mmhktf 发表于 2016-11-09 18:55
貌似有问题 七月份没交
7月的公积金,8月1日才到账,还可以申请公积金贷款吗?
16364108房产楼市
2、另外一个问题,公积金缴存基数,是需要覆盖公积金月供金额的2倍就可以?还是需要覆盖(公积金月供金额+商业贷款月供金额)的2倍才可以?
谢谢大家。如果有谁有公积金的最新消息,希望告知一下。非常感谢。
2016/11/09
全部回帖
魔力鸟在曼联楼沙发
2016/11/09回复
魔力鸟在曼联楼5楼
|小Ming_5422:
跟我的一模一样,日期也一样,10月是24号到账的吗?你是男的肯定是同一个单位了?赶快去人事部吧,看看有没办法吧
查看原文难道我们在同一个单位上班吗?
2016/11/09回复
魔力鸟在曼联楼6楼
蓝湾鱼:
G4出动,好好上上新闻,公积金中心的懒政
查看原文要怎样才能上新闻?好想在电视台曝光住房公积金。我现在买房不是,不买房也不是。现在买,只能纯商业贷款,压力很大。等到公积金够6个月了再买,房价又涨了。
2016/11/09回复
魔力鸟在曼联楼7楼
|9568_6882:
跟楼主一样的情况,悲催,考虑打市长热线投诉!
查看原文明天早上打个电话到12345问问吧,或者打住房公积金中心电话问问。心灰意冷了,本来就买房很辛苦了,公积金又来泼冷水
2016/11/09回复
魔力鸟在曼联楼8楼
mmhktf:
别纠结这点小钱了 我跟你说我从2005年交公积金 直到今年都11年了 买入都六回了 才第一次用上公积金 不是我不想用 是无论一手还是二手 卖家都不想给你用 真正好点的房子根本不可能轮到你用公积金的 最后用上这回是因为卖家是个豪客 身家上亿那种 同时在卖三四套房子 都忘了我是谁了 公积金你一个人能省多少?跟八五折一个月也就省三百多块 很多么 我个人觉得这点钱跟房子的好坏比起来完全可以无视 十年也就三四万 上车房 有几个人能住超过十年? 再犹豫纠结 到明年商贷优惠折扣全部取消 恢复到基准利率 那才亏得多呢 2013年甚至首套商贷都要上浮百分之十
查看原文谢谢赐教。我买房没父母支持,所以能省尽量省吧。如果实在不行,就纯商业贷款。现在汇丰银行纯商业贷款难不难办理的?我看汇丰的折扣利率比较低
2016/11/09回复
魔力鸟在曼联楼9楼
|小Ming_5422:
我打过不下10次电话了也跑去问过,什么区公积金中心,珠江新城办理点,12345都问过了,像机械人官方回答一样的不可以,如果你真同我们一个单位,就通过人事部找公积金中心的经办人看看有什么办法吧,毕竟公司就名字也比我们自己搞强大啊,我已经签了买卖合同,现在已经骑虎难下了,我已经做好解除合约或者纯商贷的准备了
查看原文选择纯商贷吧。我算了一下,如果在市区买房,贷款的金额巨大,公积金(60万)能起到的作用太渺小了。充分利用公积金贷款,每个月也就节约了300元左右的利息,真的可以忽略不计了。我也打算考虑商业贷款了,因为商业贷款放款速度快很多,看看业主能不能因此而便宜几万元卖给我。
2016/11/10回复
魔力鸟在曼联楼10楼
|小Ming_5422:
我打过不下10次电话了也跑去问过,什么区公积金中心,珠江新城办理点,12345都问过了,像机械人官方回答一样的不可以,如果你真同我们一个单位,就通过人事部找公积金中心的经办人看看有什么办法吧,毕竟公司就名字也比我们自己搞强大啊,我已经签了买卖合同,现在已经骑虎难下了,我已经做好解除合约或者纯商贷的准备了
查看原文我觉得我们不可能改变公积金新政。你找公司的人事部帮你出面解决这个事情没有?你还去公积金中心现场问人了?如果现场的工作人员回答说不行,那就真的不行了。实在不行,就商业贷款吧,只能这样了,每个月就多出三四百元利息吧
2016/11/10回复
魔力鸟在曼联楼11楼
林芳笨笨:
不是纠结,是已经按做公积金的情况谈好了价格,现在突然说不能做公积金,谈好的价格定金都交了也没办法的事情,更何况现在不能做公积金也不是真的断交,公司都按月打款的,怎么能不争取试试呢
查看原文打12345问了没有?答复怎么样?
2016/11/10回复
魔力鸟在曼联楼12楼
chliu31:
哎政策的东西,确实不好说。所以确实没办法,遇到心水房就狠下心商贷吧,否则等半年房价的升值都可以弥补公积金和商贷的利息差额了
查看原文你说的有道理。我算了一下,充分利用公积金60万,对比60万的商业贷款,按照20年来算,公积金贷款每个月也就只节约了300元左右的利息,真的可以忽略不计了
2016/11/10回复
魔力鸟在曼联楼14楼
susukileung:
我老公公司也是七月没缴费,八月份缴费两次。昨天申请公积金贷款被退回来了
查看原文如果你们的公积金贷款被退回来,那我们也没法申请了,我们的情况和你一样。郁闷之极啊
2016/11/10回复