手头50万该提前还贷还是买房，求指点
1278244房产楼市
daisy99家庭年收入40万左右，现在手头有50万，买理财产品收益都是2-3%左右，我确实不太懂理财。
2013年是房价小高点，难贷款，贷款时利率上浮了5%
目前想买1个房子给老人住兼投资，因为2016年没买房，现在手头资金贬值了20%左右。
我有60万公积金贷款额度从来没用过，请问我该提前还贷还是买房？
我上班也在黄埔，倾向在黄埔的某个地铁口附近买老楼梯2房，总价70-90万左右的。
我LG觉得如果没有合适的房子，提前还贷其实也是一种投资，毕竟利率上浮了。
有点纠结，不知道妈妈网的朋友们有什么好的建议吗？
2017/02/06
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kongao0204daisy99:
谢谢，刚开始买余额宝，后来买了蚂蚁的基金，吵来吵去没什么利润。不懂理财，瞎理，还不如买房子。我想看石化大院的混合结构2房。地铁旁，不知道还有什么坑这个老楼梯房缺点是不能公积金贷款，我还从来没用过公积金。
查看原文石化大院其实是黄埔楼梯房里不错的选择，小区好，有配套幼儿园小学，地铁口。就是楼龄老了点，应该是不能用公积金了。
2017/02/06回复
daisy99楼板凳kongao0204:
石化大院其实是黄埔楼梯房里不错的选择，小区好，有配套幼儿园小学，地铁口。就是楼龄老了点，应该是不能用公积金了。
查看原文谢谢，我也是这么认为的
2017/02/06回复
tanchenchi估计很多人跟lz差不多情况
2017/02/07回复
柱柱妈
盈科松鼠
gz_gzfgxg公积金贷款不用纠结，直接商贷利率也差不了多少啊！楼主父母如果是广州户口，就用父母的名义买房，不就可以三成首付了吗，现在不是说有新政出来，父母的贷款可以子女还吗，父母也可以贷款买房了？年收入40万，买个100万以内的房子，根本一点压力都没有啊！
2017/02/07回复
daisy99楼8楼gz_gzfgxg:
公积金贷款不用纠结，直接商贷利率也差不了多少啊！楼主父母如果是广州户口，就用父母的名义买房，不就可以三成首付了吗，现在不是说有新政出来，父母的贷款可以子女还吗，父母也可以贷款买房了？年收入40万，买个100万以内的房子，根本一点压力都没有啊！
查看原文我父母是外地的，在广州买不了
压力倒是没什么
现在的问题是我自己全部出钱买了之后，给我父母住
LG的父母要和我们同住，一点都不想啊。
压力倒是没什么
现在的问题是我自己全部出钱买了之后，给我父母住
LG的父母要和我们同住，一点都不想啊。
2017/02/07回复
我爱妈妈网lol9楼给老人住买南沙吧，之前在南沙买了，老人在那里养老很舒服。每天上午步行20分钟去买菜，来回1小时他们看来是锻炼。晚上吃饭完出去小区内外散步，他们说是一定要饭后一小时散步。平时就去南沙的公园啊步行和骑自行车，因为绿化好。觉得在市区没有这些条件吧。我们家是从天河搬到番禺，然后番禺人太多了又搬到南沙
2017/02/07回复
eprain950410楼最好不要买太老的房子了，老人家也需要电梯房的，电梯房以后好出手
2017/02/07回复
yeyue2
小黑的小猪
newboy21013楼daisy99:
独生女已婚住黄埔，新房贷款91万，已还款2年半，月供5000元。家庭年收入40万左右，现在手头有50万，买理财产品收益都是2-3%左右，我确实不太懂理财。2013年是房价小高点，难贷款，贷款时利率上浮了5%目前想买1个房子给老人住兼投资，因为2016年没买房，现在手头资金贬值了20%左右。我有60万公积金贷款额度从来没用过，请问我该提前还贷还是买房？我上班也在黄埔，倾向在黄埔的某个地铁口附近买老楼梯2房，总价70-90万左右的。我LG觉得如果没有合适的房子，提前还贷其实也是一种投资，毕竟利率上浮了。有点纠结，不知道妈妈网的朋友们有什么好的建议吗？
查看原文那么多人建议买房，但楼主再买是二套要7成首付，就是说只能买70万左右的房，这个价位很难挑吧？
而且之前的首套是利率上浮了，其实提前还也未必不可吧。但如果能支付200万的房子，觉得也是果断买房。
而且之前的首套是利率上浮了，其实提前还也未必不可吧。但如果能支付200万的房子，觉得也是果断买房。
2017/02/07回复
拂花蝶影
qiangqiang1205建议买房吧。
2017/02/07回复
pandy56
chenbaoj198317楼难得从银行贷出来这么低利息的钱，肯定不提前还贷啊
2017/02/07回复
gzchance
董小姐KK
