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投资选择南沙自贸区还是北滘新城?

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智商税该收了
2017/02/04回复
选南沙海景房~
2017/02/04回复
haomimi:
经过去年的地铁利后,北滘已涨了一大波之后再涨要看长线。从需求看北滘最大的就是碧桂园和美的员工;碧桂园员工一般读碧桂园学校都是买碧桂园房子;所以不会买北滘新城(碧桂园员工读碧桂园学校打五折),美的的高层一般买碧桂园或广州的别墅因为小孩读书,中层买大良或佛山学位房(毕竟顺德一中和佛山一中还是很牛的),低层点的读美的学校,毕竟接送方便。北滘本地人基本上也是这个选择有钱的碧桂园学校,中等大良或佛山,差点的美的学校,北滘的城区中学水平是每年考上重点中学的很少。所以北滘新城是卖给外地投资客的;再从供给看,太多新房了;至于南沙不太了解,就不发表意见了。我说得比较真实,大家别拍我哈。
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相当了解顺德啊
2017/02/04回复
haomimi:
经过去年的地铁利后,北滘已涨了一大波之后再涨要看长线。从需求看北滘最大的就是碧桂园和美的员工;碧桂园员工一般读碧桂园学校都是买碧桂园房子;所以不会买北滘新城(碧桂园员工读碧桂园学校打五折),美的的高层一般买碧桂园或广州的别墅因为小孩读书,中层买大良或佛山学位房(毕竟顺德一中和佛山一中还是很牛的),低层点的读美的学校,毕竟接送方便。北滘本地人基本上也是这个选择有钱的碧桂园学校,中等大良或佛山,差点的美的学校,北滘的城区中学水平是每年考上重点中学的很少。所以北滘新城是卖给外地投资客的;再从供给看,太多新房了;至于南沙不太了解,就不发表意见了。我说得比较真实,大家别拍我哈。
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那现在还能入手北滘新城吗?听说那里准备双地铁了
2017/02/04回复
justajusta25楼
中介多
2017/02/04回复
看好南沙,可惜限购,自己不能买了
2017/02/04回复
haomimi 发表于 2017-02-04 12:20
回复 大树底 的帖子
我大概好几年前去过北滘,美的起源地总部和生产基地,电器产业发达。但北滘和南沙无法..
和南沙比总部? 算了吧! 南沙已经引进了70家世界五百强和68家跨国公司,其中16家央企26个华南总部或区域总部。光中铁四个南沙总部投资额高达四千亿,还有中铁建、中交、中远、中船、中国方化集团、中国建筑一大批央企,南沙岂是小小的北滘所能比的。。
2017/02/04回复
haomimi:
这个我不好给你建议,我也不是中介或卖房啥的;只是把知道的情况告诉下。地铁是2020年底,但到时广州通地铁的地方也很多吧。
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呵呵,有缘分啊,谢谢你的回复
2017/02/04回复
justajusta29楼
个人感觉:1.南沙去机场真远,碰上早班的飞机,难办,打车好贵,地铁又赶不上时间。
2.碰上台风,还需上班,地铁陆面上停开,上班请假?
3.妈网里有提到的央行政策等市场环境
4.楼盘多,量大,楼上也有提到教育和医疗需同步
5.二胎,也有人提到学位应该紧张,大学老师应该还好,手里有米还是市区学位,还有拿南沙和亚运城比,50步笑百步?大多数都是不富裕的选择。
规划是很美好,毕竟主升已过,投资都希望抓主升段,现阶段需谨慎。
2017/02/04回复
我别的就不说什么,就说刚刚过去的2016年GDP和固定资产投资增幅,分别为14.1%(全广州为8.1%)和40%,全广州各区排第一。说南沙为广州未来之城一点都不过分
2017/02/04回复
北滘1,5w的盘不多了吧!建议看看佛山新城,升值潜力大,挺适合投资的
2017/02/05回复
justa 发表于 2017-02-04 22:43
个人感觉:1.南沙去机场真远,碰上早班的飞机,难办,打车好贵,地铁又赶不上时间。
2.碰上台风,还需上班..
又来了,你在南沙吗?你有真正对比2015到现在南沙的变化吗,只要不是那么偏的房子,现在入住率都不错,你有听说过有公司一下子租60套房子给员工住吗?别老是想着中介,说南沙的,是看好南沙,其实很多人相信南沙可以更高,但没吹而已!
2017/02/05回复
justa:
个人感觉:1.南沙去机场真远,碰上早班的飞机,难办,打车好贵,地铁又赶不上时间。2.碰上台风,还需上班,地铁陆面上停开,上班请假?3.妈网里有提到的央行政策等市场环境4.楼盘多,量大,楼上也有提到教育和医疗需同步5.二胎,也有人提到学位应该紧张,大学老师应该还好,手里有米还是市区学位,还有拿南沙和亚运城比,50步笑百步?大多数都是不富裕的选择。规划是很美好,毕竟主升已过,投资都希望抓主升段,现阶段需谨慎。
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能说以后南沙到深圳宝安机场是非常方便的吗?
2017/02/06回复
空谷松 发表于 2017-02-06 01:30
回复 justa 的帖子
个人感觉:1.南沙去机场真远,碰上早班的飞机,难办,打车好贵,地铁又赶不上时间。
2...
有一种说法是,广州地铁18号线除了西延至中山外,还有一条支线从南沙万顷沙~龙穴岛~深圳宝安机场,万顷沙两个站几分钟就到深圳机场
2017/02/06回复
justa 发表于 2017-02-04 22:43
个人感觉:1.南沙去机场真远,碰上早班的飞机,难办,打车好贵,地铁又赶不上时间。
2.碰上台风,还需上班..
6年前购买南沙的表示,那是因为你未有能自由支配自己时间:
1、一年你有几次去机场?我最多一年是47次。一般是买下午的机票,步行15分钟到地铁站,然后转机场快线。有时候我会在天河住一晚酒店(这主要是为了和几个闺蜜晚上宵夜后一起在酒店聊天),第二天步行到附近机场快线。回程一般朋友或客户叫司机开车接机,然后到天河去见几个客户或到些朋友公司坐坐聚聚。如果太晚上留在天河住一晚酒店,有时也会有客户送我回南沙,有时也会不想麻烦人就自己叫车回去。
2、自己为自己工作,只要有电脑手机随时开工,不用非到公司打卡或请假。
4、步行10分钟到医院,现在医院拿了很大一块地在扩建。教育,没有打算让孩子在国内读书,因为孩子父亲家庭讲西班牙语、法文、德语,因此希望孩子在国外从小有缓解学好语言再做打算。
5、我从不会想太远,因为我是行动派,再说很大事一直在变,人最厉害的就是有解决问题的能力,不是么?5年前买南沙,那时候南沙还是鸟不拉屎的地方,很多人都觉得我傻。但我就会来迟了,国内真正有眼光的人投资客,比我买南沙至少早2年,那时候别墅3000多一平
2017/02/06回复
空谷松 发表于 2017-02-06 01:30
回复 justa 的帖子
个人感觉:1.南沙去机场真远,碰上早班的飞机,难办,打车好贵,地铁又赶不上时间。
2...
南沙开车到深圳宝安1个30小时不到,未试过开去机场。在南沙住还是有车比较方便。
2017/02/06回复
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