客村赤岗一带房子求推荐
3197396房产楼市
目前手头虽无贷款,但考虑到往后的还贷压力,经全家商量制定了两套方案:
(1)在离家不远的地方买第二套,预算250万左右,小两房。好处是可以跟老人分开住,减少婆媳矛盾,离得近相互照顾也比较方便。但目标只能限定在客村这周边,广州大道南或者赤岗板块。
(2)买一卖一,预算可以提高至500万。优点是选择范围更大,税费也少一些,但是全家一起住至少要三房单位,而且上有老下有小,学位,电梯,小区环境也相对要求更高。我单位在水荫路,老公在赤岗,我们倾向还是想留在海珠区,以目前的房价想找到符合条件的房子也很不容易。
请大家帮我出出主意,以我家的情况选择哪个方案更好。如果有合适房源的美妈请推荐~~万分感谢!!!
2016/11/14
精选回帖
1970/01/01回复
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闲云野鹤1874沙发
小羊可可:
就近上学咯,如果要求不是那么高的话,现在很多新的小区都有配套学校的。我孩子还小,就算现在买期房应该也能等到配套小学盖好,所以才有点动心,如果马上面临入学的就不行了。唉有了孩子要考虑的事情真多了不止一倍~~~
查看原文如果你对逸景翠园不满意的话,其实滨江东除了地理位置好点,可能小区更不如你现在那边,更不要说赤岗哈哈。海珠的问题是学位,不然还能说为了学位忍忍。
2016/11/23回复
小羊可可楼板凳
闲云野鹤1874:
如果你对逸景翠园不满意的话,其实滨江东除了地理位置好点,可能小区更不如你现在那边,更不要说赤岗哈哈。海珠的问题是学位,不然还能说为了学位忍忍。
查看原文亲你的话真是说到我的心坎里去了,逛了周边一大片小区楼盘,发现这些价格高得离谱的房子好多还不如我现在自住这套呢,搞得家里人现在对于换房的兴致也不高了。而且每次去看二手房都是费老大劲了,要么业主三番四次的爽约,或者碰到有些房源有租客,跟业主联系好去到门口了,租客都不肯开门让我们进去看一下,所以才动了跑郊区买新房的想法,至少我花钱了还能好好挑个好楼层好朝向不是?学位我一向不是太看重,小学离家近就好,原来选在逸景就是想好了小学自己好好辅导,初中让孩子去考珠江中学的。现在也是越来越迷茫了,只能走一步是一步吧,我比较相信缘分,如果确实没有遇上合适的我就维持现状好了~~
2016/11/23回复
闲云野鹤18744楼
小羊可可:
亲你的话真是说到我的心坎里去了,逛了周边一大片小区楼盘,发现这些价格高得离谱的房子好多还不如我现在自住这套呢,搞得家里人现在对于换房的兴致也不高了。而且每次去看二手房都是费老大劲了,要么业主三番四次的爽约,或者碰到有些房源有租客,跟业主联系好去到门口了,租客都不肯开门让我们进去看一下,所以才动了跑郊区买新房的想法,至少我花钱了还能好好挑个好楼层好朝向不是?学位我一向不是太看重,小学离家近就好,原来选在逸景就是想好了小学自己好好辅导,初中让孩子去考珠江中学的。现在也是越来越迷茫了,只能走一步是一步吧,我比较相信缘分,如果确实没有遇上合适的我就维持现状好了~~
查看原文所以你不如在逸景买多一套啊,租售两旺又可以投资用,11号线开通更涨上去了,逸景小学也很不错,又方便。
2016/11/23回复
小羊可可楼5楼
闲云野鹤1874:
所以你不如在逸景买多一套啊,租售两旺又可以投资用,11号线开通更涨上去了,逸景小学也很不错,又方便。
查看原文嗯,你说的有道理,逸景虽然外面有点乱,但进到小区还是挺舒服的,而且还是人车分流,小孩子每天到小区花园都要玩上一两个小时。缺点就是车位太紧张了,如果合生广场跟天雄广场地下的车位可以月租就好了。现在逸景的很多业主也是在观望,反正大部分都能放租,卖不到价位就继续出租,所以议价空间不大。不过都在一个小区,找房源就方便多了,至少不用来回奔波。谢谢亲给了这么多宝贵的意见哈,真是一盏明灯啊,哈哈~~~
2016/11/23回复
500万很多选择的。您现在买好了吗?
2017/10/20回复
|8331_505712楼
小羊可可:
这个楼市是有多热,发个帖子半分钟就不见了
查看原文楼主现在买好了没有呢?如果还没有买或还需要买的话可以联系我的,谢谢。
2017/10/20回复