不吐不黑，讨论广钢未来三年楼价
78045221房产楼市
Lee343广钢缺点～大家说的毒地 个人觉得时间会证明这个影响有限 配套不够高档 暂时不成熟 期房 建设中环境较差
我问大家一个问题，假如现在北区已经建设好 可以马上入住 大家会愿意给多少钱买这个地方？
2016/10/30
精选回帖
9楼1970/01/01回复
haoxuesheng122楼高端就业在东边没错，做生意的在西边啊，花鸟鱼虫市场茶叶市场还有1850都在芳村，是老板有钱还是打工的有钱啊，广州是千年商都，虽然可能他们大部分不住在芳村但是也是住在老三区的多啊，按你这么说老三区的房子谁来买
2016/10/31回复
haoxuesheng127楼有钱的买几套的而且不止生一个，一般做生意的都生两三个，过了18岁全是名额，你在广州念书就会发现有钱的都是做生意的
2016/10/31回复
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Lee343楼沙发:
理解 只是要横向比较 我个人的观点是新房3.5-4万已经找不到更好前景地段的了吧。。非要跟旧房子比的话 我觉得有点勉强。。毕竟再好用的房子始终会旧。。十几年的老房子 感觉跟广钢那种智能家居 全新的楼盘 全新的园林花园 应该不能单从地段那么简单就拿来类比。。城市有强大的改善需求。释放点在哪里？ 我觉得是个值得思考的问题。。以后动辄几百万的房子 有多少新一代消费者愿意买老旧好地段的房子？而放弃全新高质量但近郊的新楼盘？
2016/10/30回复
如花的季节
mayxiaomu
blueblue0422个人比较担忧的是毒地，当然网上的说法可能过于夸张，但是污染的确存在，这个还真的是只能让时间去说明。其他方面我觉得广钢都非常不错，之前一直关注广纸没关注广钢，所以去广纸看了三遍都没去过广钢。谁知道第一次去就被这个规模打动，如果所说的配套真的能落实，广钢的前景很看好。目前觉得3.5万可以接受，如果配套落实5万应该可以。
2016/10/30回复
Lee343:
另外希望大家给出理由 最好是对比的 例如 我愿意4万 再贵我宁愿买xxx地方 不要主观认为多少钱 因为到都在涨价 要横向比较 有些人说我只愿意3万 但你得看看你在广州三万还买到什么楼？会比广钢好多少？ 记住 横向比较才有意义
查看原文位置太差，感觉住在城市的外围太不方便了。很久以前，一个领导说年轻人一定要住市中心
2016/10/30回复
Lee343楼7楼YiYi2011shy:
位置太差，感觉住在城市的外围太不方便了。很久以前，一个领导说年轻人一定要住市中心
查看原文问题是3.5-4万在市中心那里置业比广钢更好？横向比较比较有价值
2016/10/30回复
Lee343:
理解 只是要横向比较 我个人的观点是新房3.5-4万已经找不到更好前景地段的了吧。。非要跟旧房子比的话 我觉得有点勉强。。毕竟再好用的房子始终会旧。。十几年的老房子 感觉跟广钢那种智能家居 全新的楼盘 全新的园林花园 应该不能单从地段那么简单就拿来类比。。城市有强大的改善需求。释放点在哪里？ 我觉得是个值得思考的问题。。以后动辄几百万的房子 有多少新一代消费者愿意买老旧好地段的房子？而放弃全新高质量但近郊的新楼盘？
查看原文房子价值：地段地段地段
2016/10/30回复
Lee343:
问题是3.5-4万在市中心那里置业比广钢更好？横向比较比较有价值
查看原文我们小区15年楼龄，二手不到3万，去天河城7公里，我肯定会买我们小区。有孩子，得考虑医院、学校、培训机构、娱乐休闲场所
2016/10/30回复
83号
YiYi2011shy11楼我前一排换房，压根没想到去芳村、金沙洲看，甚至不去琶洲，因为孩子，一切为了孩子
2016/10/30回复
YiYi2011shy12楼虽然新房只能在这些地方。
2016/10/30回复
yhz23113楼YiYi2011shy:
我们小区15年楼龄，二手不到3万，去天河城7公里，我肯定会买我们小区。有孩子，得考虑医院、学校、培训机构、娱乐休闲场所
查看原文哪里啊？
2016/10/30回复
YiYi2011shy14楼yhz231:
哪里啊？
查看原文海珠区逸景
2016/10/30回复
IOU2013
差不多大师
