改善型置业在珠城是很难买到靓房的，一片钢筋混凝土森林，压抑，现在花城大道天天堵。有高预算可着眼东区，但学位不是很好。

很偶尔还会有飙车。不过影响很小了。🐷城西区中区但凡有小区的盘都是极好的。没必要分个你高我低哈哈！各有各的心头好。

不是可以比，是完全比得过，除了花城湾还有公馆也比得过。公馆有普通超市，过隧道直达东塔的华润高端品牌超市Bit。小区背后igC也会有超市。这就为什么这两个小区房价上10万。

本帖最后由 benben72 于 2017-4-2 19:19 编辑 不要因为你住在嘉裕就一个劲的说嘉裕底层都有阳光好吧？你早上拍张对面有楼的那几栋底层的照片发这里看有 ...君玥早上连花城大道边上南向都没阳光，被挡住了，中午太阳升起来就连后面两栋低层也有阳光

最关键还是学位的差别，体育东比先烈东高一档。

两个学校要合并了

是吗

听说统一成CBD学区 不同分校

说到两间学校，当时买珠城房子的时候心里也是觉得体育东会好一些，所以一开始都是找中区的，看了好几套保利心语的房子，但因为不喜欢（不是因为价钱，当时还是四万多一方）都没下手，后来阴差阳错买了西区，只能说当时在心里不觉得体育东比先烈东好的程度大到可以忽略房子的其他因素。后来孩子入读先烈东后，真的觉得学校不错，校长的理念，特色班级，负责的老师，高素质的家长。所以不可否认体育东是一所好学校，但先烈东也没差多少。

图书馆负一楼一样是连廊到地铁站。冬广场也是连廊到地铁站，你可能没走过，白天走连廊晚上走地面。不过我一般走地面，白天空调房呆一天，晚上散步想多出点汗。

现在一般不去花城广场散步了因为有油烟味，一般从首府前面过红绿灯到江堤，沿江堤散步到汇悦台，再原路返回，空气比花城广场好。

不觉得其他因素中区比西区差呀，毕竟房价摆在那里，05年的花城湾北向邻花城大道的都是9万起，04年的利雅湾成交价8万多。

我只是具体自己看的房子的对比，没说中区有其他因素比西区差

现在海珠的二手都有过6万的了。。7.5万还能买到这里?

晕，怎么发了个最近网上都放君玥单价8万左右就被屏蔽了

哈哈，恭喜，你买了君钥啊？

哪里的消息说合并啊？

西区非高档小区的路过，喜欢这个地段，源于方便。

整个朱美拉都朝马路呢

还没呢，年后没有盘子放出来，剩下一套139的在卖，4楼又不喜欢

君玥有个B栋的南向不看马路，CD 南向都是看马路的

B栋户型不好