我比你们稍微强点。我09年65万8000多一平买的海晴，12年花了25万全部打掉重新装修，15年134万约17000一平卖掉，据说目前也就22000一平。总结：1，不该买祈福，供应量太大，升值慢，6年才涨不到一倍; 2，12年不应该装修，应该当时卖掉，加上装修的25万，去市区换套大房改善; 3，15年应该早卖，十一已经很晚了！——综上：祈福自住还行，投资升值太差！

当你有小孩后，周末需要在市内学英语，学……时。看你还周末住祈福不，

半山是个坑不要买，虽然新一点，但是交通太差了，有开车去实地体验过就知道。祈福前两年是因为修路和缤纷汇建设导致房价上不去，现在广明修好了，钟屏路还在整理，缤纷汇和广场也不堵路，地下隧道直接接新光，升值空间是很大，如果椅湖湾和新区比，前者好很多，不过晚上广场舞也有很多，整个祈福最好其实是靠湖边的翠湖居，那个去年已经超两万。ad区靠近食街新盘，有地铁口，以后村巴总站会迁移过去，ce区，活力花园，绿怡解放得最快，去出村隧道最快，离缤纷汇地铁口最近，离现在总站最近。新区交通很不好，出广州，走完旧区中区的人，新区才能出去，而且高层多，人口密度大。祈福楼梯楼比电梯楼贵。

去年旧区还有刚70万的两房，新年后上80万了。

其实半山以后也很可怜，总站永久迁去旧食街那边，不开车都不用出来了，坐村巴超半小时

只能给你99分➕一个赞👍。留1分是怕你骄傲😀你说的又详细又好

那以后半山片区的人出来买菜都麻烦？祈福是什么学位？

是啊。。祈福自住还行，投资千万别想，好多邻居被套牢好几年。

交通、周边你配套、学校、物业都不怎么的，物业费据说最高，地铁通之前，有车还好，没车很苦逼，学校貌似一个公办两个私立，加个高

那就放弃祈福吧，1字头的投资盘好难找

以后看中其他盘下手前，必须来妈网问问。谢谢各位高手的指点

祈福没有投资价值。

祈福没有投资价值2

刚需还是可以考虑的，也算是比较成熟。

估计要等22线通了大家才会看到祈福的价值：有快速路，有地铁，有人气，有山有水。

十万套的一个盘，没有稀缺性，开车去地铁还要5-6年后😂

3号线通了也够久的，还是被人嫌弃郊区……但有的总比没的强。投资不适合，刚需上车盘还是不错。

太封闭，软实力不行，管理太欺负业主。

学位有公立小学两家，其中一家在建，私立一家，私立教育质量最好，很合适出国的孩子，全英语教学班。两家在旧区，一家在新区。幼儿园有5家那样，其中四家在旧区。私立中学一家在旧区。公立中学不知道。管理费还可以，我家是200元，送一个停车卡，租客自己承担，到手租金2000。
如果跟精打细算过日子的人不是很合适住祈福，除非是附近上班。