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实地考察猪城洼地南国花园房价

25065110房产楼市

看了网上说南国花园是投资洼地,这两天去考察了,小区花园很大,住家气氛很浓,里面有幼儿园、门口是小学和中学,离地铁站很近,总体不错,但南国花园的价格的价格也不低啊,108.5方要690万了,133方900万,反正价格不低了
2016/12/27
精选回帖
本帖最后由 嘉宝baby 于 2016-12-27 10:19 编辑 儿子闺女 发表于 2016-12-27 10:11我在跑马地住了三年,小孩在实验一小读了一年,后面转到南国小学了跑马地小高层不错,南国小学比实验好?好在哪里?你看到的差距也是很小很主观的,我同事的女儿在实验读,语文考试90分以上已经在班排后面,她女儿初中去了天河省实。另一个同事在南国读,班上的成绩很一般,拼命补习要考外面的中学。南国也有很多住宅是没有厅出阳台,这点我是很不喜欢的。如果跑马地和南国差不多价格,南国不错,但如果贵很多,就不值,宁愿找别的地方。
2016/12/27回复
23楼
1970/01/01回复
本帖最后由 嘉宝baby 于 2016-12-27 10:32 编辑 仗剑割草 发表于 2016-12-27 10:24居然有人拿南国和跑马地翠湖比。您有南国的房没?我帮你换,加十个平方换! ...初生婴儿发言好积极哦,南国好不好,住下才知道,不是挂个珠江新城,就是什么都好。我从没说过跑马地价格要高过南国,我有这个钱,肯定不选南国,大把好地方选,你爱就买就买去啊。
2016/12/27回复
本帖最后由 不周山石敢当 于 2017-1-5 15:56 编辑 nanguohuayuan 发表于 2017-1-1 12:16污水厂估计搬迁费用不少这东西,不可能搬的1、没地方去,再征地难难难2、整个管网布局调整,投入可能比污水厂本身大很多很多3、分区处理是基本原则,你会理解为什么每个区都有垃圾焚烧厂
2017/01/05回复
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跑马地呢可能硬件上比不过南国,但是优势呢第一,价格低;第二,幼儿园就在小区内;第三,这几年乱七八糟的人断崖式减少,老年人,小孩多,生活氛围还不错;第四,周边环境有很大的改善空间,虽然时间上可能没这么快,但是不论以后改成什么,都比现在好。所以,也算是洼地。
       如果手里银子足,选择会很多,如果预算有限,中心花园小高层等部分区域的房子,其实还是很不错的。
2016/12/28回复
蔷薇5200 发表于 2016-12-28 12:45
跑马地呢可能硬件上比不过南国,但是优势呢第一,价格低;第二,幼儿园就在小区内;第三,这几年乱七八糟的..
很客观,到位
2016/12/28回复
蔷薇5200 发表于 2016-12-28 12:45
跑马地呢可能硬件上比不过南国,但是优势呢第一,价格低;第二,幼儿园就在小区内;第三,这几年乱七八糟的..
跑马地花园也要4万多了啊
2016/12/28回复
蔷薇5200:
跑马地呢可能硬件上比不过南国,但是优势呢第一,价格低;第二,幼儿园就在小区内;第三,这几年乱七八糟的人断崖式减少,老年人,小孩多,生活氛围还不错;第四,周边环境有很大的改善空间,虽然时间上可能没这么快,但是不论以后改成什么,都比现在好。所以,也算是洼地。       如果手里银子足,选择会很多,如果预算有限,中心花园小高层等部分区域的房子,其实还是很不错的。
查看原文
赞同对跑马地的分析!珠江新城还有哪些洼地呢,或增长空间可能较大的。也没见人开帖分析下,买来投资也好。
2016/12/28回复
cocatcocat6楼
跑马地的小高层还是很安静的。珠江新城里现在价格最低就是跑马地了。如果马场改造能落地,估计有上升空间。
2016/12/28回复
原来是去猎德了,怪不得我住猎德的时候,那么多晚上集体接送的美女,😃
2016/12/28回复
我认识天銮业主很多 天銮的业主绝对比中区所有小区业主都有钱 所以没有人考虑什么学位 都是读私立 估计产权 40还是50年
2016/12/28回复
huasuntt 发表于 2016-12-28 17:18
回复 粤赣高速 的帖子

天銮有学位么?产权多久?
我认识天銮业主很多 天銮的业主绝对比中区所有小区业主..
住中区其它小区的,有人买了会月台放租的
2016/12/28回复
nanguohuayuan:
住中区其它小区的,有人买了会月台放租的
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我知道啊 天銮那帮土豪也是把猪城都买完了 哎
2016/12/28回复
huasuntt 发表于 2016-12-28 17:50
回复 nanguohuayuan 的帖子
住中区其它小区的,有人买了会月台放租的
我知道啊 天銮那帮土豪也是把猪城都买..
天銮很贵吗?多少钱一方
2016/12/29回复
YOLO66YOLO6612楼
kkman123:
想买套马赛国际公寓的投资,那边好像更便宜,除了吵还有什么不好的地方吗?
查看原文
我有一套那里的小公寓,对华快的,卖据说是150万一套(45方),租3200-3300一个月。旺季出租基本上几天内就租出去了。除了吵(不过这个见仁见智,我在那里自住过,我觉得还好,可能我对声音不敏感,有隔音通风窗,关上和打开是两重天)。位置好,价钱低,性价比高吧。反正自住,有家有口的肯定不大合适(除非是买对花园的,但对花园都是西北朝向),投资还不错。
2016/12/29回复
YOLO66YOLO6613楼
不是扫黄,是都搬去猎德村了😂😂我的租户说不租猎德就是这个原因,怕影响小孩😂😂 ...
我看林和村也有很多……
2016/12/29回复
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