补充下学位：省一级幼儿园，同福幼学位少远不够小区学位，年年争崩头，这几年抽签省一级小学，宝玉直实验小学，这几年在海珠区算不错的对面马路省一级中学41中还配一间私立学校，北大附中，从小学到高中，教学一般，没户口做生意去的人居多

也没那么好早期地铁没通工厂没拆所以便宜正门那里封住的要绕到金沙路

说的不错......

乱讲不怕保利天悦告你啊，人家可没发生阳台玻璃被风吹掉的奇葩事，质量差辩解一下也没啥，拉豪宅垫背也是醉了

本帖最后由 扫地僧2007 于 2016-10-18 13:06 编辑 lousia24 发表于 2016-10-18 12:34是啊，这个苦行僧也不知道咋滴了，光大是招他惹他了，一会吹嘘是全广州最污染的地方，一会说宝玉直怎么怎 ...光大的污染全城第一是报纸报道的，怎么成了我吹嘘？转个报道有错？光大业主自己发帖吹嘘，结果我较真发现污染全城第一，小学一般，初中不能直升名校，他们这种优越感也太莫名其妙了，是不是汽车尾气吸多产生幻觉了？

不是公寓，是住宅。但是叫单身公寓，所以是限购的。

原来这样···我看都说是公寓什么的

去年还是什么时候，一阵风刮过光大花园，一业主居然发现阳台被吹走了。最近光大暴光度高，应该有专业炒家介入，小心为妙。

明白了，谢谢！租金好高！

还想请教下，如果想买小户住宅，金碧湾与光大比较，如何？

阳台事件挺恐怖，开发商给解决吗？

哦，差点忘了，还有个榕城尚品公寓，那个确实是公寓来的，不带学位不限购，单价30000都不用。带学位的k区单身公寓单价要45000左右了。比较贵一些。

金碧湾价格比光大便宜一点，也不错。就是对口学校和小区配套相比比光大差一点。我觉得光大k区的单身公寓比较适合单身人士，小夫妻和投资，如果一家三口住有点挤，毕竟小才40平不到。还有小户型是乐峰上盖的中海橡园国际，光大卖给中海后盖的，住宅来的带同福和宝玉直学位。有个56方左右的一房一厅还可以，不过貌似没啥房源。除了这两个区有四五十方小户型，其他好像最小都是70方两房了。或者看看之前一期二期的小两房，单价也稍微低点。

谢谢！两个老人家住，面积小点没关系，对学校没要求。只希望楼盘质量好管理好安静生活便利，不过价格真心贵啊。

不考虑商住公寓是怕以后出手难：首付高，供期短，交易税费高，不能落户，没学位。

我就住那个区，榕岸差不多十年了，已经过晒补修期，开发商肯定是不负责的啦。其实前几年物业公司有叫大家检查，需要换同物业联系，不过很多业主都没换。

宜家光大已经好贵了，七十几方也要三百几万，工薪阶层觉得负担好大的。我希望它能跌低的，甘才有可能让爷爷奶奶都搬过来住。

如果不考虑学位，金碧湾也不错，但是价格两个盘都差不多，如果有学位更易出手。

论坛就是这样，不要在意，市场是最好的评论员。BTW:我女女在一年三班😊，你们班的数学科代是我女女的幼儿园同学。

光大环境、物业管理确实很好的。交通、读书（幼儿园到高中都很近，学校也都挺不错的，都是省一级学校。）。购物、买菜等都很方便，地铁双出口，乐峰广场，之前跟中山二院的朋友聊天，他们单位有100多个医生买了光大。住光大的业主，素质各个方面都挺不错的。民办学校北大附中就在光大里边，小学到高中。去年中考状元住光大里边，41中毕业。我孩子很多同学住光大（华附大仙班奥班的，执信元培班的，省实格志南山班的，二中应元班的，广雅六中独立批的都有），这些孩子、家长素质真的非常棒。

我见阿女的同学的家长都好重视教育啊！不单止在经济上，就算是很多企业高管下了班也耐心辅导。        我家女女大班的时候的识字量已经可以睇小说了，所以我很放心她上一年级，其实女女一放假就提了好多次要提前学拼音，我就是不以为然，觉得放假就啥也不做的玩，所以什么都没教。结果一上小学，拼音跟不上，不会拼。发现问题开始，我们每天1.5小时陪伴辅导功课（不包括做作业时间）闲时语文CD，不断循环播放。小孩子自己很努力，看到物品就自己用拼音拼出来。一个月我们开始慢慢赶上来了。上周去补习的时候，老师说，你女儿的拼音进步好大，你不用担心，识字量大的小朋友拼音不会有什么问题。不过家长应该在家里抓很紧吧😀，所以现在小朋友读书，资质、经济、家长，缺一不可啊。

是啊，我小朋友在同福读中班，家长都已经盯的挺紧了。现在我老公每天晚上教他认一些字，怕小学跟不上，可以自己读一些简单的小短文了。英语本来自己教的，因为我俩都外企很多年了英语也不错，但是没啥约束性坚持不了，只能乐峰英孚走起，发现他的班级里挺多小朋友已经在读了。。。。

那么旧还买，还不如买新楼了。

光大三期也就8年楼龄，四期和后面的楼龄更短，何来这么老之说。。海珠的新盘这样的配套和价钱，有好介绍的请扔出来，也让我们这些业主将来有改善的更多选择。谢谢你啦。。。