骏景比去年跌了

去年亲戚出租一套租金3500的小户型，都按租客要求把全部家具漆成白色，电热水器换成史密斯……

这个简单，但是地板瑕疵怎么弄？

去年黄埔增城成交暴涨，买家很多就是原来租住在天河东的年轻家庭。住房需求总共就那么多，买的多了，租的自然就少了。不过我觉得政府不会放弃金融城的，骏景的需求未来依然很大，楼主不用担心啦

可能要2019年才会好

我的看法是，未来一两年，广州西边会一路下跌(对，说的就是广钢)，东边稍微跌一跌也就稳住了。人口东迁的趋势不可逆转

谢谢美妈安慰

希望广州哪里都不跌最好

如果是我选，我不会租骏景，离城中村太近了，不喜欢。更不考虑一楼，潮湿。

在金沙洲租4000不如去南海供楼了

从这个贴可以看出在金融城未真正形成规模光有概念以前，骏景的房价已经有泡沫了，因为现阶段骏景无论学位还是交通都不算突出。这一点跟万博有点像。万达广场刚建好地铁未通之时欧泊最高峰卖到2.3万一方，最低的时候掉到1.5万，地铁开通，万博成形后到3.3万。就骏景而言，光有金融城概念没有实质利好兑现，这个阶段的价格以及租赁比说明已经是阶段高位。虽然我也看好第二条中轴线的前景，但是金融从来就不是广州的强项，最起码没有证券交易所就远不如深沪，另外金融城限高，琶洲和万博承接互联网企业，金融城的定位和利好能否兑现恐怕还要有段时间来检验，个人判断五年后才会有成效。再过五年骏景有些房子楼龄将超过20年，黄金楼龄已经过了，何况骏景周边还有不少地块可以开发。从租赁的角度来看骏景确实性价比一般，石牌岗顶附近的楼梯二房低楼层都能租4000了。

车陂村有一部分要旧改已经纳入今年的计划，金融城限高今年会解决，一江两岸是未来的重点。反而万博的写字楼体量太小了，对海量的住宅撑不起来。
别说什么军方就怎么样，无非是钱的事

多次看你的发言，感觉你很看好一江两岸啊

希望吧，军队现在是讲政治不是讲钱的年代了。在写字楼供应量大增的情况下，再开辟一个CBD有难度。万博周边住宅承接的是大学城和珠江新城的刚需人群，以后很难有这种巨无霸地块了。携程，YY语音，中铁和思科都已经确定今年进驻，这些不是概念，是属于概念兑现利好阶段。

别租合租的，很不爱护房子的，况且还有这么多要求的

在广州 或者在大城市 塞车会越来越严重  所以一定一定要靠近地铁才好

YY现在占了万博很多楼，但是YY在琶洲是有地的，很可能还是会搬的。万博虽然有一栋写字楼，但是就因为这样，欧泊的房价涨太快啦，感觉3万多不是那么值得。

现在华南板块一部分的价格一部分是因为居住条件不断改善，另一部分是因为市中心的溢出效应。在萝岗东荟城都2.5万的时候，难道欧泊也才卖2.5万，如果欧泊现在有2.5万的二手房放出来不是被秒杀了？这就是承接力，而且现在欧泊三房的租金已经去到4200左右了，不见得比骏景差多少。

邓小姐，金沙洲不能跟天河比，天河中高收入多，金沙洲佛山打工仔多。 产业就是这么分布的