说下自己的看法吧，我是把自己的小房子租出去，然后租了套方便遛娃的大房子。自己当租客时候的感觉：有的房子看到就不想租，起码要整洁舒服通风采光好，既然已经花5千了，如果房子的感觉很舒服，无非就是咬咬牙从哪挤些开支，再加1千的事。如果房子第一印象不好，再便宜几百我也不想首选。当房东的时候呢，因为就是个单间，定位在收入不差希望就近上班的租客，尽量想办法配大床，留出储物空间和活动空间，电器特别是微波炉冰箱之类配齐，也给人留下小小的美化空间，能满足单身或者小两口提包即住的需求。因为配得比较舒服，有两间都是租客看完就不想再走了，直接碰头签合同。从现在的行情看，如果明年续租，可能都懒得加租金了，不折腾自己就好。

八卦一下，请问租出去了吗？我个人觉得骏景一楼也不难租啊，很多商业性质的喜欢租一楼。骏景一楼反而要找热闹的地方，越靠近中庭越好，就算租不出去，给别人挂个广告，都有钱收。

俺是娃爹小房子的话，也懒得每年递增了，打算过几年看看行情，如果好的话一次涨上去，不好就继续平价算了，以保证租客稳定为先。大房子的话，好租的一般每年2.5%起，听说有到10%的不好租的降价都没人要。

龙口西地铁附近老破大楼梯3楼，5500出租无压力。

我龙口西的房子价格可能跟你骏景的房子价钱差不多，我2014年买房子的时候，龙洞的林海山庄110方东南向的电梯楼250W，我选择了龙口西的老破大楼梯楼也花了250W，3年下来租金不用说，比林海高1000块左右，房价也超林海100W了。所以地段真是很重要。

我的是望花园的，之前有商业想租，但是被我拒绝了。2月底已经租出去了

其实我个人觉得租商业好过租给多对情侣合租。不过也得看看是什么商业，比如画室之类的，我觉得挺好的。