广州十年，买房比较后悔的地方，供人当反面教材
75376104房产楼市
suwon123451, 如果月供可以还的起，能借钱凑个首付，就赶紧去借，死皮赖脸也借，别让你的人生败在首付不够上……败在没有好爹妈上！否则，你不仅拼爹失败，连自己也拼不过了！！
实际例子，
本人07年的年底来广州，08年金融危机，当时刚工作2年，工资4000, 而广州房价均价才万以内，碧桂园凤凰城也才几千，佛山更是还没崛起，珠江新城也近万左右。当时要是家人给凑个首付，公积金贷款，还贷绝对没问题的！但是家没钱！
看我的帖子，11年广州亚运之后又大涨，自己当时总余款8k, 12年去韩国三星又赚了5万左右，又去天河体育西看房，番禺看房，体育西的六运对面，80方，120万，当时天河北基本也就1万5均价。番禺的丽江花园的华林居，55方，63万左右。当初首付也只要20万，就够了！！难得就是工作4年多，没啥余钱，就5-6万，但是借钱也能借到的，可惜当时觉得房价会降…………这时，佛山增城才5千,就能送户口……自己也没想过佛山或者增城买，丢面子，只看得起广州！！
接下来，自己拼命三郎一样，得益于自己从小就努力要强，工资从8k,不断到18k……12年底，又出来看房，当时番禺祈福的湖景居，78方83万，差点就下定金了，老婆觉得逛街不便出行不易，房价会跌，我是想买（当时女儿两岁了，租房难受），最终老婆说，你首付还差15万呢，怎么整？（其实，这时候借个15万，不难的），最终没买！！后来，白云区的云东小区，4楼，80方，78万卖，户型朝向都不错，就是太贴近大道的马路，吵闹噪音大，也没下定决心……还有一个5楼，75方，80万，不靠近大道，我老婆觉得北向没阳光，而且5楼，房子老旧，还是没买！！
后来我气不过了老婆的挑剔，又觉得房价会降（穷人眼界），现在明白房价再降，你能熬过来吗？当时想着以退为进，就买了个小产权，钱当时积累到了12万，刚好差不多！自己就想着坐等降房价，其实这时佛山，增城慢慢开始发力了，这时天河要上车还是有机会的！小产权买了，自住很快就后悔了！！这时，我有两个同事，一个1.5万买了员村，一个1.6万买了五羊新村，当时他们跟我一起加入看房大军的，我也看过五羊的，45方90万的一些～～～也是没首付，
中间是连续不断地自己努力挣钱，不断提升自己，再苦再累也咬牙坚持住（……），工资过了2万的线……女儿快4岁了……
时间来到了13年五一，住厌烦了小产权，房价一直在涨，我的晚辈同事们都开始加入看房大军了，有个同事买在了增城的锦绣天伦，我当时除了小产权房，余钱才2-3万，这时，感觉再不买房实在不行了，电话跟老婆抱怨，自己这么多年看房，结果胆小不敢承担风险，又妄想房价下降，几次看房老婆老是打击首付不够，房价不可能一直涨等。。老婆也感觉到了，答应帮忙考虑借钱凑个首付……
中间看了萝岗的岭南雅筑，万科的金色梦想等，都是1.5万一个方，最后到增城新塘这个盘………………
不能小看工资的涨幅，我从余款2-3万，最后14年，达到了50-60万，人生的第一套楼，14年我一下子交了近70万！！要知道，12年，我看的市区番禺楼盘也就全款才70-80万！！五羊的才90万小两房……全靠自己的要强和努力……心疼老婆，一直没上班！
如今我月薪3万（虽然不是很高）, 可我已经追不上市区的步伐！如果当初凑个首付，也许我已经市区两套房了！我花了5年时间，让自己从工资7K到3万，翻了4.5倍！！ 但是，我买不起市区的房了！我个税3年超10万，可我户口还没！！！
我感觉人生的努力，真的比不上首付！！我同事09年家里和岳父母给了几十万凑了首付，如今房价从70万涨到了370万！！！我一直没有首付，最终买房，还是自己工作凑足了70万！！！
我很要强，很努力，很上进，很好学，很谦虚……很失败！！！ 虽然我现在的房子已经接近200万，但是我觉得原本可以更好的
2, 不要小看个人努力后的工资增长，但是还是要个首付先！！
2016/12/26
精选回帖
1155665a18楼楼主，我们收入没你高，在2011年初买了老家外省五线小城市的房！因为当时手上只有9万觉得买不起广州的房，我们两人老家是同一个地方急着结婚要婚房！后来两年还清了这套房的尾款。2014年小孩一岁，再回头看广州房产，加上还是没有首付，而老家的二手房基乎没涨因为当地新房都卖不完，又想着等升值，于是匆匆草决在广州远郊小镇买了套房，做高估，几乎不用首付！现在2016年，小孩在镇上读幼儿园了，我开始考虑换房了，为了孩子可不能再走弯路了，打算换个地铁线旁的学位房省一级小学即可，之前两套都可抛！
2016/12/26回复
蝴姬蝶妖35楼是阿，工资永远赶不上房价。我们夫妻工资不多，但是就是06年做了个决策，买房。那时候从化才1.8K，但是要知道那时候我们工资才1K多啊，后面慢慢涨。所以房子3年时间我就还完了。当年30W买的房子，现在要130W了。去年在白云买了一套才1.5W，到了去年年底就已经1.9W了。真的觉得自己还是决策妥妥的。虽然我们夫妻两工资不高，但是已经过得很富足了。
2016/12/26回复
46楼1970/01/01回复
全部回帖
1155665a:
楼主，我们收入没你高，在2011年初买了老家外省五线小城市的房！因为当时手上只有9万觉得买不起广州的房，我们两人老家是同一个地方急着结婚要婚房！后来两年还清了这套房的尾款。2014年小孩一岁，再回头看广州房产，加上还是没有首付，而老家的二手房基乎没涨因为当地新房都卖不完，又想着等升值，于是匆匆草决在广州远郊小镇买了套房，做高估，几乎不用首付！现在2016年，小孩在镇上读幼儿园了，我开始考虑换房了，为了孩子可不能再走弯路了，打算换个地铁线旁的学位房省一级小学即可，之前两套都可抛！
查看原文你这个也比较折腾啊！我跟我老婆也是一个镇的！但我坚持要广州先买
2016/12/26回复
这个楼歪了排版，手机端发布的bug吗？抛弃了吧
2016/12/26回复
1155665a
rrrr20165楼zzg060917:
只有我觉得是你老婆不行，自私吗？可能和她没上班有关。男人想买房，愿主动承担压力，还不赶紧同意想办法一起买啊。现时代的女人，不理财不接触社会，很麻烦的。
查看原文我也觉得，
屌丝思维就是想着————怕承担压力，怕跌，想把工资吃喝玩乐掉，
一次次错过上车。
屌丝思维就是想着————怕承担压力，怕跌，想把工资吃喝玩乐掉，
一次次错过上车。
2016/12/26回复
当时的月亮7楼有些机会错过了就再也不会有了，房产上升通道这十几年，闭着眼睛买哪套都是赚的，区别只是增幅些许区别。
看楼主描述，楼主个人能力还是很强的，只是在思想观念上受到制约错过了财富的增值机会。其实对于大多数人来说，影响个人发展和财富积累的并不是没机会，而是缺眼界。想想我们的父辈，大多数人都是抱着稳当过一辈子宁可紧点也不要借钱更不要贷款的想法生活。观念的改变不是一朝一夕，所以楼主也不必懊悔。现在重要的是考虑以后怎样尽量抓住机会缩短和其他人的资产差距，在能力范围内尽量的过得最好。
看楼主描述，楼主个人能力还是很强的，只是在思想观念上受到制约错过了财富的增值机会。其实对于大多数人来说，影响个人发展和财富积累的并不是没机会，而是缺眼界。想想我们的父辈，大多数人都是抱着稳当过一辈子宁可紧点也不要借钱更不要贷款的想法生活。观念的改变不是一朝一夕，所以楼主也不必懊悔。现在重要的是考虑以后怎样尽量抓住机会缩短和其他人的资产差距，在能力范围内尽量的过得最好。
2016/12/26回复
弹簧影
chliu319楼为你的工资增幅点赞！
但是我作为刚需，是坚决不买小产权的，因为我需要给我bb学位，而且置换方便。
我是选择市区小二手房先上车的思路，然后再从楼梯慢慢置换电梯。
以后老了，再回老家养老吧，反正现在年轻就住市区资源方便点。
--相信你这样的攒钱能力，未来是有无限可能的。
但是我作为刚需，是坚决不买小产权的，因为我需要给我bb学位，而且置换方便。
我是选择市区小二手房先上车的思路，然后再从楼梯慢慢置换电梯。
以后老了，再回老家养老吧，反正现在年轻就住市区资源方便点。
--相信你这样的攒钱能力，未来是有无限可能的。
2016/12/26回复
0417yu
|14574866206186楼主的经历代表了众多人的的经历，总以为房价会跌，越等越高，当初自己也是这样，接触房产行业后，今年也果断下手，越等越买不起。
现在新塘的房价也今非昔比了，不再是当初的几千了，楼主买了也是赚到了。
现在新塘的房价也今非昔比了，不再是当初的几千了，楼主买了也是赚到了。
2016/12/26回复
郁洁
蝴姬蝶妖13楼是阿，工资永远赶不上房价。我们夫妻工资不多，但是就是06年做了个决策，买房。那时候从化才1.8K，但是要知道那时候我们工资才1K多啊，后面慢慢涨。所以房子3年时间我就还完了。当年30W买的房子，现在要130W了。去年在白云买了一套才1.5W，到了去年年底就已经1.9W了。真的觉得自己还是决策妥妥的。虽然我们夫妻两工资不高，但是已经过得很富足了。
2016/12/26回复
liuxu13514楼
楼主很厉害了。怎么非常像我认识的某人？也许我们都是同龄人
我也是06年底来广州
庆幸自己只租了3年半房，搬了3次家，累成一条狗
所以决定买房！先买小房，再买中房。大房买不起
2016/12/26回复
|14498186209314炒股的才惨啊，我去年年初30万杀进去，最好时候50多万，最差的时候是13万。最后亏损2万出局，要是指着这个首付，早该去撞墙了😂😂😂
2016/12/26回复
suwon12345楼16楼蝴姬蝶妖:
是阿，工资永远赶不上房价。我们夫妻工资不多，但是就是06年做了个决策，买房。那时候从化才1.8K，但是要知道那时候我们工资才1K多啊，后面慢慢涨。所以房子3年时间我就还完了。当年30W买的房子，现在要130W了。去年在白云买了一套才1.5W，到了去年年底就已经1.9W了。真的觉得自己还是决策妥妥的。虽然我们夫妻两工资不高，但是已经过得很富足了。
查看原文厉害
2016/12/26回复
vickyfeifeilove
peterdaddy18楼vickyfeifeilove:
天河北华阳电梯楼12年就三万了 我同学就那年买的。
查看原文那这么说，12年到15年底，天河北没怎么涨？？？就靠16年初年年中猛涨的了？
2016/12/27回复
