事实的错峰出行，然后开车的路线也基本不一样，根本就没有塞车的可能，除了偶尔有交通事故，难免的。下班也是。要是不好住，我在学校附近还有新装修的房子，我会不回去住吗？
2016/09/13回复
squareram住了20多年的西关，市区确实挺方便，不过环境这些确实郊区好些，最近买二套买在长隆那边了，小区环境真的舒服太多了，公司在广州塔那边，上下班时间自由，可以错峰，开车到公司比荔湾过去还近的。选择市区跟郊区最终还是看个人需求吧
2016/09/13回复
Genie1984非常同意楼主的，如果夫妻双方都在市区上班，在郊区置业，更加不理智。每天就在交通上浪费时间，下班到家都差不多8点了，累成狗，饭都不想煮，还更别说照顾，教育小孩之类的。
2016/09/13回复
天使霏霏6楼annie黄100:
我们工作日天天在开着车，难道我们不知道，你知道？别的地方不说，我们这里的确住了很多老板，老板们一般很少8点前出门的，故此早上上学跟他们是事实的错峰出行，然后开车的路线也基本不一样，根本就没有塞车的可能，除了偶尔有交通事故，难免的。下班也是。要是不好住，我在学校附近还有新装修的房子，我会不回去住吗？
查看原文我也天天开车，别说到只有你才有车
2016/09/13回复
天使霏霏7楼annie黄100:
我们工作日天天在开着车，难道我们不知道，你知道？别的地方不说，我们这里的确住了很多老板，老板们一般很少8点前出门的，故此早上上学跟他们是事实的错峰出行，然后开车的路线也基本不一样，根本就没有塞车的可能，除了偶尔有交通事故，难免的。下班也是。要是不好住，我在学校附近还有新装修的房子，我会不回去住吗？
查看原文但你送孩子上学早和其他人出门时间错峰出行这个也是事实，可能没别人那么塞。但是其他要上下班的人 出行一样是很塞的，这个避免不了。我从家里回公司就坐三个站地铁，但是开车走内环，有时候不塞车十五分钟到，有时候塞车一个小时都到不了。
2016/09/13回复
天使霏霏8楼Genie1984:
非常同意楼主的，如果夫妻双方都在市区上班，在郊区置业，更加不理智。每天就在交通上浪费时间，下班到家都差不多8点了，累成狗，饭都不想煮，还更别说照顾，教育小孩之类的。
查看原文回到家八点都算早了吧，我看我的同事要么偷偷提前下班 要么等过了七点后才下班，这个可以错开别人下班时间，路上人和车都少点。回到家都不想煮饭了
2016/09/13回复
squareram 发表于 2016-9-13 16:48
住了20多年的西关，市区确实挺方便，不过环境这些确实郊区好些，最近买二套买在长隆那边了，小区环境真的舒 ...
嗯，挺赞同这个说法。还是看具体家庭情况来定的，看菜吃饭比较实在，要是钱不多工作稳定的话，可以找离上班地点较近的次新房（起码都得30年以内框架结构）。千万不要买30多40年的老房子，管它名不名校？名校又怎么样？房子倒了命都没有，要名校干什么？
2016/09/13回复
lorries10楼-无名小卒-:
原因只有一个：若你首套房买在郊区，在没有足够资金支持你在市区买二套的话，你要置换到市区，非常困难。这个困难是情感上和面子上的困难。要把郊区的山清水秀花园小区电梯洋房换到市区楼梯掉皮破楼，你愿意，你老公是否愿意，双方父母是否会给压力。有同事跟我说，她真想为双胞胎儿女买学位房，但是在萝岗住的太舒服了。市区能买得起的房子简直看都不想看，更别提住进去了。公婆又强烈反对，老人家没办法爬楼梯。云云。你的孩子你能心甘情愿吃苦，不代表别人也能。
查看原文我也非常认同楼主的说法, 话题完全不论歧视的.肯定是以市区为好,,
例如交通便利：住小区要逛街、购物、美食，出门就是地铁、公交；没错郊区也有地铁公交车，但你算上在路上的时间，转地铁+公交接驳到的地方，这还算便捷我就无话可说了~~~。
郊区环境与市区环境：这就是生活习惯问题，在郊区人口相对没有那么密集，周围比较空旷些，就自然空气好些，在郊区住就了，来市区人口密集，人多车多，肯定觉得拥挤，不好。
但生活在市区的，到了郊区，觉得人气没有旺，到了傍晚7、8点几乎街道都没人走，马路寂寥，晚点回家公交都没有了，想打个的士都难，还是觉得有点不安全，不习惯的。
例如交通便利：住小区要逛街、购物、美食，出门就是地铁、公交；没错郊区也有地铁公交车，但你算上在路上的时间，转地铁+公交接驳到的地方，这还算便捷我就无话可说了~~~。
郊区环境与市区环境：这就是生活习惯问题，在郊区人口相对没有那么密集，周围比较空旷些，就自然空气好些，在郊区住就了，来市区人口密集，人多车多，肯定觉得拥挤，不好。
但生活在市区的，到了郊区，觉得人气没有旺，到了傍晚7、8点几乎街道都没人走，马路寂寥，晚点回家公交都没有了，想打个的士都难，还是觉得有点不安全，不习惯的。
2016/09/13回复
yuanyanglingzi在近郊住了七年多，对于这个置业也算有点心得。
第一套房子买在近郊，当时还未有孩子，去年换第二套改善住房时，也不是没考虑过市区的破老旧学位房。但是权衡再三，还是换回的近郊的电梯花园洋房。
一是我们夫妻双方上班都在郊区，觉得为了孩子为了学位每天花费大量时间挤地铁地铁塞车，这个时间用来陪伴孩子觉得更好；二是近郊本身的教育虽然不能跟市区比，但是大家的家庭水平相近，消费水平相近，感觉孩子在这边读也没有什么不好；三说到便利性的问题，周末我们一般都外出，不是市区就是往更郊区的地方跑，要安排节目也是满满的；兴趣班也是一抓一大把，随便选择；至于生活便利性，地铁商场市场公园也应有尽有了，下楼去吃个牛腩面也是现状，感觉已经离不开这个区域。
权衡再三，第二套置业还是选择在了近郊
第一套房子买在近郊，当时还未有孩子，去年换第二套改善住房时，也不是没考虑过市区的破老旧学位房。但是权衡再三，还是换回的近郊的电梯花园洋房。
一是我们夫妻双方上班都在郊区，觉得为了孩子为了学位每天花费大量时间挤地铁地铁塞车，这个时间用来陪伴孩子觉得更好；二是近郊本身的教育虽然不能跟市区比，但是大家的家庭水平相近，消费水平相近，感觉孩子在这边读也没有什么不好；三说到便利性的问题，周末我们一般都外出，不是市区就是往更郊区的地方跑，要安排节目也是满满的；兴趣班也是一抓一大把，随便选择；至于生活便利性，地铁商场市场公园也应有尽有了，下楼去吃个牛腩面也是现状，感觉已经离不开这个区域。
权衡再三，第二套置业还是选择在了近郊
2016/09/13回复
夏有乔木2016:
住郊区的人其实内心非常羡慕住市区的人。只是被说出优缺点后心里不平衡，要挽回住郊区的一点面子吧。郊区的好处就是房价便宜。我同事买了增城的房子，后悔不已，怎么说呢？小区是很大很漂亮，住得比较舒服，但是郊区的菜和水果好贵，交通成本好高，每天上下班来回花在路上的时间是市区的几倍。宁愿回来市区买个小两居，但首套房的优惠已经没有了，郊区的二手房卖不动，所以只能在郊区住着先。看到她们那样，无论如何我就买在市区，而且是离地铁口的小区。
查看原文我住近郊，但我一点都不羡慕住市区的朋友，心里也不自卑，真的。
工作在郊区，每天开车上班塞车机会很少，车来车往觉得比以前挤地铁上班的幸福感要高出很多倍，现在让我重新挤地铁上班，已经无法接受了。
周末时候才会开车进市区玩，或者滴滴打车，其实都很便利的
图书馆博物馆动物园这些，你也不可能每周去。偶尔去去也不觉得很麻烦。
近郊发展也很好，不会大晚上街上就没人了。
你们的郊区可能定义还在增城从化这些地方。
工作在郊区，每天开车上班塞车机会很少，车来车往觉得比以前挤地铁上班的幸福感要高出很多倍，现在让我重新挤地铁上班，已经无法接受了。
周末时候才会开车进市区玩，或者滴滴打车，其实都很便利的
图书馆博物馆动物园这些，你也不可能每周去。偶尔去去也不觉得很麻烦。
近郊发展也很好，不会大晚上街上就没人了。
你们的郊区可能定义还在增城从化这些地方。
2016/09/13回复
daimaymay
七叶曦14楼我们外地人，广州本就亲友少，大部分都住郊区，没觉得有什么不方便的。如果广州本地人可能更喜欢住市区吧。我买房子首先考虑，一要大点，小区环境好点，住着舒服点。二是周围生活便利，能购物，小朋友有地方玩，附近坐车方便。小孩子上学的问题暂时没过多考虑，不要去太差的学校就好了。我跟老公从小也没读名校什么的，一样健康快乐的长大，可能我们要求不高吧。当然如果我们有足够多钱，比如中个彩票什么的，也会去市区买套吧，毕竟涨价快点，就算是去市区我也不要考虑那种30年的老破小，不能因为凑着市区生活便利多点，让一家人挤在破旧的房子里。哈哈，等中了彩票以后再考虑吧。
2016/09/13回复
huang51031015楼假如你有1000万，只能买一套房，市区还是郊区？你会选择那里？
2016/09/13回复
huang51031016楼想想心里就清楚了！
2016/09/13回复
古扎拉蒂.果
米兰2016
樱桃小肉团
