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第一个看房的就要下定金,我是不是卖便宜了

3061691房产楼市

我有套东风东路小学学位的房子,租客退租,于是想卖掉。问了一下中介最近楼盘的成交价,定了个比链家相同的房源贵十万的价格。还没正式放盘,刚好某个中介打电话过来问是否卖房(过后,我问中介怎么知道我想放盘?她说只是循例每个业主打电话),于是昨天下午去看了房,半个小时后,买家说要签约交定金。没查册,也没看房产证。是不是我定价太便宜了。
2016/12/28
精选回帖
13楼
1970/01/01回复
30楼
1970/01/01回复
早该挂上来啊,我同学刚买了一套东风广场的,中介费就花了十几万。其实从租售比来说,这种学位房租金收益很低,不是需要用学位的投资这种意义不大, 但是要卖还是得卖在点上收益才够高
2016/12/29回复
楼主可以私下联系介绍下吗?我一直在看东风广场的91和97的小三房
2016/12/29回复
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Dore坚强妈:
之前我地执信南路果套问过中介都未决定放,中介就不停甘打电话黎问,话手头好多客有兴趣想我地放盘😂
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执信南卖了?
2016/12/30回复
qiutt68qiutt68板凳
爽快买家又怀疑亏了,磨叽的买家又觉得人家没诚意,觉得亏别卖就好了
2016/12/30回复
醉了年华时光:
说说我以前秒杀的一套房吧,当然是成交后熟悉了业主告诉我的,业主说他是晚上9点决定卖掉房子的。正好楼下有个中介行经过就进去放盘了,然后这个中介行的中介是晩上10点接到盘后就给了电话我约了第二天早上10点才能看的,我们夫妻的确也是第二天早上第一个看的,可能就在房间呆不到10分钟就一起约了业主中介签了三方合同,当然价格没便宜,我们走出小区的时候是跟另一批中介带的客擦身而过的,其实我这么快下定不是因为你房子便宜了,而是因为此前我已看过了很多,大概了解了市场价,而你的房子又正好在我的预算范围内,也是我能接受的户型什么,总之合眼缘所以我这么快定了,所以有时候买方下定快,并不一定是因为便宜,当然为了防止真是放低价了,Lz可以去附近的几家中介行扮下买主业主自然就能了解市场价了😀
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认同+1我们今天也做了类似的行为
2016/12/30回复
tristaness:
链家的价格有些是偏低的,如果不急的话,直接加50万挂一下先
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您是链家的托吧?链家只会比市场价贵
2016/12/30回复
黄埔Y新_9530:
我有套东风东路小学学位的房子,租客退租,于是想卖掉。问了一下中介最近楼盘的成交价,定了个比链家相同的房源贵十万的价格。还没正式放盘,刚好某个中介打电话过来问是否卖房(过后,我问中介怎么知道我想放盘?她说只是循例每个业主打电话),于是昨天下午去看了房,半个小时后,买家说要签约交定金。没查册,也没看房产证。是不是我定价太便宜了。
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卖便宜了,赶紧毁约吧!
2016/12/30回复
只能心里暗暗佩服啊
2016/12/30回复
可能对方看房子已经不是一两个月了,看了时间久看的房子多自然就会知道自己心里理想的房子价格多少,你家可能不是价格低而是符合买家眼缘,他又喜欢你的房子和学位,不会多想就买了,就像中大里面的房子,中介说基本价格合适的早上放盘下午就已经签合同买房了,因为资源少自然精贵啊。
2016/12/30回复
不是你想卖多少就卖多少的吗?怎么中介说了算?
2016/12/31回复
runzoerunzoe10楼
是东风东太抢手了
2016/12/31回复
买家肯定被中介坑过很多,所以才这么爽快
2016/12/31回复
妈网来了好多中介软文,继续炒吧……
2016/12/31回复
多少平?总价多少?
2016/12/31回复
2017/01/01回复
hejyehejye15楼
古扎拉蒂.果:
我买房子很简单的,因为不需要学位,地段好就行
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买的东西,自己认为好就行,不用管别人的睇法。
2017/01/04回复
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