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记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

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kongao0204:
要是在中介嘴里,2000米都是地铁盘😂你这小区门口过去800米,还好了
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😘楼主好人,被你安慰了
2017/01/19回复
感谢楼主分享,原来住番禺,正在找天河黄埔和萝岗的房子,正在为房子发愁。
求教,天雅居的房子怎么样?什么学位?
考虑学位的话哪里性价比高
2017/01/31回复
天雅居没看过呢……因为家里几个人都是很普通的小学读出来的,所以不那么在意小学学位,看的房子更多考虑交通和生活便利。

跟学位有关的房子都没怎么看过,也说不出什么来😳
2017/02/16回复
亲,车陂的逸安阁你看过没?
2017/02/17回复
居然没看中海康城,我落户了英才,刚落户
2017/02/17回复
wo5108wo510866楼
多谢分享经历
2017/02/17回复
叶主神:
居然没看中海康城,我落户了英才,刚落户
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中海康城超预算了,所以没去看。其实康城挺不错的,地段、学位都有,小区里自己也有简单的配套,生活也方便。交通也不错,靠着广园快速,离4号线黄村站也不算太远。

综合来讲是个质量不错的楼盘,其实看价格就知道了,新房靠忽悠,二手房市场就是一分钱一分货。
2017/02/17回复
稀有品种_1981:
亲,车陂的逸安阁你看过没?
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没看,因为有小孩,所以喜欢有大点小区的房子。看地图地段不错,交通也便利,未来有13号线二期的预期看涨。

我觉得作为一个过渡房,还是不错的,不知道学位怎么样。投资不太建议,投资最好找热门小区,因为变现快。
2017/02/17回复
水瓶座DARCY:
请问LZ有没有看过荔园小区,最近也在看黄埔的房子,预算有限只能看这些老小区
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荔园小区里面没看过,经过过几次,对附近的也有些了解。

在黄埔讲,学位不错,荔园小学是黄埔比较好的小学之一。上学也近,不用过大马路也比较安全。

交通还行,brt珠江村站不远,另外B5的始发站不远,做B5可能会有坐。离地铁大沙地站直线距离挺近,但实际走过去有点绕,可能要花到10分钟以上。

小区里面挺大,应该也有不少小孩子玩的地方。离黄埔公园比较近,走路十分钟,周末带孩子去玩也方便。门口那个医院不大,不过一般小病小痛问题不大,小孩子生病多,这点也比较方便。

边上有个超市,不知道大小,所以买菜不清楚,建议实地看下了解下。像金碧领秀门口的华润万家就很坑爹。

总体来讲,是黄埔楼梯楼里比较优秀的,估计价格也不低。但是始终还是不如怡园小区,无论是学位、地段(离地铁、菜场、医院、商圈的距离),都比怡园小学差一点,加起来就差不少了。我建议如果可能的话,咬牙上怡园小区。从长远来看,怡园小区和荔园小区的差价会越来越大。

但是如果经济不允许也没办法😂我就是房贷压力太大了,放弃了盈彩,现在想想还是有点后悔的。不过没辙,老婆需要全职带娃,一个人顶房贷,买盈彩风险太高了。
2017/02/19回复
水瓶座DARCY:
请问LZ有没有看过荔园小区,最近也在看黄埔的房子,预算有限只能看这些老小区
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我有荔园小区的房,不过楼层很高,而且要年底才能交房,您考虑不
2017/02/19回复
kongao0204:
荔园小区里面没看过,经过过几次,对附近的也有些了解。在黄埔讲,学位不错,荔园小学是黄埔比较好的小学之一。上学也近,不用过大马路也比较安全。交通还行,brt珠江村站不远,另外B5的始发站不远,做B5可能会有坐。离地铁大沙地站直线距离挺近,但实际走过去有点绕,可能要花到10分钟以上。小区里面挺大,应该也有不少小孩子玩的地方。离黄埔公园比较近,走路十分钟,周末带孩子去玩也方便。门口那个医院不大,不过一般小病小痛问题不大,小孩子生病多,这点也比较方便。边上有个超市,不知道大小,所以买菜不清楚,建议实地看下了解下。像金碧领秀门口的华润万家就很坑爹。总体来讲,是黄埔楼梯楼里比较优秀的,估计价格也不低。但是始终还是不如怡园小区,无论是学位、地段(离地铁、菜场、医院、商圈的距离),都比怡园小学差一点,加起来就差不少了。我建议如果可能的话,咬牙上怡园小区。从长远来看,怡园小区和荔园小区的差价会越来越大。但是如果经济不允许也没办法😂我就是房贷压力太大了,放弃了盈彩,现在想想还是有点后悔的。不过没辙,老婆需要全职带娃,一个人顶房贷,买盈彩风险太高了。
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荔园离地铁大沙地站直线距离挺近,小区门口直接等红绿灯过马路穿过一村到a出口,我走路刚好10分钟。brt50路楼下马路就有站,边上有百事佳和百佳两个超市,百佳大百事佳小,买菜楼下马路对面就有个大的荔香市场,走路不到5分钟。
2017/02/19回复
kongao0204:
荔园小区里面没看过,经过过几次,对附近的也有些了解。在黄埔讲,学位不错,荔园小学是黄埔比较好的小学之一。上学也近,不用过大马路也比较安全。交通还行,brt珠江村站不远,另外B5的始发站不远,做B5可能会有坐。离地铁大沙地站直线距离挺近,但实际走过去有点绕,可能要花到10分钟以上。小区里面挺大,应该也有不少小孩子玩的地方。离黄埔公园比较近,走路十分钟,周末带孩子去玩也方便。门口那个医院不大,不过一般小病小痛问题不大,小孩子生病多,这点也比较方便。边上有个超市,不知道大小,所以买菜不清楚,建议实地看下了解下。像金碧领秀门口的华润万家就很坑爹。总体来讲,是黄埔楼梯楼里比较优秀的,估计价格也不低。但是始终还是不如怡园小区,无论是学位、地段(离地铁、菜场、医院、商圈的距离),都比怡园小学差一点,加起来就差不少了。我建议如果可能的话,咬牙上怡园小区。从长远来看,怡园小区和荔园小区的差价会越来越大。但是如果经济不允许也没办法😂我就是房贷压力太大了,放弃了盈彩,现在想想还是有点后悔的。不过没辙,老婆需要全职带娃,一个人顶房贷,买盈彩风险太高了。
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我昨天去看了盈彩,要4万了
2017/02/19回复
kongao0204:
荔园小区里面没看过,经过过几次,对附近的也有些了解。在黄埔讲,学位不错,荔园小学是黄埔比较好的小学之一。上学也近,不用过大马路也比较安全。交通还行,brt珠江村站不远,另外B5的始发站不远,做B5可能会有坐。离地铁大沙地站直线距离挺近,但实际走过去有点绕,可能要花到10分钟以上。小区里面挺大,应该也有不少小孩子玩的地方。离黄埔公园比较近,走路十分钟,周末带孩子去玩也方便。门口那个医院不大,不过一般小病小痛问题不大,小孩子生病多,这点也比较方便。边上有个超市,不知道大小,所以买菜不清楚,建议实地看下了解下。像金碧领秀门口的华润万家就很坑爹。总体来讲,是黄埔楼梯楼里比较优秀的,估计价格也不低。但是始终还是不如怡园小区,无论是学位、地段(离地铁、菜场、医院、商圈的距离),都比怡园小学差一点,加起来就差不少了。我建议如果可能的话,咬牙上怡园小区。从长远来看,怡园小区和荔园小区的差价会越来越大。但是如果经济不允许也没办法😂我就是房贷压力太大了,放弃了盈彩,现在想想还是有点后悔的。不过没辙,老婆需要全职带娃,一个人顶房贷,买盈彩风险太高了。
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非常感谢,这么详细的观点,怡园确实地段、学位都好,就是因为价格超出预算了
2017/02/20回复
susurrate2010:
我有荔园小区的房,不过楼层很高,而且要年底才能交房,您考虑不
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楼梯楼只考虑中低层呢,谢谢
2017/02/20回复
susurrate2010:
我昨天去看了盈彩,要4万了
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盈彩4w是瞎开价的吧😱

天河北还有不少5w的房子,谁吃错药了4万买这里😂
2017/02/20回复
kongao0204:
盈彩4w是瞎开价的吧😱天河北还有不少5w的房子,谁吃错药了4万买这里😂
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周六看的一套南向103的,今天中介电话我说卖了,我也深深地震惊了
2017/02/20回复
那套的确很不错,当时我看报价400,当初业主是380,房子真的好,南望菜地,看了心动,可惜不住那里,住那里就值!
2017/02/20回复
迪斯尼乐园2016:
那套的确很不错,当时我看报价400,当初业主是380,房子真的好,南望菜地,看了心动,可惜不住那里,住那里就值!
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400万卖了,我也动心
2017/02/20回复


2017/02/23回复
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