看中的四套房都买不成,被打击得体无完肤
32053131房产楼市
2016/12/20
精选回帖
冬冬的靓妈咪18楼
个人出售,非中介!建设六马路小学学位房,37平方112万,7楼南向,2房精装修,离淘金地铁和中环广场几分钟,房子离小学很近,在建设四马路,位置一流!环市路小学学位房,50方165万,2房,2楼,南北对流,居家普通装修,离小北地铁和中环广场两三分钟。位置好,安静
2016/12/21回复
bibo200895楼
本帖最后由 bibo2008 于 2016-12-22 17:22 编辑 才四套房,我都看了十几二十套了。现在业主的确有惜售心理,返价的多,不好买房。不过,决定买房了,还是要准备一定的定金,基本上房价的10%吧,另外,我知道不多业主能接受公积金,太慢了,基本上要四个月到半年,现在这种时势,不是等钱用也不会卖房,所以互相理解吧,反正我看房时不少中介都先说明这个是业主的条件。建议你可以去珍房网上看看,看最近放盘的,我在上面看了好几套房,都是直接联系业主的。(不是托啊)
2016/12/22回复
彩色椰林97楼
广州地价拍下来,业主都觉得自己的房子要翻好几倍,没有几个是唯一住房的,九几年又旧又没装修学位一般化工厂旁也等着别人高位接盘,半个月再抬个二三十万,半年一年没卖出去也不着急,反正等着也不亏。真不知道房价都是什么人炒上去的,哎,没钱的人买不起有钱的人买更好的。
2016/12/22回复
tristaness112楼
广州这一年的走势就是深圳去年的翻版,极具参考价值
2016/12/22回复
全部回帖
永岁飘零~4楼
可能是业主不急卖或不诚心卖,作为买一卖一过来人,年前业主急卖的好讲价格和条件,。年前买家很多只是随便看看,自己年前放了三个月盘,看的多,真正谈价才三个客户。新年假期后第二个星期就卖出了,最终价还比年前心里价高一点点。然后有两个年前看过房的人年后第三个星期找来谈,但我房已卖出了。
2016/12/21回复
heng_313:
因为我也是卖一买一,要等我的下家给钱
查看原文我是先找好房子签了买房合同,再放卖自己的房,时间节点谈好。楼主抓紧时间看房买房,遇到合适的就下手,我一个朋友房子卖了钱在手里,一直没买到合适的眼看着房价涨
2016/12/21回复
华南板块都在等7号线吧,地铁一通,预估。春节后涨10个点应该问题不大
2016/12/21回复
zaoge10楼
楼主,你连定金都要等卖一后才能给,在现在这个卖方市场,很难买到房。建议先看着,了解行情,等自己房子过户后再下定签约买房,那时候你有卖房首付,而且很快有尾款,人家更愿意卖给你。你那几套业主不愿意出来,大概也是中介告诉他们你要等卖一。当然,现在也可以碰碰运气,少数业主不急着收钱,可能愿意等你。
2016/12/21回复
hejye12楼
现在房源少,等过完年,房源就会多起来,再加上前排那些假房源下架,给人感觉买少见少,这段时间是涨价的好时机,同事培正学位房上周四百+出手了。
买卖房,多数还是中介控制的,注意别让中介摸到你的底线,中介知道你的底钱一定坑到尽的。
买卖房,多数还是中介控制的,注意别让中介摸到你的底线,中介知道你的底钱一定坑到尽的。
2016/12/21回复
heng_313楼17楼
zaoge:
楼主,你连定金都要等卖一后才能给,在现在这个卖方市场,很难买到房。建议先看着,了解行情,等自己房子过户后再下定签约买房,那时候你有卖房首付,而且很快有尾款,人家更愿意卖给你。你那几套业主不愿意出来,大概也是中介告诉他们你要等卖一。当然,现在也可以碰碰运气,少数业主不急着收钱,可能愿意等你。
查看原文总共才200万的房,给定金就要给五十多万,这样不保险啊。这五十多万不是首付啊
2016/12/21回复
tristaness18楼
定金倒问题不大,要做公积金或者卖一买一的我就不想等了,等买卖完成,价格都涨上去了,等于还没收到钱就亏了
2016/12/21回复