广钢地价两万一,真是打倒一片啊,17年会进入调整期。有危有机了
47766306房产楼市
2017/01/14
全部回帖

我没买广钢哈。只是看不惯那些人集中火力黑广钢而已。不得不说,妈网上天河的二手中介和代理真多。这年代,要学会吹,或者黑别人,哪怕他自己代理的楼盘被工业废气或石油气围住,或者一条地铁都没有,楼盘零散,他们都可以拍着胸脯说,我这没毒,我这配套好,我这规模开发。
2017/01/18回复

昨天合肥拍地,出现个别地块单价比周边地块低很多的单价,媒体也是纷纷表示猜疑,是不是开发商围标等等。结果现在媒体放出消息,原来该地块是要代建公园的,拿这块地是有附属条件的。 广钢这块两万的地,暂时就不知了哦。
2017/01/18回复

队长给我球:
真不知道你还有什么脸面来妈网跟帖,哦,对了,原来是脸被打的人不像人鬼不像鬼,都说不要脸的人可怕,那没有脸的人岂不是?呵呵
查看原文有。整个市场明显是需求下降的,骗大家一起去接租金回报1%的盘我不知道是什么目的?
2017/01/18回复
我是很看好广钢的发展,就保值增值而言,未来不会输于珠江新城。其实很简单的一个道理,政府投了六条地铁线,大量掌握在手的土地资源,怎么可能没发展空间。我做了个对比,光大,中海名都,东山雅zhu,星汇园,保值增值率光大一点不差,当年价格分别是5500.6200.7000.7000(2002年)。现在广钢的条件远远好于光大当年,芳村的情况和当年海珠也很像,因此我是很有信心,也投资了广钢。至于拍地的事,我想理性的人都会有一个客观的判断。
2017/01/18回复
围标是不可能的,国有资产流失也是不可能的。
2017/01/18回复
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很大程度是限制网签。
2017/01/18回复
Lee343:
再说了 保利 中海 金茂 绿城等等的一线开发商又不是傻子 没有潜力的地方这么多一线开发商买来吃风的? 不要臆想自己的推断能力比这些开发商幕后重金聘来的分析师厉害 我们远远未够班 你们试试想想广钢几大开发商有哪一个项目做完卖出来是亏本的?就是因为人家幕后有强大的分析师 说白点 像中海保利这种巨头经过强大分析团队分析 买错地的可能性已经非常低 那我问问 七八个一线开发商都分析过最后又同时大跌眼镜的可能性有多低?当年琶洲天悦开盘的时候 一大堆吃瓜群众骂那里偏僻 偏偏保利大量拿地 别以为自己是超人了 开发商总是比我们更了解风向标 这么多一线开发商都愿意飞蛾扑火的地方 我真的不愿意冒一个风险以为自己能聪明过他们
查看原文赞成,最看好的是众多一线发展商一起打造,绝对不会差到哪里。
2017/01/18回复

爬完楼了,广钢在妈网真的是每次拿出来说都要被万箭穿心。。。能不能成为下一个珠江新城下一个天河城不敢说,但是绝不会是下一个亚运城。。。两者的地理位置都不是在一个层面吧。。。
2017/01/19回复

温婉清心:
我没买广钢哈。只是看不惯那些人集中火力黑广钢而已。不得不说,妈网上天河的二手中介和代理真多。这年代,要学会吹,或者黑别人,哪怕他自己代理的楼盘被工业废气或石油气围住,或者一条地铁都没有,楼盘零散,他们都可以拍着胸脯说,我这没毒,我这配套好,我这规模开发。
查看原文多谢见义勇为的青心,让我们这些高价买了毒地的业主心里暖洋洋的撒

2017/01/19回复

那块不是住宅用地来的,是商业用地。
2017/01/19回复

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不知道那些人的逻辑何在😅黑人问号
2017/01/19回复

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老是说东进南拓,问题是居住圈跟工作圈不是完全一样的,在交通完善的情况下,住在写字楼旁边也没什么意义。居住还是讲究医疗、教育的,万博盖个综合体也成不了宇宙中心啊,白云新城的万达广场这么久了,也没成为宇宙中心
2017/01/19回复

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你1月11不是才说目前只看得上广钢吗。。怎么现在又不看好了
2017/01/19回复

cathui 发表于 2017-01-19 11:09
嘉宝baby 发表于 2017-01-15 14:05
广钢的前途会和亚运城差不多,万博周边才是配套高端产业,未来谁有前途..
2017/01/19回复