调整个啥啊，GJ认为半年涨一倍确实有点过，但问题不大，涨上来了如果跌个10%那就是暴跌了，这是系统性风险，要坚决避免的！

别天真了，绿城只是面上操盘那个

笑死了，小白啊，广钢怎么可能是让刚需接，刚需主要接带学位的老破小

    所以说，你们都不要高估什么开发商，一切都得听政府的！政府要调控，谁也拦不住！
      政府总有办法让房价降下来！这是政治要求！别扯什么影响经济！高房价更加影响实体经济！
     再看看重庆，重庆房价多年不涨，GDP增长率领跑全国！！

跌30%都不怕！银行贷款存量，大部分是低房价时候的贷款！

之前我说过多次，广钢新城将是未来广州市西城区住宅区的地标，前途无量。大家看一看，在广州的西城区，除了广钢新城，还有哪一个楼盘有这么样大的规模，这么高的配置，广钢新城，就好像东城区的天河北一样，将来的升值潜力不可估量，十年左右的时间，广钢新城的房价应该接近天河北。还有人说刚需根本不会接广钢，笑死了，广钢不是卖给刚需的好不好~

不着急，又不是缺钱，当年🐷城不也一样这样卖

人如其名😝

最近一个月市区3w+的住宅楼盘，哪个卖的快，你在阳光家缘找一两个出来，给大家看看，谢谢！

同意😂

以后18号线起来，南沙去琶洲更近，我认为南沙更有潜力罗。亚运城大学城也不差，不过大学城已经4万科。

吃瓜群众多 亚运城我不熟 以多年在海珠居住的认识 广钢地理绝对有强大置换支撑力 整个芳村海珠就只有广钢广纸有一整片的高端一线品牌住宅 五年之后 大家的房子都会旧 现在看似很好的滨江东 五年之后只有一两个盘楼龄不足10年 再说没有地块 也不能满足城市发展建设的需求  滨江东你一眼看下去可以看到未来 就是慢慢旧去 我不知道五年后那些十几年 电梯都摇摇晃晃的电梯楼有多少吸引力 琶洲商业居多 住宅太少 根本承载不了那么多的置换需求 说广钢货量多的 先默默想想五年后海珠芳村这么大两个区 有多少的置换需求 老荔湾也只有寥寥几个次新盘  海珠芳村的人在有些人眼中是不是只能换更远的天河和佛山 我可以说 琶洲 广钢 广纸 未来就是整片海珠芳村置换需求起码排最靠前的首选地 别拿天河的眼光去看广钢 天河置换白云珠城去 海珠芳村的人大部分人更愿意置业广钢 不过妈网更多河北人罢了
广钢的地理绝对可以用上海珠所有配套 包括江南西 琶洲 去越秀 荔湾 甚至去天河也不比海珠去远多少 关于地段的问题我只信距离 因为距离越短你更大程度地享受到范围内的配套 这就是房子的附加值  拿亚运城去比无疑一点不懂什么叫地段 简单问你几个问题 我可以说走就走随便五分钟开车去太古仓聚会 10的分钟去海珠城看imax 5分钟去三甲珠江 河南医院 10分钟去江南西逛街 你在亚运城有这个底气吗  亚运城只能天天泡亚运城 用不上市区的配套

再说了 保利 中海 金茂 绿城等等的一线开发商又不是傻子 没有潜力的地方这么多一线开发商买来吃风的？ 不要臆想自己的推断能力比这些开发商幕后重金聘来的分析师厉害 我们远远未够班 你们试试想想广钢几大开发商有哪一个项目做完卖出来是亏本的？就是因为人家幕后有强大的分析师 说白点 像中海保利这种巨头经过强大分析团队分析 买错地的可能性已经非常低 那我问问 七八个一线开发商都分析过最后又同时大跌眼镜的可能性有多低？当年琶洲天悦开盘的时候 一大堆吃瓜群众骂那里偏僻 偏偏保利大量拿地  别以为自己是超人了 开发商总是比我们更了解风向标 这么多一线开发商都愿意飞蛾扑火的地方 我真的不愿意冒一个风险以为自己能聪明过他们

调整啥呀，痴人说梦，今年6月都开始收楼入住了，管10号线开不开建，10号线还在上报审批中，开建为时过早，但1号线和广佛线早已开通，11号线已开建，公园也在建，觉得10号线开建是锦上添花，不建对广钢没啥影响。别以为大家都在天河上班的，天河没那么牛，只是打工的多而已，体制内的人住老城多，工作也在老城多。总比某些版块没有任何规划只带天河二字强多了。天河除了珠城，其它板块也是满目疮痍。都被城中村围住了。

确实是

是的，只有不断留意新盘的，才会体会到每相差5年的楼盘，从外立面，内部设计和园林上，差别有多大