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向东向南这是趋势不可逆转

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现在的越秀还是10年前的越秀变化不大,本身已经成熟也不可能有多大变化了,但是10年前的萝岗和番禺与如今比变化特别大。投资看的是未来看的是城市扩容趋势与外来大学毕业生人口入户定居趋势,看好番禺市桥以北和新黄埔区南部(原萝岗长岭居以南和老黄埔区)以及增城的新塘。个人觉得10年或者15年后新黄埔区南部与番禺市桥以北都将成为主城区,尤其看好能提供白领本地就业和供天河上班族居住的的黄埔区南部。另外觉得未来5年东进的趋势会比南拓提速,其实差不多12年就已经开始的。
2017/01/17
精选回帖
其实体育中心一带讲粤语的还是不少,只是你少去那边, 天河的土著城中村居民也不少。我也想老城区发展,但目前看,机会很小。人是要顺势而为,连广州市书记都是北方的,又怎能阻止新区发展?同是广州,又怎么分哪个区?以后好的工作只会集中在东部南部,难道你能阻止人群的流向?阻止你后代的选择?保育广府文化应该,但我希望广府人是与时俱进,不是固步自封。
2017/01/17回复
sammerkfcsammerkfc129楼
思科的云计算就算了,进去云计算比较晚,在中国,云计算竞争很激烈的,没看出思科能占什么优势。和阿里,腾讯,华为这样比,没啥竞争力
2017/01/19回复
我在欧洲呆了不短时间了,去过好多国家,不是跟团哦,有心看看当地人用的手机,没有一个用华为,反而广州恒大很多人认识,因为和德国踢过世俱杯。
2017/01/19回复
3号东延线到海傍,到时亚运城去番禺广场就几个站,18线22号线都关亚运城事,但你那个广钢倒是去经济中心越来越远。
2017/01/22回复
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小小史努比:
不过人少了感觉更舒适,很悠闲。若那些大店不搬走就更好。
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现在老城区人少了不少,确实挺舒服的
2017/01/18回复
2017/01/18回复
haoxuesheng:
东风广场锦城花园不还是涨到妈都不认得,华南大盘也就雅居乐锦绣香江贵点,而且年份还新
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六万多一平 还没达到妈不认得地步吧 相对珠江新城没啥好学位还要至少八万一平的房子便宜多了 毕竟这两个盘对口东风东小学
2017/01/18回复
看地铁构成的环状,就知中心在哪了。要带眼说话。
2017/01/18回复
crappycrappy6楼
小猪爱小羊:
什么项目?
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2017广州市重点项目,黄埔最多,不过大多是地铁和知识城的项目。
2017/01/18回复
天使在广州:
老黄埔怎么样?能买吗?
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我买在老黄埔,买房除了考虑增值,还是要考虑生活工作的。老黄埔生活比萝岗便利一些,另外去天河上班也更方便。

但是缺点也很明显,一是后劲不如萝岗中心区(主要是区政府香雪那一片,长岭居就算了,配套要好久);二是石化污染以及港口货车太多,空气灰多。
2017/01/18回复
你这话说的我不赞同 什么老黄埔不如萝岗 搞笑不啦 起码老黄埔配套成熟近天河市区不少 这就是优势
2017/01/18回复
kongao0204:
我买在老黄埔,买房除了考虑增值,还是要考虑生活工作的。老黄埔生活比萝岗便利一些,另外去天河上班也更方便。但是缺点也很明显,一是后劲不如萝岗中心区(主要是区政府香雪那一片,长岭居就算了,配套要好久);二是石化污染以及港口货车太多,空气灰多。
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你买老黄埔哪个盘
2017/01/18回复
一个傻瓜啊:
不过前提是政府机关不会搬迁,说不定将来市政府会搬到南沙呢
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搬没那么容易的,公务员第一个出来反对。你在越秀有房有车住好好的,上班近,上学近。突然要你去南沙,换你你愿意吗?
2017/01/18回复
kongao0204:
搬没那么容易的,公务员第一个出来反对。你在越秀有房有车住好好的,上班近,上学近。突然要你去南沙,换你你愿意吗?
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万科城市花园,你可以看我之前的帖子,写得很详细。应该对你选房子有帮助
2017/01/18回复
天使在广州:
你买老黄埔哪个盘
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万科城市花园,我之前有发过选房帖,可以看下参考下
2017/01/18回复
李默然1010 发表于 2017-01-18 21:51
回复 haoxuesheng 的帖子
东风广场锦城花园不还是涨到妈都不认得,华南大盘也就雅居乐锦绣香江贵点,而且年..
锦城花园是什么年代的产物,珠江新城8万的都是10年的吧
2017/01/19回复
翦翦翦翦14楼
说一下昨晚看到的情况,晚上十点多,在宏发广场的二楼坐了很多等班车的人,那么晚了还没出发,到家了得几点呢,所以如果你不是在要买的郊区房子附近上班的话真心不建议买,就算是养老也不见的好,我认识的很多人的父母宁肯生活在老城区也不愿意去郊区,在老城区买菜看病都方便。对我们平头百姓来说买房子不只是考虑价钱,真的真的要考虑它的便利性
2017/01/19回复
北京也不在中国的中心轴上~现在的通州也不在中心轴上~
2017/01/19回复
你们都是买了那边的房子?
好了,估计你这句话就终结了此帖。
2017/01/19回复
redbanana007:
现在老城区人少了不少,确实挺舒服的
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嗯 越秀真的少人 我从海珠搬过来的。觉得生活又便利人又不多,挺好
2017/01/19回复
东进是大趋势,势不可挡。员村东圃,无论短期还是长期,房价涨辐一定高于平均值,远高于是越秀西和海珠西部
2017/01/19回复
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