我那个小区2010年卖的，都是投资客，位置相当好，到现在入住率不到4成！你觉得我忽悠就别再回复了，我只是看着那么多人这个时候还去买南沙，等着被套！

我不知道到底是谁的理解力差，那个人什么地方有“开卖”二字? 明明是2010年卖的。你的语文大概是师娘教的吧，看看原文：“我那个小区2010年卖的，都是投资客，位置相当好，到现在入住率不到4成！你觉得我忽悠就别再回复了，我只是看着那么多人这个时候还去买南沙，等着被套! ”

从广州看南沙，确实是远，但从东莞、中山、顺德、深圳、香港来看南沙却很近了。
不过等新的线路建好，应该离广州也会近吧。
个人是这么感觉的。

嗯嗯，深圳福永的发展对于南沙也非常重要，南沙和福永隔珠江相望，由于填海，南沙和福永的直线距离已经不足6公里了。同样地，南沙发展对福永只好不坏。我没去过福永，只是在地图上看过福永的位置，就在深圳宝安机场旁边。

关于深圳机场以及福永的发展，我想补充一点：
1）未来深圳机场到广州珠江新城比去深圳福田还省时间，现在从深圳机场坐地铁去深圳核心城区差不多要70分钟。而广州18号线东延线据说是要跨过珠江直达宝安机场的，南沙万顷沙去宝安机场只是几分钟的事儿。而万顷沙去珠江新城也就而是来分钟，所以宝安机场福永未来去广州珠江新城估计半个小时而已。
2）南沙未来有高速水上巴士去福永、去前海。

至于你说南沙发展是输血式的，这就错了。众所周知，广州财政收入非常少，投入南沙的资金最多一两百亿，这点钱用来发展南沙就是毛毛雨不管用啊。所以南沙发展而来的资金大部分都是来自企业，尤其是央企。这一点和上世纪八十年代的深圳非常相似，是央企引领南沙大开发。比如中交集团在南沙有十一个子公司注册总资金70多亿，滚动发展资金高达1500亿；中铁建在南沙注册五个区域功能总部；中铁集团也在南沙有四个总部。。。

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大树底，我私信你了，有问题请教，请你看下。

大树底，请看私信，请教问题，谢谢。

汗，肉菜市场这种小事也值得拿出来说? 南沙肉菜市场也很多，比如黄阁菜市场、东湾村菜市场、金洲菜市场、板头菜市场、九王庙菜市场、旧镇菜市场。。。多了去了，不能一一道尽。就是万达超市、金洲大润发、好又多、华汇国际里面的超市也有肉菜。另外叠翠峰有大型室内肉菜市场规划，高大上的。。

哈哈，我对南沙其实也不是很熟，也希望了解更多的情况。。

不要忘记了南沙旁边就是中山，价格贵了人就跑隔壁去了，还不限购。

区府广场附近有什么推荐？目前价格如何？靠近地铁口的

中山房价已经猛涨了，去年中山港的房子已经过万了，都是深中通道害的。

可以去火炬镇，石岐等看看。南沙也是一样的问题，空地太多了，要涨价，马上一大堆供应等着推货。

说的是综合枢纽，海陆空。去香港坐是因为香港人少便宜。

作为广州人，就不要讨论到广州之外的地方买房自住了，你的公积金在外地享受不了啊，你舍得放弃广州户口变成情清远户口么？户口不在那很多麻烦事。（不自住的另当别论）

如果说涨，与2008年相比，肯定是涨的。只是与2015年相比，2016年南沙的二手房均价居然是跌的，是真的让人难以置信。

不会吧，现在金洲地铁旁的基本要1.8W/㎡起，还是二手的。