帖子详情

广钢地价两万一,真是打倒一片啊,17年会进入调整期。有危有机了

47766306房产楼市

如果广钢以后卖三字头,那么首先之前高位两万几冲入去佛山金高区的就无比尴尬了,因为指望当地人接盘是无可能的事,后来的新广人打着算盘也不差那一些换更好的广钢,我的思路,如果今年调整,线路可能是先郊区,后市区,广钢-佛山-萝岗-南沙,最后会进入市中心,感觉猪城可能会幅度最少,郊区幅度更大。欢迎大家理性讨论,我并不看空楼市,如果广钢价钱合适一些,我倒是想入手一套电梯两房,哈哈,空军多军快来~~~~~~~~~~~
2017/01/14
全部回帖
我没买广钢哈。只是看不惯那些人集中火力黑广钢而已。不得不说,妈网上天河的二手中介和代理真多。这年代,要学会吹,或者黑别人,哪怕他自己代理的楼盘被工业废气或石油气围住,或者一条地铁都没有,楼盘零散,他们都可以拍着胸脯说,我这没毒,我这配套好,我这规模开发。
2017/01/18回复
liou1985liou1985板凳
广钢还不错了 在广州那么久 少有这么一大片地几大开发商这么近一起开发的楼盘
2017/01/18回复
昨天合肥拍地,出现个别地块单价比周边地块低很多的单价,媒体也是纷纷表示猜疑,是不是开发商围标等等。结果现在媒体放出消息,原来该地块是要代建公园的,拿这块地是有附属条件的。           广钢这块两万的地,暂时就不知了哦。
2017/01/18回复
队长给我球:
真不知道你还有什么脸面来妈网跟帖,哦,对了,原来是脸被打的人不像人鬼不像鬼,都说不要脸的人可怕,那没有脸的人岂不是?呵呵
查看原文
有。整个市场明显是需求下降的,骗大家一起去接租金回报1%的盘我不知道是什么目的?
2017/01/18回复
我是很看好广钢的发展,就保值增值而言,未来不会输于珠江新城。其实很简单的一个道理,政府投了六条地铁线,大量掌握在手的土地资源,怎么可能没发展空间。我做了个对比,光大,中海名都,东山雅zhu,星汇园,保值增值率光大一点不差,当年价格分别是5500.6200.7000.7000(2002年)。现在广钢的条件远远好于光大当年,芳村的情况和当年海珠也很像,因此我是很有信心,也投资了广钢。至于拍地的事,我想理性的人都会有一个客观的判断。
2017/01/18回复
围标是不可能的,国有资产流失也是不可能的。
2017/01/18回复
2017/01/18回复
Lee343:
再说了 保利 中海 金茂 绿城等等的一线开发商又不是傻子 没有潜力的地方这么多一线开发商买来吃风的? 不要臆想自己的推断能力比这些开发商幕后重金聘来的分析师厉害 我们远远未够班 你们试试想想广钢几大开发商有哪一个项目做完卖出来是亏本的?就是因为人家幕后有强大的分析师 说白点 像中海保利这种巨头经过强大分析团队分析 买错地的可能性已经非常低 那我问问 七八个一线开发商都分析过最后又同时大跌眼镜的可能性有多低?当年琶洲天悦开盘的时候 一大堆吃瓜群众骂那里偏僻 偏偏保利大量拿地  别以为自己是超人了 开发商总是比我们更了解风向标 这么多一线开发商都愿意飞蛾扑火的地方 我真的不愿意冒一个风险以为自己能聪明过他们
查看原文
赞成,最看好的是众多一线发展商一起打造,绝对不会差到哪里。
2017/01/18回复
爬完楼了,广钢在妈网真的是每次拿出来说都要被万箭穿心。。。能不能成为下一个珠江新城下一个天河城不敢说,但是绝不会是下一个亚运城。。。两者的地理位置都不是在一个层面吧。。。
2017/01/19回复
温婉清心:
我没买广钢哈。只是看不惯那些人集中火力黑广钢而已。不得不说,妈网上天河的二手中介和代理真多。这年代,要学会吹,或者黑别人,哪怕他自己代理的楼盘被工业废气或石油气围住,或者一条地铁都没有,楼盘零散,他们都可以拍着胸脯说,我这没毒,我这配套好,我这规模开发。
查看原文
多谢见义勇为的青心,让我们这些高价买了毒地的业主心里暖洋洋的撒
2017/01/19回复
那块不是住宅用地来的,是商业用地。
2017/01/19回复
不知道那些人的逻辑何在😅黑人问号
2017/01/19回复
iluvmiluvm14楼
多谢见义勇为的青心,让我们这些高价买了毒地的业主心里暖洋洋的撒
...
放心,我们是见义勇为的,哈哈。。。
没买只是没名额,也没钱了,呵呵
2017/01/19回复
iluvmiluvm15楼
老是说东进南拓,问题是居住圈跟工作圈不是完全一样的,在交通完善的情况下,住在写字楼旁边也没什么意义。居住还是讲究医疗、教育的,万博盖个综合体也成不了宇宙中心啊,白云新城的万达广场这么久了,也没成为宇宙中心
2017/01/19回复
你1月11不是才说目前只看得上广钢吗。。怎么现在又不看好了
2017/01/19回复
cathui 发表于 2017-01-19 11:09
嘉宝baby 发表于 2017-01-15 14:05
广钢的前途会和亚运城差不多,万博周边才是配套高端产业,未来谁有前途..
亚运城涨到4万不是没可能,但广钢涨到8万,我觉得希望渺茫,我是指同样有一手的情况下。万博发展起来,亚运城可以做万博的睡城。但广钢可以做谁的睡城?离新兴产业中心太远,即便有地铁,谁会要8万的睡城啊?还要不近的睡城。这也解释为啥天河北珠城经过5到8年后涨幅大大高于西城的住宅,因为产业东移,总部都移到珠城附近。东山口涨,也是因为近珠城。随着未来产业总部进一步东移南移,投资价值也会跟随,不信?时间会给你答案。
2017/01/19回复
难道你不知新造到亚运城将来有高速公路通过吗?开车就10分钟的距离,投资要做功课。亚运城的配套将来会有,学校有了,医院和商场比总部要难吗?不觉得,每增加一个配套楼价涨一次。广钢就是不能成为珠城的睡城,你想多了,比广钢离珠城近的楼盘都不成,几时轮到广钢?你看好广钢可以去投资啊,我讨论的是广钢的投资价值,我不看好!
2017/01/19回复
cathui 发表于 2017-01-19 23:41
cathui 发表于 2017-01-19 23:38
嘉宝baby 发表于 2017-01-19 23:20
难道你不知新造到亚运城将来有高速公路..
如果我是中介,你也是广钢的中介,你看好去广钢买啊,最好5万冲进去,用实际行动支持。
2017/01/19回复
猜你喜欢

广版同志们普遍缺少国际视野

最近三个月看房感受(牛奶厂、广纸新城、广钢新城、越秀星汇云城)

不吐不黑,讨论广钢未来三年楼价

最终缘定荔湾区保利西悦湾,我也来说说买房故事

今天实地踩盘广钢金融街价格真是惊叹

【小编踩盘】广钢价格直逼天河?!小编实地踩金融街+中海2盘!

热点推荐

大台风桦加沙即将到达 有点忐忑

停课说来就来 刚上了一天课又得接回家

甘青环线解锁大西北 10天自驾累并快乐着

跟着 TVB逛香港 首日就收获满格快乐

广西合浦特色菜鸭血粥 你吃过未

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

打卡新塘老字号 缩骨鱼三吃太绝了

玉林鹏垌古村攻略 值得周末奔赴

南海里水镇地标展旗楼 拍照出片的福地

南华西街漫步 满是时光的味道

晚9点的钱大妈 折扣蜜柚太绝了

终于逛了久闻大名的罗森 感觉一般

暖身补血!阿胶红枣桂圆鸡蛋汤

查看更多热点 >

回帖