面积大的一般都是最好的位置和最好朝向户型，面向改善型的客户，当然比较贵！小户型一般都是给刚需准备的，位置朝向相对差点。

那你的筹应该比我们后哦。我们进去A2只剩顶楼，a1货也少，第100个筹。你A4是楼王望江，肯定贵的。不过预售证可能明年才出吧？没见起几层哦。

你不是已经买了广钢了么

是啊，以前还纠结海珠湾好啊，但是太贵啊，现在看到原来也有味精厂这样的问题，心里就平衡了

是啊，差不多5万一方！现在只有40层以上了

这么夸张么 A2都卖得那么好了 但是查阳光家缘看到A2就卖了2套。A1还有一大半未卖出去啊 包括之前打算下手的单位 但是销售那边说卖光了 😂😂😂不懂

一个预售证一天只能网签一套，中间还有好几个星期停了网签，A1是基本卖光了，估计只剩下A1楼王28楼西南向望江和花园的3间捂着不卖，A2现在有50套，12月最后几天开售的，应该还有货的，A2卖得贵的反而还先网签了，我10月中旬买的A1到现在都还没网签，400户只网签了130+ ，还有200多户未网签，唉。

原来是这样😂 可惜已经买不起了

现在这个价格我也是不敢想了😂

有被星汇海珠湾坑的人吗？最开始看房的时候说楼盘的各种好，让买了1000的p2p金融产品说可以抵五万，然后3月份的时候又交了3W说可以有九七折优惠，优先选房，然后我们就参加了在隔壁卡威尔酒店的摇号，现场本来买房的人都挺淡定的，只有这些销售在那里跟打了鸡血似得，搞得像房子很快就要没有了，最后我们选了A4栋的一套，说4月份交5W的定金就可以等着交房了，然后这个所谓的定金迟迟没有答复，直到12月底还没有答复，中间一直在问跟我们对接的那个销售房子的事情，因为附近的房价都涨上天了，如果不是这边一直拖着我们早就买了附近的二手房，他最后承认说A1的房子价格到了4W2最低，可是我们的认筹协议上写的明明A4栋最高是3W7，后来才知道开放商根本还没拿到预售证就开始摇号，还暗中加价，直到今天1月4号为止还在拖延我们的时间说可以买，我们已经不决定买了，但是消磨了大半年的精力财力不想就这么便宜开放商，搞得房子没买成还涨上天，我们决定起诉开放商，但是人单力薄，所以希望找到一样需要维权的，能团结起来集体起诉这个开放商

主要是，十月份我们根本不知道A1开了，而且销售根本没跟我们说，我们是十二月才知道的，十月的时候为了事情不闹大，半夜十二点叫了一些跟我们同一时间认筹的人去按众筹协议的价格签购房协议，有这么坑的吗？前几天还跟我们说A1还有，不按协议来，4W2，明显看我们好欺负

销售告诉你的永远都是快卖完了，然后第二天又放出来一百多套，就是在试探你的底线，各种套路，他们的话真不能信

认筹还是很有用的，最早认筹选房的价格是很低的，单价差别跟后面一批的相差3000-7000，跟再后面的相差1W-1.45W，最早买四房的业主到现在总价就升值了149W，两个半月的时间而已，不过这也只是纸上富贵而已，看看就算了。

果然和老人所说传说的一样

真是恶心星汇海珠湾的销售方式，没有预售证就各种坑。就冲这破销售方式就拒绝买。