海珠沥滘一带，金碧，保利，逸景

1、大政策看，货币政策不会变，利率趋势也不会逆转，广州没有爆炒（从统计局房价涨幅看），政府被迫打压的压力不大。2、看空这一年爆炒过的区域。看空天河北天河公园等区域。我住天河，附近不到一年时间涨了60-70%左右，当然这个以楼下中介放盘价算的，成交价没了解。任何东西，不管有无价值，都不能一直暴涨。现在还追这些地方，实在无谓。特别你不在附近上班，还非的挤到天河北附近换房住的，说难听点脑子进水。预测接下去这片区横盘滞涨，或者微调。3、其他区域，越秀、白云、海珠等，一定会补涨。特别海珠和白云部分区域，现在明显低估。如果你是刚需，又在这些区工作，建议趁这波盘整入手。广州市区不大，那里生活都便利，老城区学位比如海珠一些学校，口碑和历史真不错。论升值空间，这些洼地这时候反而大。

1、大政策看，货币政策不会变，利率趋势也不会逆转，广州没有爆炒（从统计局房价涨幅看），政府被迫打压的压力不大。2、看空这一年爆炒过的区域。看空天河北天河公园等区域。我住天河，附近不到一年时间涨了60-70%左右，当然这个以楼下中介放盘价算的，成交价没了解。任何东西，不管有无价值，都不能一直暴涨。现在还追这些地方，实在无谓。特别你不在附近上班，还非的挤到天河北附近换房住的，说难听点脑子进水。预测接下去这片区横盘滞涨，或者微调。3、其他区域，越秀、白云、海珠等，一定会补涨。特别海珠和白云部分区域，现在明显低估。如果你是刚需，又在这些区工作，建议趁这波盘整入手。广州市区不大，那里生活都便利，老城区学位比如海珠一些学校，口碑和历史真不错。论升值空间，这些洼地这时候反而大。

白白云的求推荐，在嘉禾上班

楼主，请教一下，海珠区东晓南地铁周边一带，例如万华、南洲等，会不会也有上升的空间呢，多谢。

mmuser大神，海珠半岛我刚卖，有五万就开心咯，你说的新开那期差不多

海珠半岛花园不是传说张子强在顶层买了一整层楼的那个么？是港式设计，没有阳台的是吗？倒是无敌江景啊。

没有阳台是硬伤，江景天天看也就那样，不过小区环境和物业管理真心好

海珠半岛望江，虽然北向望江，滨江东地界，如果近5w，那也只和华景差不多，比华景望铁路看动车的贵十来个点，除非你工作生活圈子在附近，否则难道你不选珠江选动车？江南、翠城这些十年左右的次新楼4w出头，周边生活无比便利，和暴涨后天河北20年楼梯楼一个价，比天河北那些港式设计，一个房能弄8个角的电梯便宜好几千，逸景十三四年年次新电梯才3w，针对刚需，怎么选很明确吧