各位觉得南沙阳光城-丽景湾值得入手不
6594278房产楼市
角落里的猫_6337位置是在南沙儿童公园旁边!!!
优势:①在儿童公园旁边,就只有200米的样子
②靠近蕉门河和金州商业圈,骑个电动车过去也就是8分钟左右的样子.
③据说所谓的华师附中会在旁边起,以后是教育片区.(会不会起还不知道!!!)
④在斜对面就是今年11月份保利拍的地王,楼面价都去到1万5(未来辐射到肯定会升值)
⑤最最重要的就是价格，在南沙现如今均价都上1万5,6的房子来说，这个楼盘只有1万2的价格确实是很吸引人
劣势:劣势也非常的明显!!
①旁边就是建滔化工厂!!!!!!!!(那一群群的蒙古包)
②小区对着马路,高架桥旁边
③江对面就是小虎岛,那一片都是化工厂!直径距离不超过三公里.
④不靠近地铁,离最近的金州地铁口也要2公里左右的路程,目前仅靠南沙53路公交车接驳,未来也不会规划到地铁口
首先声明!我不是中介,我只是一个在南沙看了很多盘的穷人,一直在纠结要不要入手买这个楼盘!最近有了解南沙楼市的肯定都知道这个盘.所以小女子先抛砖引玉,请各位大侠给点建议!!
2017/01/05
精选回帖
我要上户口全部回帖
我爱妈妈网lol沙发我要上户口 发表于 2017-01-09 14:31
brwfsw 发表于 2017-01-09 12:01
十个有9.9个买南沙都是说等3 5年涨了就卖了换市区
问题1.个个都卖，谁来买..
2017/02/07回复
我爱妈妈网lol板凳惠州大峡谷 发表于 2017-01-10 01:45
中介到处找投资客接一手盘，缓解一下开发商压力，60%都已经说少了，80%差不多。..
2017/02/07回复
大树底4楼现在南沙价格1.2万的房子，要么就是质量非常差的房子，要么就是周边环境不好，再要么就是远离南沙主城区。
阳光城丽景那么大的楼盘，相对来说房子质量应该不会太差，主要的硬伤就是太靠近化工区。然而即便是这样，去年年底一次开盘，居然以均价1.2万的价格硬是卖掉了436套，据说场面还非常火爆，让人大跌眼镜。
师大附中肯定会建，而且阳光城丽景湾目前交通的确有点不便，但有个情况值得注意：未来南沙环岛轻轨经过这里设站，大概两个站就到万达广场，过桥就是蕉门地铁站（广州地铁4号线、15号线、广中珠澳城轨交汇换乘）。
阳光城丽景那么大的楼盘，相对来说房子质量应该不会太差，主要的硬伤就是太靠近化工区。然而即便是这样，去年年底一次开盘，居然以均价1.2万的价格硬是卖掉了436套，据说场面还非常火爆，让人大跌眼镜。
师大附中肯定会建，而且阳光城丽景湾目前交通的确有点不便，但有个情况值得注意：未来南沙环岛轻轨经过这里设站，大概两个站就到万达广场，过桥就是蕉门地铁站（广州地铁4号线、15号线、广中珠澳城轨交汇换乘）。
2017/02/07回复
大树底5楼小小刀 发表于 2017-01-06 11:25
一万二，也能买到地铁口附近不错的二手楼了，不要过于纠结一手二手的问题
换了是我，宁肯要好地段的二手..
2017/02/07回复
嘉宝baby6楼大树底 发表于 2017-02-07 13:18
现在南沙价格1.2万的房子，要么就是质量非常差的房子，要么就是周边环境不好，再要么就是远离南沙主城区。
..
2017/02/07回复
大树底7楼嘉宝baby 发表于 2017-02-07 19:16
大树底 发表于 2017-02-07 13:18
现在南沙价格1.2万的房子，要么就是质量非常差的房子，要么就是周边环境不..
2017/02/07回复
南沙看房8楼角落里的猫_6337:
南沙投资客偏多,而不是自住的.毕竟离着广州相差十万八千里.靠广州的刚需来自救不现实.南沙得自己想办法把经济发展成广州城市副中心,这样才能吸引到外来的来南沙定居.如果南沙要想人多的话,①开放限购,②深中通道建成以后,那南沙就不是今天的南沙了.
查看原文我不认同，我就是中铁的员工，虽然搬到南沙，中铁和中航都是长期出差在外的工作性质，在公司的时间一年中有一个月的时间就不错了。公司同事收入一般，领导层买的多点，一个小职员没有买，及时有买的大多也处于投资的心里。所以以后房子卖给谁，是个问题。
2017/02/24回复
艾小屿10楼角落里的猫_6337:
这就不对了,我还真有认识中铁的人,他们是公司搬过来的时候,政府就给他们批了地,让他们公司直接走南沙可以起地盖住宅房子.中铁自己建的房子内部直接消耗掉了,而且还不用抢,价格比南沙市面上的那些房子都便宜几千块钱一平米.当然,也有后来去到的没有抢到内部房的,但是毕竟是少数. 所以你说南沙的房子都给中铁和中航的购买了,我不认同. 就我知道的某楼盘60%都是投资客!!
查看原文南沙确实是大批大批投资客，加几个置业群就一清二楚了
2017/02/24回复
大树底11楼艾小屿 发表于 2017-02-24 12:28
回复 角落里的猫_6337 的帖子
这就不对了,我还真有认识中铁的人,他们是公司搬过来的时候,政府就给他们批..
阳光城丽景湾都卖断货了，最近一个月网签了500多套，南沙销量夺冠。好像最近又要开盘，18和19栋，人消费总有一种从众心理，再差的房子，只要大家都买，就不愁没人买。。
2017/02/24回复
skycristal12楼大树底:
无论是刚需还是投资客，这都没啥关系，反正是卖出去了，总比天津滨海响螺湾、鄂尔多斯等地方，大批高楼没人买烂尾强。阳光城丽景湾都卖断货了，最近一个月网签了500多套，南沙销量夺冠。好像最近又要开盘，18和19栋，人消费总有一种从众心理，再差的房子，只要大家都买，就不愁没人买。。
查看原文你觉得丰庭的二手楼如何呢？
2017/03/26回复
sunshine_city华师附中已经在施工了.不管什么东西,价钱低就是硬道理.试想涨起来以后,我们因为买得便宜也可以便宜点出手,完全不用怕出手不了.再说了,南沙就那么大一个地方,真有必要必须靠地铁口吗?无论去哪里,公交也不会太久啊.
2017/07/22回复
|FlipFlap14楼小小刀:
一万二，也能买到地铁口附近不错的二手楼了，不要过于纠结一手二手的问题换了是我，宁肯要好地段的二手，不要烂地段的一手一万二，再添点，买碧桂园豪庭，带金隆小学的学位，离金州地铁也不算远，3年后出手肯定会比阳光城好卖N多倍隽城你肯定嫌贵，悦城不带学位还吵，御城更贵，中大城就算了，烂尾楼加单体楼PS：我不是中介，不是中介，不是中介重要的事情说三遍
查看原文悦城学位是金隆小学
2017/08/20回复
