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广钢地价两万一,真是打倒一片啊,17年会进入调整期。有危有机了

47711306房产楼市

如果广钢以后卖三字头,那么首先之前高位两万几冲入去佛山金高区的就无比尴尬了,因为指望当地人接盘是无可能的事,后来的新广人打着算盘也不差那一些换更好的广钢,我的思路,如果今年调整,线路可能是先郊区,后市区,广钢-佛山-萝岗-南沙,最后会进入市中心,感觉猪城可能会幅度最少,郊区幅度更大。欢迎大家理性讨论,我并不看空楼市,如果广钢价钱合适一些,我倒是想入手一套电梯两房,哈哈,空军多军快来~~~~~~~~~~~
2017/01/14
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广州第一穷人:
很明显,我们说的不是同一种货币
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真不知道你还有什么脸面来妈网跟帖,哦,对了,原来是脸被打的人不像人鬼不像鬼,都说不要脸的人可怕,那没有脸的人岂不是?呵呵
2017/01/18回复
iluvmiluvm板凳
朱村教育城那种我觉得是画大饼,但是如果觉得广钢新城也是画大饼,跟亚运城类比,那也是无语了。没有说广钢新城比市中心好,只是买广钢的人,很多都不是首次置业的了,都是从旺地改善到这里的,追求更好的小区配置,所以需求点,人家自己就衡量好了,一群吃瓜的老是当人家没住过市区一样去劝说,就有点搞笑了。
2017/01/18回复
iluvm:
朱村教育城那种我觉得是画大饼,但是如果觉得广钢新城也是画大饼,跟亚运城类比,那也是无语了。没有说广钢新城比市中心好,只是买广钢的人,很多都不是首次置业的了,都是从旺地改善到这里的,追求更好的小区配置,所以需求点,人家自己就衡量好了,一群吃瓜的老是当人家没住过市区一样去劝说,就有点搞笑了。
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就是,还拿什么买广钢的业主在天河北的业主面前简直是搬砖,尼玛在广钢能置换的或者改善的会买不起天河北?
2017/01/18回复
iluvmiluvm5楼
dokjKh:
你还是说少了,佛山芳村南海一带大名鼎鼎的雾霾怎么可以漏掉,佛山芳村一带霾的指数爆棚,最高时去到超过400,这么珍贵的位置,这么有份量的雾霾,不留给广钢去吸,这样真的好吗???
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芳村是以前是因为广钢工业,所以空气才不好的,但是停产后,空气已经不错了,现在是因为整个广钢新城在建,所以空气才会差
2017/01/18回复
iluvmiluvm6楼
现在整个芳村都是改造,广钢、保利西悦湾那片,五眼桥、茶窖
2017/01/18回复
iluvmiluvm7楼
其实我觉得很奇怪,那么多人黑广钢,4万的价格,但是为什么没人黑保利西悦湾3.8万的价格呢?
位置更差,没有政府规划靠的是开发商

我承认我一直黑西悦湾,哈哈哈
2017/01/18回复
iluvmiluvm8楼
1.西悦湾这么垃圾的盆,买的人少,根本不近麻油眼
2.广钢竞争对手多,一般没事发个帖出来黑的,8成是受利益 ...
我不是水军,也不是业主,呵呵
2017/01/18回复
一线城市能横盘就不错
2017/01/18回复
我没买广钢哈。只是看不惯那些人集中火力黑广钢而已。不得不说,妈网上天河的二手中介和代理真多。这年代,要学会吹,或者黑别人,哪怕他自己代理的楼盘被工业废气或石油气围住,或者一条地铁都没有,楼盘零散,他们都可以拍着胸脯说,我这没毒,我这配套好,我这规模开发。
2017/01/18回复
广钢还不错了 在广州那么久 少有这么一大片地几大开发商这么近一起开发的楼盘
2017/01/18回复
昨天合肥拍地,出现个别地块单价比周边地块低很多的单价,媒体也是纷纷表示猜疑,是不是开发商围标等等。结果现在媒体放出消息,原来该地块是要代建公园的,拿这块地是有附属条件的。           广钢这块两万的地,暂时就不知了哦。
2017/01/18回复
队长给我球:
真不知道你还有什么脸面来妈网跟帖,哦,对了,原来是脸被打的人不像人鬼不像鬼,都说不要脸的人可怕,那没有脸的人岂不是?呵呵
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有。整个市场明显是需求下降的,骗大家一起去接租金回报1%的盘我不知道是什么目的?
2017/01/18回复
我是很看好广钢的发展,就保值增值而言,未来不会输于珠江新城。其实很简单的一个道理,政府投了六条地铁线,大量掌握在手的土地资源,怎么可能没发展空间。我做了个对比,光大,中海名都,东山雅zhu,星汇园,保值增值率光大一点不差,当年价格分别是5500.6200.7000.7000(2002年)。现在广钢的条件远远好于光大当年,芳村的情况和当年海珠也很像,因此我是很有信心,也投资了广钢。至于拍地的事,我想理性的人都会有一个客观的判断。
2017/01/18回复
围标是不可能的,国有资产流失也是不可能的。
2017/01/18回复
2017/01/18回复
Lee343:
再说了 保利 中海 金茂 绿城等等的一线开发商又不是傻子 没有潜力的地方这么多一线开发商买来吃风的? 不要臆想自己的推断能力比这些开发商幕后重金聘来的分析师厉害 我们远远未够班 你们试试想想广钢几大开发商有哪一个项目做完卖出来是亏本的?就是因为人家幕后有强大的分析师 说白点 像中海保利这种巨头经过强大分析团队分析 买错地的可能性已经非常低 那我问问 七八个一线开发商都分析过最后又同时大跌眼镜的可能性有多低?当年琶洲天悦开盘的时候 一大堆吃瓜群众骂那里偏僻 偏偏保利大量拿地  别以为自己是超人了 开发商总是比我们更了解风向标 这么多一线开发商都愿意飞蛾扑火的地方 我真的不愿意冒一个风险以为自己能聪明过他们
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赞成,最看好的是众多一线发展商一起打造,绝对不会差到哪里。
2017/01/18回复
爬完楼了,广钢在妈网真的是每次拿出来说都要被万箭穿心。。。能不能成为下一个珠江新城下一个天河城不敢说,但是绝不会是下一个亚运城。。。两者的地理位置都不是在一个层面吧。。。
2017/01/19回复
温婉清心:
我没买广钢哈。只是看不惯那些人集中火力黑广钢而已。不得不说,妈网上天河的二手中介和代理真多。这年代,要学会吹,或者黑别人,哪怕他自己代理的楼盘被工业废气或石油气围住,或者一条地铁都没有,楼盘零散,他们都可以拍着胸脯说,我这没毒,我这配套好,我这规模开发。
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多谢见义勇为的青心,让我们这些高价买了毒地的业主心里暖洋洋的撒
2017/01/19回复
那块不是住宅用地来的,是商业用地。
2017/01/19回复
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