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5万一方的单价,选越秀,选天河北,还是选光大花园

30591107房产楼市

我选天河北。

论教育
海珠的房子名校比越秀少,又不能直升。小学主要靠父母,最重要的是中学,光大的小学这种级别的小学一抓一大把。更不能和天河北比较。越秀区名校多,天河北可以直升。

论配套:
越秀天河北商业娱乐配套完善。光大就靠一个小小的乐蜂。而且靠着高架桥,很脏,人气也一般般。

论环境,
光大被3大主干道包围吗,周边物流公司多,汽车尾气污染严重 ,靠马路的房子非常吵。
车位少,晚上车主乱停乱放,走路寸步难行
到晚上越秀天河都安静下来,光大周边的白云芳村物流车却照样努力制造噪音和尾气。

论发展,
广州向东向南,东有金融城,南有琶洲 ,海珠西完全被忽视。

论投资,
光大的可能盘子大,炒客多,可以考虑。
自助的话最好多找几个地方比较看,不要高价接光大炒家的盘。好房子不少。
2016/10/31
精选回帖
你买你的天河北,买你的越秀,为什么非得扯出光大来比呢?把人家推上口水战,用心何在?人家喜欢光大关你天河北越秀什么事呢?人家可从来没有批评判说过天河北越秀任何一句话。无聊之极
2016/10/31回复
光大业主懒得伐,其实便宜一点应该就会买多套了,也不会去广钢买了哈哈,
2016/10/31回复
9楼
1970/01/01回复
哪里好吃不知道,很少在越秀吃东西,但是荔湾的便宜好多,乐蜂吃饭确实一般般,但是环境和价格都还可以
2016/10/31回复
之前不是有个光大业主已经贴过给你看了嘛,那个沙园监测点在宝业路附近,而且是因为附近施工和车辆交汇处尾气引起的,说的清清楚楚的,又不是在光大小区里的啰。光大这么大个社区,你断章取义了吧。你自己住哪个盘啊,这么看不上干嘛还隔几天就关注一下啊
2016/11/06回复
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雲雨云雲雨云沙发
lousia24:
没见过这样无聊的人,在别的贴里乱喷光大不说,还不够专门来开贴黑光大,。。。还老用个小号发。
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任何一个楼盘都有它的优缺点,欢迎来自各方的声音,各抒己见。但像楼主这种真接抹黑目的型,,,,比较少见。
2016/10/31回复
Lee343Lee343板凳
光大每年都有人说到顶。。可是每逢我问中介哪里有 有学位 有环境 楼龄在十年内 交通商业齐全的盘 在海珠,中介都直说光大应该属于海珠最好的了  整个海珠 琶洲不成熟 滨江缺乏交通和学位 大型商业也比光大差 我倒问问一个住海珠的人拿着四五万会去哪里买一个比光大更好的居住环境 这里步行五分钟有 地铁 电影院 江边 大型购物中心 江南西商圈 学校 三甲医院。你倒说说四五万你去那里买步行五分钟内有这样配套的成熟社区?
2016/10/31回复
雲雨云:
任何一个楼盘都有它的优缺点,欢迎来自各方的声音,各抒己见。但像楼主这种真接抹黑目的型,,,,比较少见。
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专门黑一个楼盘,原因不外乎被这个楼盘刺激了。不然普通人哪里会花精力时间去写帖子踩一个楼盘。作为观众,搬好凳子静静看戏就好了,呵呵。
2016/10/31回复
Lee343Lee3435楼
拿天河去比的人也是脑袋进水 难道整个海珠区拿着四五万的人全去天河买?海珠是不是就人都不能有了?就因为海珠非常稀缺这样的楼盘 就放眼天河也很少这样配套的成熟大盘  我虽然也觉得光大贵。。但是你们倒说说 四五万买海珠那个盘比光大好??  别老扯天河 番禺还有一个亿的别墅 总有人要住海珠区的 再说你也看看你手里四五万现在买得了天河那里?一个四五万是天河的中间的小区 一个是买海珠最好的小区。。还不够划分吗?
2016/10/31回复
Lee343:
光大每年都有人说到顶。。可是每逢我问中介哪里有 有学位 有环境 楼龄在十年内 交通商业齐全的盘 在海珠,中介都直说光大应该属于海珠最好的了  整个海珠 琶洲不成熟 滨江缺乏交通和学位 大型商业也比光大差 我倒问问一个住海珠的人拿着四五万会去哪里买一个比光大更好的居住环境 这里步行五分钟有 地铁 电影院 江边 大型购物中心 江南西商圈 学校 三甲医院。你倒说说四五万你去那里买步行五分钟内有这样配套的成熟社区?
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还真的是想不出有那个楼盘可以PK,楼主还是低调一些好,切勿步东珠之母之路。
2016/10/31回复
回复 heero195 的帖子
回复 云雨云 的帖子

专门黑一个楼盘,原因不外乎被这个楼盘刺激了。不然普通人哪里会花精力时间去写帖子踩 ...

你说对了,一个交通堵得烂渣,空气污染要命,吵得死去活来,学位连区级都不如,一个字烂,居然能卖5W,刺激到他了。
2016/10/31回复
如花的季节:
你说对了,一个交通堵得烂渣,空气污染要命,吵得死去活来,学位连区级都不如,一个字烂,居然能卖5W,刺激到他了。
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有人会拿5万单价去买芳村吗?感觉光大地理位置就等于芳村了……
2016/10/31回复
如花的季节:
还真的是想不出有那个楼盘可以PK,楼主还是低调一些好,切勿步东珠之母之路。
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东珠之母在楼上的,那个数字的ID就是她啊,小心😂
2016/10/31回复
回复 队长给我球 的帖子

东珠之母在楼上的,那个数字的ID就是她啊,小心😂

东珠之母在我的角度来看,是一个热爱自己家园,乐于分享和十分热情的业主,维护家园忠实铁杆,这种人在企业应该是受领导赏识的人。我可没有踩过她,相反我可是捧她。
2016/10/31回复
but,很重要的一点,键盘侠往往都买不起。。别说5W,估计打个5折都有困难😂😂
2016/10/31回复
选越秀
2016/10/31回复
vickyfeifeilove:
有人会拿5万单价去买芳村吗?感觉光大地理位置就等于芳村了……
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不要用“感觉”来说话,难道买光大花园的那上万的业主们会比别人蠢。他们不蠢,他们比谁都清楚知道自已需要的是什么。当他们真的需要追求名校学位,自然就会奔向公众认为的学位房。只能说各自追求的目标不同。切勿轻易抹杀抹黑别人,只会让人笑无知。
2016/10/31回复
vickyfeifeilove:
有人会拿5万单价去买芳村吗?感觉光大地理位置就等于芳村了……
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为什么不会,如果我在海珠西或者鹤洞,芳村或者周边一带上班,在有钱的情况下买光大是合适的,难道让我跑去天河北买,这上班的距离不实际。如果在天河北上班,我不会买光大,我不选择不等于别人不选择,各有所选;是否偏远这是相对来说的。
2016/10/31回复
如花的季节:
不要用“感觉”来说话,难道买光大花园的那上万的业主们会比别人蠢。他们不蠢,他们比谁都清楚知道自已需要的是什么。当他们真的需要追求名校学位,自然就会奔向公众认为的学位房。只能说各自追求的目标不同。切勿轻易抹杀抹黑别人,只会让人笑无知。
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光大花园上万业主都是5万单价接的盘?😱😱😱
2016/10/31回复
vickyfeifeilove:
光大花园上万业主都是5万单价接的盘?😱😱😱
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四万多的比较多,中海的两个和水岸榕城就应该都上五万了
2016/10/31回复
vickyfeifeilove:
光大花园上万业主都是5万单价接的盘?😱😱😱
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我说的是业主,可没有说接盘侠
2016/10/31回复
价格是供需决定的,多少万都是市场博弈的结果。自己不买不代表对别人也不值得。
2016/10/31回复
如花的季节:
我说的是业主,可没有说接盘侠
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就是嘛……很多光大的业主也不一定愿意5万再去接盘,对不对😊
2016/10/31回复
vickyfeifeilove:
就是嘛……很多光大的业主也不一定愿意5万再去接盘,对不对😊
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这是伪命题,觉得价格太虚高可以卖了换其他地方,如果说房子是直接变没了,那可以说没那么多钱买回来了,我承认我没那个决心再买一套但是也不会卖出去
2016/10/31回复
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