其实河涌臭、蚊子多是东山欣园唯一缺点。治水那么多年，也就治好了比放自来水还贵的东濠涌。

东湖豪苑是培正学位，东湖御苑才是大沙头学位。东湖豪苑的价格比东湖御苑贵点，一是东湖豪苑学位更好，二是东湖御苑户型不方正，港式设计没阳台。

补充一个，东山口地铁旁小东园小区的电梯楼，铁一学位，有花园、绿化率不错、安静，小区在东山口算大的，停车便宜。关注很久了，就是几乎没有有电梯房放出来

7.东山雅筑：育才学位，虽然在东风路边但南向单位受噪音影响很小，所以买该盘最好选南向的。缺点是离地铁有些远，而且百佳超市搬走后购物远没以前方便。8.东山紫园：育才学位，但上学较远还要过天桥，南向的单位普遍受噪音影响。离地铁不远不近都要过天桥，买菜不太方便。9.和风雅居：之前一直是育才学位，上学有些远。2016年该盘有部分门牌号划到了东风东，还有一部分划到了铁一和育才，怎么划的不清楚，买时一定要 问清楚。该盘由两栋楼组成，基本没有什么小区，地处中山一与梅花路交界但离路有点距离，靠中山一路这边的这栋楼的东南向单位会受到噪音影响。出门即是双地铁，街道办就在小区下面，人流有些杂。

如果楼主能标示大概单价就perfect了😜😜

这样的话，买不到了，住郊区好，清静

10.东山锦轩：暑前路小学学位，上学过地下通道即到，周边商业配套成熟地铁上盖，可惜近乎单体楼，西向单位对着农林下路噪音不小。11.海景农林华府：农林下小学学位房中难得的电梯新楼，缺点是单体楼+马路边。12.东方广场：黄花或农林下学位，地铁上盖。最大缺点是商住一体，不宜居家，而且单体在马路边。总之农林下的学位房很难找到住得舒服的好单位。

安居客+Ⅹ家有价格

说得好全面，也正是我想找的 支持

13.东山京士柏：培正学位房中难得的电梯新楼，与东风广场是同一个香港开发商。周边配套成熟生活便利，可惜是单体楼，另外离地铁也较远。14.联发名阁：之前是培正学位不知变了没，路边单体楼，没进去看过，列出来供找培正学位房的妈妈后考察。15.海印苑：培正学位，当初培正分校己确定设在东堤湾的，最后因拆迁问题搁浅最终花落海印苑，不得不说幸运啊。不过到本部上学还是有些距离的。

20.华侨乐园：中星学位，本贴本来只谈次新电梯楼的，该盘楼龄太长不应列入，但中星小学因该盘而生就顺便提一下。该盘价格较前面诸盘平很多，但太旧质素实在不高，仅建议选择该盘的妈妈干万不要贪便宜买朝内环的。

真的好全 连这边都总结了 拜读

学习

21.东山欣园：八一学位房中最好的盘，没有之一。该盘地块是广州军区东山干休所，有1/3是军产房，号称将军楼，质素可想而知。闹中有静的花园小区，板塔结合户户南北对流，户型很好。前门距离五羊邨站，后门距杨箕站均在10分钟内，到万佳超市5分钟,非常宜居。该盘商品房部分去年才陆续出证，放盘极少。在二级市场上名声不显。有个问题是小开发商物管不怎么样，但由于是与军区共管，再差也差不到那里去。22.华逸锦轩：好像是部分八一学位部分五羊学位，买家最好问清楚。单体，西向朝东泰路学生上学放学有些吵，东南向会受铁一中噪音影响，楼下即铁一中，如果小升初择校铁一中的话是不错的选择。旁边的五羊华轩情况差不多，只是回迁户较多，个人觉得质素略逊于华逸锦轩。

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