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广州城殇,天河金融城可能会烂尾:

157982310房产楼市

网上的文章,转载:
广州金融城紧靠着珠江新城,算是广州CBD东延的重大规划。这个区域从2013年开始启动建设,到现在已经卖了一大半的地,买家包括南粤银行、平安集团、新华保险等金融机构。卖地条件非常苛刻,比如50%的办公面积不得销售,必须自用,且可售部分必须卖给金融类企业,并在销售前报政府认证。然而金融机构们很快就发现,自己根本无法开工!卖地文件允许建到200米,但该区域位于军用机场的航道上,按规范只能建100米。这意味着每一家的容积率都要腰斩。这也 就算了。
广州政府规定金融城的所有地下空间都要由政府统一施工,但是,请注意这个但是,从2013年2月份卖出第一块地,一直到现在,2016年6月,三年过去了,广州政府甚至还没正式启动这个地下空间的设计!至于什么时候开工,那更是遥遥无期的事。
所有花了几十亿在金融城买了地打算建总部大楼的金融机构,现在都陷在坑里,想要广州政府解决问题,根本就不用指望。人家太极拳打得无比顺溜,想沟通你都不知道找谁沟通。这事真是匪夷所思,简直让人不敢相信这事竟然发生在以务实开明著称的广州,就像是一贯以坑外地投资商为乐的东北政府似的。这事当然也不可能保密,打算在南中国设点的金融机构都会知悉广州是一个大坑,并因此把眼光转去深圳。
2016/11/20
精选回帖
17楼
1970/01/01回复
完全认同,还有很多人在幻想
2016/12/24回复
这跟谁大没有关系 关键目前的情况就机场经过协调是确定要搬迁,限高问题已经解决.
2017/01/09回复
170楼
1970/01/01回复
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扫地僧2007:
网上的文章,转载:广州金融城紧靠着珠江新城,算是广州CBD东延的重大规划。这个区域从2013年开始启动建设,到现在已经卖了一大半的地,买家包括南粤银行、平安集团、新华保险等金融机构。卖地条件非常苛刻,比如50%的办公面积不得销售,必须自用,且可售部分必须卖给金融类企业,并在销售前报政府认证。然而金融机构们很快就发现,自己根本无法开工!卖地文件允许建到200米,但该区域位于军用机场的航道上,按规范只能建100米。这意味着每一家的容积率都要腰斩。这也 就算了。广州政府规定金融城的所有地下空间都要由政府统一施工,但是,请注意这个但是,从2013年2月份卖出第一块地,一直到现在,2016年6月,三年过去了,广州政府甚至还没正式启动这个地下空间的设计!至于什么时候开工,那更是遥遥无期的事。所有花了几十亿在金融城买了地打算建总部大楼的金融机构,现在都陷在坑里,想要广州政府解决问题,根本就不用指望。人家太极拳打得无比顺溜,想沟通你都不知道找谁沟通。这事真是匪夷所思,简直让人不敢相信这事竟然发生在以务实开明著称的广州,就像是一贯以坑外地投资商为乐的东北政府似的。这事当然也不可能保密,打算在南中国设点的金融机构都会知悉广州是一个大坑,并因此把眼光转去深圳。
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可惜来广州工作五年才认清楚,广州比深圳差远了
2016/11/20回复
MoranbabyMoranbaby板凳
奇妙恩典2016:
可惜来广州工作五年才认清楚,广州比深圳差远了
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现在离开广州去深圳应该不晚
2016/11/20回复
金融城对面的琶洲不用限高??
2016/11/20回复
羽毛球菜鸟 发表于 2016-11-20 16:55
金融城对面的琶洲不用限高??
好像没提过
2016/11/20回复
羽毛球菜鸟 发表于 2016-11-20 16:55
金融城对面的琶洲不用限高??
目前为止,琶洲电商城我关注的市政规划里唯一资金落实,在推进没有停工的。
2016/11/20回复
军队太牛,城市中心的军用机场不搬迁,等着打仗的时候给人当靶子么?城市不断扩张,以前部队占用的郊区地方,现在变成了市中心,部队不搬迁,就这么赖着,地方政府耐他不何。话说部队是保卫人民的,是纳税人的税供养的,和平时期,你占着城里大片的好地,养尊处优,真要打仗的时候打得过人家么?这么干,无非就是想敲地方政府竹杠而已。关键是枪杆子掌握在少数人手里,没有真正为人民服务。
2016/11/20回复
金融城对面有一栋楼,保利天目塔307米,为啥可以建,而且快封顶了
2016/11/20回复
saltice19:
广州美术馆已完成基坑工程,上月下旬规划局刚批示了建筑部分,不久就会开始施工基础及地面以上建筑了。科学馆的补偿费用于今年1月划拨给了奇星制药,原计划该公司年底搬迁完毕,但是本月初新闻显示该公司(市内还有其它一些公司)申请搬迁延期,慢慢等吧,政府也不可能去强拆上市公司
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海珠四馆一场的规划,是不是赤岗客村那一带都要拆?比如客村地铁附近的鸿运花园?珠影大院?金影花园?
2016/11/20回复
胡萝卜窝:
海珠四馆一场的规划,是不是赤岗客村那一带都要拆?比如客村地铁附近的鸿运花园?珠影大院?金影花园?
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海珠四馆一场的规划以新港中路北面为界,不涉及南面的,南面是中轴线规划的,看来10年8年都拆不了。
2016/11/21回复
pyykevin:
海珠四馆一场的规划以新港中路北面为界,不涉及南面的,南面是中轴线规划的,看来10年8年都拆不了。
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广州的规划真是只能看看😂
2016/11/21回复
查到了三大馆停工的原因了,原来是奇星药业延期搬迁。因为新址进度落后,暂时迁不了。
2016/11/21回复
2016-06-21 17:05 21世纪经济报道
  6月21日,21世纪经济报道记者从广药集团获悉,作为旗下大南药生产总部基地的广药生物医药城白云基地正式启动建设,白云山[股评]何济公制药厂作为首个进驻项目进场施工。

  据悉,该基地总占地面积2500亩,一期总投资将达18亿元,除了何济公外,广药集团属下其它十家企业(明兴、广州医药公司、白云山和黄、奇星、百特侨光、光华、陈李济、星群、天心、中药饮片厂)都将陆续进驻。
2016/11/21回复
saltice19 发表于 2016-11-20 10:50
扫地僧2007 发表于 2016-11-20 09:46
mmhktf 发表于 2016-11-20 08:48
回复 斌淋城下 的帖子
政府在画饼,..
看我找到的材料,不是不搬,是新址没完工,迁不了
2016/11/21回复
海珠四馆一场的规划,是不是赤岗客村那一带都要拆?比如客村地铁附近的鸿运花园?珠影大院?金影花园? ...
过了新港东路的话,没那么快拆。不过十年内还是有小小可能。
2016/11/21回复
spzbbspzbb16楼
金融城是在奇星那里吗?不是在科韵路皇甫大道那边吗?另外奇星已经搬迁到中一药业了,不存在为搬迁影响博物馆改造的事啊
昨天16:09回复
金融城是万&庆&良黑点工程,从政府的心态,也没人敢接着搞了,估计要是烂尾了
昨天16:21回复
kate27kate2718楼
别瞎说了,什么殇?!10年前唱衰珠江新城,左一个不好右一个烂尾,现在呢?用脑袋想想,市中心就唯一的、一块完整的黄金宝地,还是南向江景,没有拆迁问题的,会搞不好吗?都是套路啊,哥哥仔!!!
昨天17:22回复
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