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350万预算,买东山学位房还是珠岛花园复式房

54337210房产楼市

350万总价的预算,孩子2020年用到学位。最近处于疯狂找房子过程中,看了无数东山高层旧房子后,楼梯均价4.5-5万。今天无意中在珠岛花园看了一下房子,电梯均价2-2.3万,突然觉得珠岛花园的才是生活啊。但是孩子的教育却是我无法将就……请教各位怎么选择?
2016/11/27
精选回帖
老公有个刚买培正的群,2022年读书的都有,2020年的集中,只有一个是2017,2018的有2个,2019的有3个,2020有3个。最晚的2022有1个。都是最近大半年以内买的培正,我们买的培正路。
2016/11/27回复
24楼
1970/01/01回复
26楼
1970/01/01回复
河沙本地人前几年好多在珠岛买了,不会现在才买的了。拆迁是出了方案,但现时只有寥寥无几人签名同意,吾知猴年马月才搞得惦啊
2017/06/10回复
全部回帖
为什么不选珠岛,学位的缺憾太明显,即使传说珠岛隔壁会建一间省级小学,但是好学校需要沉淀,另关键在于哪怕省级学校,生源也是周围村民的孩子,跟越秀培正没得比。
2017/06/09回复
|蜗牛_8880:
为什么不选珠岛,学位的缺憾太明显,即使传说珠岛隔壁会建一间省级小学,但是好学校需要沉淀,另关键在于哪怕省级学校,生源也是周围村民的孩子,跟越秀培正没得比。
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终于知道区别了
2017/06/09回复
|蜗牛_8880:
为什么不选珠岛,学位的缺憾太明显,即使传说珠岛隔壁会建一间省级小学,但是好学校需要沉淀,另关键在于哪怕省级学校,生源也是周围村民的孩子,跟越秀培正没得比。
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有个麻友说,功利一点来说买学位就是为了选择圈子。
2017/06/09回复
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 11:56
过去几个月了,说一下我最后的选择,最终买了培正的房子,赶上尾班85折贷款利息,培正房子兼顾了宜居和学位..
现在珠岛电梯成交价约3万以下,3.4万是中介放盘价
2017/06/09回复
BOBY989873 发表于 2017-06-09 15:27
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 11:56
过去几个月了,说一下我最后的选择,最终买了培正的房子,赶上尾班85..
嗯,珠岛的涨幅一直比较慢的,这一波跟上是隔壁河沙村的拆迁谈妥了,增加了预期同时拆迁部分的人过来买。
2017/06/09回复
现在买不错,等拆迁正式开始时,这边会涨一波
2017/06/09回复
珠岛花园离坦尾站没法走路回去的,还是比较远
2017/06/09回复
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 11:56
过去几个月了,说一下我最后的选择,最终买了培正的房子,赶上尾班85折贷款利息,培正房子兼顾了宜居和学位..
2.2涨到3.4是涨了50%还多。5涨到6,是涨了20%。加了杠杆贷款,差别更大。
2017/06/09回复
是4到6
2017/06/09回复
如花的季节 发表于 2017-06-09 12:30
回复 |蜗牛_8880 的帖子
为什么不选珠岛,学位的缺憾太明显,即使传说珠岛隔壁会建一间省级小学,但是好学..
我觉得选择圈子也无可厚非,人以群分物以类聚,不过就是选择一个自己喜欢或向往的圈子,至于能不能被圈子接纳,或者创造自己的圈子,最终也还是看是不是同类。
2017/06/09回复
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 21:58
BOBY989873 发表于 2017-06-09 15:27
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 11:56
过去几个月了,说一下我最后的选..
河沙本地人前几年好多在珠岛买了,不会现在才买的了。
拆迁是出了方案,但现时只有寥寥无几人签名同意,吾知猴年马月才搞得惦啊
2017/06/10回复
悦江上品多少?
2017/06/10回复
BOBY989873 发表于 2017-06-10 15:28
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 21:58
BOBY989873 发表于 2017-06-09 15:27
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 1..
我看那拆迁方案的确不咋地
2017/06/11回复
BOBY989873 发表于 2017-06-10 15:28
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 21:58
BOBY989873 发表于 2017-06-09 15:27
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 1..
我看那拆迁方案的确不咋地
2017/06/11回复
等拆迁···算吧···
现在都知道这是翻身发家致富的好事来了
2017/06/11回复
notgentalman:
小学的学位其实没那么重要。小学只要智力正常的孩子,都能把全部知识掌握。考试成绩的差别主要是看孩子是否细心,上课是否认真。小学时期,反而是家庭环境、交通更重要。如果小区里面绿化比较好,没有车辆,小孩子回家了能安安静静做作业,做完作业可以在小区玩耍打闹,每天父母接送孩子也不是个负担。对孩子对家长来说,都会是以后人生回忆里面比较温馨甜蜜的六年。初中才是真正的分水岭。有些孩子再怎么努力,都有些课程听不懂了,如果有好的老师,至少可以让这些孩子上到高中,考个一般的本科还是没问题,但是如果没有好的老师,这些孩子的功课就会比较艰难。另外,现在孩子早熟,初中开始早恋,很多孩子都会因此分心,这个时候学校的学风就很重要。而且初中的孩子能自己上下学了,放学以后也不会局限在小区内玩耍,反而住房环境不再那么重要。如果有财力的话,不妨拼一下好初中的学位房。
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我觉得说得特别的好
2018/06/01回复
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