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5万一方的单价,选越秀,选天河北,还是选光大花园

30116107房产楼市

我选天河北。

论教育
海珠的房子名校比越秀少,又不能直升。小学主要靠父母,最重要的是中学,光大的小学这种级别的小学一抓一大把。更不能和天河北比较。越秀区名校多,天河北可以直升。

论配套:
越秀天河北商业娱乐配套完善。光大就靠一个小小的乐蜂。而且靠着高架桥,很脏,人气也一般般。

论环境,
光大被3大主干道包围吗,周边物流公司多,汽车尾气污染严重 ,靠马路的房子非常吵。
车位少,晚上车主乱停乱放,走路寸步难行
到晚上越秀天河都安静下来,光大周边的白云芳村物流车却照样努力制造噪音和尾气。

论发展,
广州向东向南,东有金融城,南有琶洲 ,海珠西完全被忽视。

论投资,
光大的可能盘子大,炒客多,可以考虑。
自助的话最好多找几个地方比较看,不要高价接光大炒家的盘。好房子不少。
2016/10/31
精选回帖
你买你的天河北,买你的越秀,为什么非得扯出光大来比呢?把人家推上口水战,用心何在?人家喜欢光大关你天河北越秀什么事呢?人家可从来没有批评判说过天河北越秀任何一句话。无聊之极
2016/10/31回复
光大业主懒得伐,其实便宜一点应该就会买多套了,也不会去广钢买了哈哈,
2016/10/31回复
9楼
1970/01/01回复
哪里好吃不知道,很少在越秀吃东西,但是荔湾的便宜好多,乐蜂吃饭确实一般般,但是环境和价格都还可以
2016/10/31回复
之前不是有个光大业主已经贴过给你看了嘛,那个沙园监测点在宝业路附近,而且是因为附近施工和车辆交汇处尾气引起的,说的清清楚楚的,又不是在光大小区里的啰。光大这么大个社区,你断章取义了吧。你自己住哪个盘啊,这么看不上干嘛还隔几天就关注一下啊
2016/11/06回复
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lousia24lousia24沙发
扫地僧2007:
空气监测点离光大才2.3百米还不能说明光大空气质量?有哪个监测点在小区里的?最脏的就是尾气,含各种有毒物质
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你自己都说了,光大离沙园监测点隔了几百米呀,那沙园检测点方圆几百米这么多楼盘,干嘛就盯着光大不放啊?而且你自己看看这个图,橙色又不是只有沙园啰,宝岗大道,荔湾,天河,番禺不是都有嘛,那就都别住人了。

你自己说汽车尾气危害最大,那你就天天待家里不要出街好了,你出街就是要闻尾气的呀。这么多楼盘你就盯着光大,隔天开一帖来黑,无非就是因为光大卖的贵刺激到你敏感的神经了。
2016/11/06回复
天下234天下234板凳
lousia24:
你自己都说了,光大离沙园监测点隔了几百米呀,那沙园检测点方圆几百米这么多楼盘,干嘛就盯着光大不放啊?而且你自己看看这个图,橙色又不是只有沙园啰,宝岗大道,荔湾,天河,番禺不是都有嘛,那就都别住人了。你自己说汽车尾气危害最大,那你就天天待家里不要出街好了,你出街就是要闻尾气的呀。这么多楼盘你就盯着光大,隔天开一帖来黑,无非就是因为光大卖的贵刺激到你敏感的神经了。
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光大据说不错的
2016/11/08回复
个人认为,选哪里因人而异,首先取决于工作地点、教育学位、地段交通、市政配套等。一个好房子是五分钟走路上班、十分钟小孩上学、有地方停车、靠近地铁、去逛街方便、有地方散步。其次才是户型、朝向、楼层。
在越秀上班,我选了越秀。
2016/11/08回复
frebyfreby5楼
如花的季节:
东珠之母在我的角度来看,是一个热爱自己家园,乐于分享和十分热情的业主,维护家园忠实铁杆,这种人在企业应该是受领导赏识的人。我可没有踩过她,相反我可是捧她。
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关于东珠之母我赞同你的观点。
2016/11/10回复
freby:
关于东珠之母我赞同你的观点。
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东方之母2已顺利产生
2016/11/10回复
猪精是嘟嘟妈 发表于 2016-11-10 15:35
回复 宁静致远1008 的帖子
个人认为,选哪里因人而异,首先取决于工作地点、教育学位、地段交通、市政配套..
夫妻双方,将就一方,让女方步行上下班也是一种福利啦
2016/11/10回复
宁静致远1008:
个人认为,选哪里因人而异,首先取决于工作地点、教育学位、地段交通、市政配套等。一个好房子是五分钟走路上班、十分钟小孩上学、有地方停车、靠近地铁、去逛街方便、有地方散步。其次才是户型、朝向、楼层。在越秀上班,我选了越秀。
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非常同意。
2016/12/25回复
我公司的领导,还是两个领导都住光大花园。他们说光大的房子质量好。他们是一手业主。并且他们是从事房地产行业。如果从宜居角度,光大确实好。楼间距大,大阳台,晾晒方便,通风好。楼里相互影响少。这在市区很难有。
2017/01/19回复
所谓所谓10楼
海珠不只有光大,珠江帝景也不差啊,还有环境景观一流的保利天悦,购物环境也是可以的。
2017/01/20回复
sanmantha7818:
这个论坛捧天河北的比较多
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是的 我早就发现了
2017/01/20回复
光大配套一流,原址广州重化,橡胶厂,两个超高压变电站,更牛逼的是被三条车流极密的路桥包围,小区落尘乌黑发亮的二氧化硫
2017/01/20回复
如此说来,其实北上广都不适宜人类居住。。。
说真的,说到市区的小区环境,还是海珠的盘好。我家就在光大花园旁边,那附近的几个楼盘都很不错,而且离江边很近,又有太古仓,去珠城上班8号线转3号线也不过20-30分钟,我以前就在珠城上班,没觉得不方便。至于学校,附近小学中学都不差。实在没啥抱怨的。至于吃的方面,海珠很多老字号,美食其实都藏在横街杂巷,本地人都知道
2017/01/20回复
只能怪赚钱能力不够,以为5万还能挑多好的房子!!!越秀的老破旧就为了学位,能不能住不照样抢!都能买得起二沙岛别墅,就无可挑剔了吧。房子没有最好,只有最差。没有贵只有更贵!
2017/01/20回复
cathui 发表于 2017-01-20 11:40
开黑附个房产证和id图吧,要不你一点底气都没有
哪个是黑?二氧化硫很黑?
2017/01/20回复
5万能买到天河北吗?
2017/01/20回复
肯定是越秀的,学位房提升空间很大,就像铁一八一的学位房去年3万多一方,现在5要多一方
2017/07/31回复
五万我选广钢新城😄
2017/07/31回复
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记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

广州东部盘看房经历,开个帖跟大家分享一下

海珠光大花园电梯顶楼和天河北边检大院电梯中层选哪个?

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