穷人佛山买房记
47787292房产楼市
目标锁定佛山桂城附近二手楼梯房,开始看房是9月初,当时二手房是可以两成首付的,于是我们梦想着买套五六十万首付十来万左右的房子,首选目标是最近南桂地铁口的花苑,但看了几处房之后,大跌眼睛,除了新区红墙那几幢让人心怡之外,其它的都入不了眼,特别是旧区的,有一次进了大门,看到黑黑的楼梯口还在滴着水,当即就走人了。
后来扩大范围,看了东怡,楼梯都相对干净整洁一些,但考虑到学校是东二小学,总有点犹豫不定。当时刚好亲戚得知有一业主有房出售,于是联系了,也看房了,八楼的三房,100方,光线好,南北对流,实收60万。除了楼层高,其它都能接受,在犹豫了一段时间后准备出手,但业主竟说又不想卖了,失望了好一段时间。
再后来又扩大范围,目标落在了距地铁口1200米左右的富豪花园,看了小区,感觉挺干净整洁,整体安静舒适,旁边就是幼儿园,小学,公园,环境很满意,最满意的是学校是南师附小,听闻学校不错,是老名校,初中是桂江一中,这个不太了解。于是很动心,离地铁口远点也就远点吧,踩踩单车就行。
开始等待合适房源,终于在国庆假期的最后两天中介通知有一房源,82方,八楼,51万,说各方面都很适合我们。于是国庆假期的最后一天就从老家提前赶回来看房了,看了一下,光线很好,中等装修,楼梯也很新净,于是当场敲定,下午约了业主过来签约。签约前就跟中介谈费用,砍到一个点,5000元。房价只砍了一万,50万成交。10月7日晚上签约到7点钟,回到家吃了个饭,休息了一会,收到了一个惊心动魄的消息,佛山限购了,首付提高到三成了,顿感不好,跟中介确认了实况,差点就以为两万定金要打水漂了,马上开始跟亲戚筹钱,总算也筹到三成首付。
接下来的日子就是银行贷款,过户,抵押,放款,等待的辛酸有一匹布那么长。。。历时两个月二十天,昨天终于收楼了。想大喊一声,穷人也买房了!
2016/12/28
全部回帖
恭喜恭喜,性价比很高,学位自主两相宜,关键还很便宜啊
2016/12/29回复
盈科松鼠4楼
现代灰姑娘:
富豪花园有几年楼龄了?近什么地铁呢
查看原文楼主有写,距离南桂路地铁1200米;
楼龄大概20年左右,我没见过那边的房产证,所以不准确,楼主更清楚;
配套非常成熟,买菜、读书、购物、小孩才艺培训、逛公园都很方便,周边步行几分钟可以到达的就是文化公园、怡海公园,都非常方便。
亮点是学位、价格,50万总价啊。
楼主说不清楚桂江一中,桂江一中是南海最好的公立初中,而南海区的教育又比禅城区好,所以可以说桂江一中是佛山市区最好的公立初中。(南海实验、石门实验初中、华英都是私立)。
楼龄大概20年左右,我没见过那边的房产证,所以不准确,楼主更清楚;
配套非常成熟,买菜、读书、购物、小孩才艺培训、逛公园都很方便,周边步行几分钟可以到达的就是文化公园、怡海公园,都非常方便。
亮点是学位、价格,50万总价啊。
楼主说不清楚桂江一中,桂江一中是南海最好的公立初中,而南海区的教育又比禅城区好,所以可以说桂江一中是佛山市区最好的公立初中。(南海实验、石门实验初中、华英都是私立)。
2016/12/29回复
恭喜楼主,就是要你这种心态才能买楼上车,不像一些人,拿着十来万,左看右看,嫌这嫌那,到头来房价已经升了N倍!
2016/12/29回复
恭喜楼主成功上车!没想到在桂城还有这么便宜的房子,不过没怎么了解过,一直都以为佛山的二手房比一手房还不划算,税费重!现在重新认识了。同在佛山置业了的人握爪!
2016/12/29回复