是的，k区光大水岸榕城有38到42的单间，是住宅，带学位的。其他都挺好的不过有一个问题，好像做饭只能用电磁炉。如果老人家喜欢煲汤的估计接受不了。买了挂学位放租的挺多，离学校乐峰近好像可以租到3800到4200一个月。

不是公寓，是住宅。但是叫单身公寓，所以是限购的。

原来这样···我看都说是公寓什么的

去年还是什么时候，一阵风刮过光大花园，一业主居然发现阳台被吹走了。最近光大暴光度高，应该有专业炒家介入，小心为妙。

明白了，谢谢！租金好高！

还想请教下，如果想买小户住宅，金碧湾与光大比较，如何？

阳台事件挺恐怖，开发商给解决吗？

哦，差点忘了，还有个榕城尚品公寓，那个确实是公寓来的，不带学位不限购，单价30000都不用。带学位的k区单身公寓单价要45000左右了。比较贵一些。

金碧湾价格比光大便宜一点，也不错。就是对口学校和小区配套相比比光大差一点。我觉得光大k区的单身公寓比较适合单身人士，小夫妻和投资，如果一家三口住有点挤，毕竟小才40平不到。还有小户型是乐峰上盖的中海橡园国际，光大卖给中海后盖的，住宅来的带同福和宝玉直学位。有个56方左右的一房一厅还可以，不过貌似没啥房源。除了这两个区有四五十方小户型，其他好像最小都是70方两房了。或者看看之前一期二期的小两房，单价也稍微低点。

谢谢！两个老人家住，面积小点没关系，对学校没要求。只希望楼盘质量好管理好安静生活便利，不过价格真心贵啊。

不考虑商住公寓是怕以后出手难：首付高，供期短，交易税费高，不能落户，没学位。

我就住那个区，榕岸差不多十年了，已经过晒补修期，开发商肯定是不负责的啦。其实前几年物业公司有叫大家检查，需要换同物业联系，不过很多业主都没换。

宜家光大已经好贵了，七十几方也要三百几万，工薪阶层觉得负担好大的。我希望它能跌低的，甘才有可能让爷爷奶奶都搬过来住。

如果不考虑学位，金碧湾也不错，但是价格两个盘都差不多，如果有学位更易出手。

论坛就是这样，不要在意，市场是最好的评论员。BTW:我女女在一年三班😊，你们班的数学科代是我女女的幼儿园同学。

光大环境、物业管理确实很好的。交通、读书（幼儿园到高中都很近，学校也都挺不错的，都是省一级学校。）。购物、买菜等都很方便，地铁双出口，乐峰广场，之前跟中山二院的朋友聊天，他们单位有100多个医生买了光大。住光大的业主，素质各个方面都挺不错的。民办学校北大附中就在光大里边，小学到高中。去年中考状元住光大里边，41中毕业。我孩子很多同学住光大（华附大仙班奥班的，执信元培班的，省实格志南山班的，二中应元班的，广雅六中独立批的都有），这些孩子、家长素质真的非常棒。

我见阿女的同学的家长都好重视教育啊！不单止在经济上，就算是很多企业高管下了班也耐心辅导。        我家女女大班的时候的识字量已经可以睇小说了，所以我很放心她上一年级，其实女女一放假就提了好多次要提前学拼音，我就是不以为然，觉得放假就啥也不做的玩，所以什么都没教。结果一上小学，拼音跟不上，不会拼。发现问题开始，我们每天1.5小时陪伴辅导功课（不包括做作业时间）闲时语文CD，不断循环播放。小孩子自己很努力，看到物品就自己用拼音拼出来。一个月我们开始慢慢赶上来了。上周去补习的时候，老师说，你女儿的拼音进步好大，你不用担心，识字量大的小朋友拼音不会有什么问题。不过家长应该在家里抓很紧吧😀，所以现在小朋友读书，资质、经济、家长，缺一不可啊。

是啊，我小朋友在同福读中班，家长都已经盯的挺紧了。现在我老公每天晚上教他认一些字，怕小学跟不上，可以自己读一些简单的小短文了。英语本来自己教的，因为我俩都外企很多年了英语也不错，但是没啥约束性坚持不了，只能乐峰英孚走起，发现他的班级里挺多小朋友已经在读了。。。。

那么旧还买，还不如买新楼了。

光大三期也就8年楼龄，四期和后面的楼龄更短，何来这么老之说。。海珠的新盘这样的配套和价钱，有好介绍的请扔出来，也让我们这些业主将来有改善的更多选择。谢谢你啦。。。