广州城殇,天河金融城可能会烂尾:
157983310房产楼市
广州金融城紧靠着珠江新城,算是广州CBD东延的重大规划。这个区域从2013年开始启动建设,到现在已经卖了一大半的地,买家包括南粤银行、平安集团、新华保险等金融机构。卖地条件非常苛刻,比如50%的办公面积不得销售,必须自用,且可售部分必须卖给金融类企业,并在销售前报政府认证。然而金融机构们很快就发现,自己根本无法开工!卖地文件允许建到200米,但该区域位于军用机场的航道上,按规范只能建100米。这意味着每一家的容积率都要腰斩。这也 就算了。
广州政府规定金融城的所有地下空间都要由政府统一施工,但是,请注意这个但是,从2013年2月份卖出第一块地,一直到现在,2016年6月,三年过去了,广州政府甚至还没正式启动这个地下空间的设计!至于什么时候开工,那更是遥遥无期的事。
所有花了几十亿在金融城买了地打算建总部大楼的金融机构,现在都陷在坑里,想要广州政府解决问题,根本就不用指望。人家太极拳打得无比顺溜,想沟通你都不知道找谁沟通。这事真是匪夷所思,简直让人不敢相信这事竟然发生在以务实开明著称的广州,就像是一贯以坑外地投资商为乐的东北政府似的。这事当然也不可能保密,打算在南中国设点的金融机构都会知悉广州是一个大坑,并因此把眼光转去深圳。
2016/11/20
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扫地僧2007 发表于 2016-11-20 09:46
mmhktf 发表于 2016-11-20 08:48
回复 斌淋城下 的帖子
政府在画饼,投资人在预判未来想在低位买到升值高的..
2016/11/20回复
没钱啥都谈不了,家庭和城市都一样
2016/11/20回复
奇妙恩典20165楼
扫地僧2007:
网上的文章,转载:广州金融城紧靠着珠江新城,算是广州CBD东延的重大规划。这个区域从2013年开始启动建设,到现在已经卖了一大半的地,买家包括南粤银行、平安集团、新华保险等金融机构。卖地条件非常苛刻,比如50%的办公面积不得销售,必须自用,且可售部分必须卖给金融类企业,并在销售前报政府认证。然而金融机构们很快就发现,自己根本无法开工!卖地文件允许建到200米,但该区域位于军用机场的航道上,按规范只能建100米。这意味着每一家的容积率都要腰斩。这也 就算了。广州政府规定金融城的所有地下空间都要由政府统一施工,但是,请注意这个但是,从2013年2月份卖出第一块地,一直到现在,2016年6月,三年过去了,广州政府甚至还没正式启动这个地下空间的设计!至于什么时候开工,那更是遥遥无期的事。所有花了几十亿在金融城买了地打算建总部大楼的金融机构,现在都陷在坑里,想要广州政府解决问题,根本就不用指望。人家太极拳打得无比顺溜,想沟通你都不知道找谁沟通。这事真是匪夷所思,简直让人不敢相信这事竟然发生在以务实开明著称的广州,就像是一贯以坑外地投资商为乐的东北政府似的。这事当然也不可能保密,打算在南中国设点的金融机构都会知悉广州是一个大坑,并因此把眼光转去深圳。
查看原文可惜来广州工作五年才认清楚,广州比深圳差远了
2016/11/20回复
canonguycn10楼
军队太牛,城市中心的军用机场不搬迁,等着打仗的时候给人当靶子么?城市不断扩张,以前部队占用的郊区地方,现在变成了市中心,部队不搬迁,就这么赖着,地方政府耐他不何。话说部队是保卫人民的,是纳税人的税供养的,和平时期,你占着城里大片的好地,养尊处优,真要打仗的时候打得过人家么?这么干,无非就是想敲地方政府竹杠而已。关键是枪杆子掌握在少数人手里,没有真正为人民服务。
2016/11/20回复
胡萝卜窝12楼
saltice19:
广州美术馆已完成基坑工程,上月下旬规划局刚批示了建筑部分,不久就会开始施工基础及地面以上建筑了。科学馆的补偿费用于今年1月划拨给了奇星制药,原计划该公司年底搬迁完毕,但是本月初新闻显示该公司(市内还有其它一些公司)申请搬迁延期,慢慢等吧,政府也不可能去强拆上市公司
查看原文海珠四馆一场的规划,是不是赤岗客村那一带都要拆?比如客村地铁附近的鸿运花园?珠影大院?金影花园?
2016/11/20回复