国庆假期,三天内实现买一卖一,没想象的那么难
984284房产楼市
五年前,因为在心仪的地段没找到合适的房子,匆忙间在其他地方购房出租,同时在合适的地段租房。虽然租的房子很划算,也很方便。但是长期住在租的房子,越来越渴望住自己的房子。
去年也曾看过一段时间的房子,因为跟家人存在分歧,最后放弃了。此后再也没有关注。
今年九月下旬,有天心血来潮,上网看了一下房价,发现之前看过的同小区的房价,已经上涨了一百多万,忽然就失去理性了。我担心,再不下手,就永远买不了我需要的地段的房屋。
2016/10/05
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楼主方便的话,可以短我你买的小区和单价吗,我九月也在五山看了一个月的房,你经历过的我感同身受,谈谈单价吧,半山翠庭楼梯房单价3.7万一个方,五山花园电梯房4.7一个方。这是我国庆前看到的情况,而且放盘很少,业主惜售,看得极其纠结。所以我转战东莞庄了
查看原文说多了都是泪,五山的房子,我看了十年,一直觉得贵,买不下手。贪便宜在周边买,搞到自己租了多年的房子住。这次可能失去理智,一时冲动,在最高位终于买下了。我算是刚刚需,想一直住这边,家人走路上班,小孩走路上学,有地铁,出门也算方便,而且我超级怕吵,喜欢清静。更关键,我是华农真爱粉,春天喜欢紫荆花,秋天喜欢黄叶,喜欢每天在校园里散步,喜欢看孩子们在大草坪疯跑。
2016/10/06回复
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楼主方便的话,可以短我你买的小区和单价吗,我九月也在五山看了一个月的房,你经历过的我感同身受,谈谈单价吧,半山翠庭楼梯房单价3.7万一个方,五山花园电梯房4.7一个方。这是我国庆前看到的情况,而且放盘很少,业主惜售,看得极其纠结。所以我转战东莞庄了
查看原文五山花园的房子我一直都不考虑,价格贵,户型差,也比较嘈杂,我喜欢清静。其实去年上半年看过,当时半山翠庭不到3万元一方,南北对流的户型,我当时觉得这是五山性价比高,我可以接受的房子,但是楼层稍高,老公不同意,其实是怕麻烦,担心买一卖一很痛苦。当时有点赌气,所以就搁下了。(女人啊,如果看好了,就不要管那么多!)
今年就懊悔的要死,果断出手,老公也不敢阻拦,结果多花了几十万。
今年就懊悔的要死,果断出手,老公也不敢阻拦,结果多花了几十万。
2016/10/06回复
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yiyimami:
说多了都是泪,五山的房子,我看了十年,一直觉得贵,买不下手。贪便宜在周边买,搞到自己租了多年的房子住。这次可能失去理智,一时冲动,在最高位终于买下了。我算是刚刚需,想一直住这边,家人走路上班,小孩走路上学,有地铁,出门也算方便,而且我超级怕吵,喜欢清静。更关键,我是华农真爱粉,春天喜欢紫荆花,秋天喜欢黄叶,喜欢每天在校园里散步,喜欢看孩子们在大草坪疯跑。
查看原文恭喜你,五山一直都好贵,我看房预算越看越高。最后我买了东莞庄
2016/10/06回复
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熊大大1234:
请教楼主,卖一合同签了,首付什么时候给啊?钱没到手怎么签买一的合同啊?我卖一合同签了一个月了,可是只有几万块诚意金,所以还不敢去看房子,楼主是怎么操作的呀
查看原文我是先买,再卖的。买的时候跟业主说清了目前的状况,争取多了一个多月的时间,但是不能做公积金,只能商业贷款。现在利率有优惠,差别也不是太大。如果想快,卖的时候要求买家做商业贷款,控制好时间,我是要求月底前必须办过户,这样保证可以收到首期款。顺利的话,这个月底卖的手续就可以搞定。(其实买家也急的,怕利率折扣有变化)
2016/10/06回复
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富力院士庭
查看原文噢,单价是不得近四万啊
2016/10/06回复
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yiyimami:
十天前突然冒出换房的想法,经过一番马不停蹄的看房,一号签了买房合同,三号签了卖房合同。在这样高位的时候冲进去,以小换大,从此背上了一笔大额的债务,肯定不是一个明智的选择。唯一欣慰的是,租了几年的房子,终于可以有自己的房子住了。 可能每个女人,都有一份关于房子的执念。 五年前,因为在心仪的地段没找到合适的房子,匆忙间在其他地方购房出租,同时在合适的地段租房。虽然租的房子很划算,也很方便。但是长期住在租的房子,越来越渴望住自己的房子。 去年也曾看过一段时间的房子,因为跟家人存在分歧,最后放弃了。此后再也没有关注。 今年九月下旬,有天心血来潮,上网看了一下房价,发现之前看过的同小区的房价,已经上涨了一百多万,忽然就失去理性了。我担心,再不下手,就永远买不了我需要的地段的房屋。
查看原文楼主哪个小区?
2016/10/06回复
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单价比这个高
单价比这个高
2016/10/06回复