看看，关注一下..

本帖最后由 kkman123 于 2016-10-19 19:11 编辑 小黑的小猪 发表于 2016-10-19 15:07如果是正正好的南向，在广州其实不如南偏东15度好。其实，南偏东15度到南偏西5度之间都很好的。因为广州市 ...说反了吧，冬天太阳是西南阳光最好，相应地东南阳光会少

现在是问东南朝向和正东朝向比较啊，各位亲

额。。。，A户型4间房，两个南两个北阳台北入户花园南，B户型三个房阳台南主人房南两个西，北面是花园南面是马路但是不是主干道。西面有楼遮一点不会直接晒到，A比B贵70万，一个300多万一个400多

一个三房一个四房怎么比，面积一样吗?假如面积一样，为什么北向比西南贵啊？如果是主干道就不考虑，如果只是小马路没问题啊。

面积差7个方，北向那套也有南向的，4房送的面积多，3房没送那么多所以四房的单价高

看看，关注一下..

你这么多条件不同很难对比的，个人喜好吧。就单纯朝向来说西南是比北向好的。西南西面有遮挡其实也是不错的。就怕没任何的遮挡，就会比较晒。

四房的户型好很多，现在不在广州我爸妈在看

东南向的好处是夏天通风会很舒服，正东向通风就差很多，其实应该都不太晒

好的谢谢了

以后越来越贵了会不会买不起的，其实二胎3房也勉强够用了

借地求问~房子的朝向排名~
比如南向最好，东南第二这种？正北最差？
有木有妈妈能解答下吗，谢谢。

我觉得不需要那么多大户型的，广州还是首套刚需的多吧，现在我觉得应该是90多的三房比较好卖，不是钱不钱的问题

正东有时也是比较通风的吧，不过肯定东南好点。差距没有15%这么大吧？

之前不是有个很厉害的帖子专门说朝向的吗？说得很好的，你自己搜搜。说在广州这边最好的朝向应该是东南向，南向也很好啊。好像东南和南向基本没什么价格差距的。

有电梯楼层高一点好，有景观好一点，不靠马路好一点，

在广州应该是：
东南=南》西南》东》东北》西=北=西北
硬要比较东南和南的话，可能广州还是东南略好一点，内陆地区是正南略好一点

东南和东也差了几个等级，要是东南和正南差别就可以忽略不计了

我觉得东南、正南和西北差价，即最好和最差的差价大约在20%左右吧
正东勉强还能算得上前四位，差价折个中合理应该在7%-10%左右，不超过10%为宜吧

据我观察，如果其他条件相似，最好和最差的朝向差价就是20%左右