想在南沙买房，不是自住只为升值，做长线投资。我的要求是一定靠近地铁，而且走路5分钟左右这种。暂时只有两个地段吸引我，一个是区府旁边，一个是金州商业圈。区府旁边没有什么楼盘，新楼盘只有叠翠峰，嫌离地铁太远（走路15分钟），那么只有旧楼盘就是璧龙湾了，二手价1.6万。另外一个地块是金州，那里是商业圈，越秀的楼盘是我的菜，均价1.5-1.8万。综上几点，望大家帮我看看，选哪个最好？

御城，一万八现在肯定买不到隽城，一万六七有，二手房中大城，单体楼，当年的烂尾楼，尽量不要考虑郡城，不带学位，将来转卖不如前面几个碧桂园，不带学位，并且稍偏，二手均价一万的样子碧桂园豪庭，带学位，出手相对容易，均价可能得去到一万三四了吧，但是离地铁有距离，小区小，挤碧桂园蜜柚：我只两个字“呵呵”丰庭花园，均价是最便宜的，一万一多不到一万二，离地铁是最近的，带学位，但是地质沉降看你接受度有多高区府附近不建议入手纯投资的话，如果手里资金比较充裕，金茂湾吧或者最简单的办法，霍家盖到哪里，你追到哪里，应该也不会错

那南沙湾呢

你买的时候多少钱？我之前也看过，5月份的时候大概一万多一点。