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从前天成交的一套华阳学位房,大家可以分析下学位房有多火爆!

2286861房产楼市

本人最近半年看了几十套房,置换了2套房,我主要是关注了天河北这一带的学位房,所以对这一带的情况比较熟悉。天河最热门的华阳小学,真的是一房难求,房源非常少,常出现秒杀的情况,是绝对的僧多粥少。 还是不多说了吧,只告诉大家一个真实案例,前天华阳本部高年级旁成交了一套94平的电梯三房(20年楼龄)成交价480万,通过裕丰成交,也许你觉得这个价正常,如果我告诉这套房去年12月底才放370万你会觉得惊讶吗? 我自己看这个房源。实际情况就是一投资客370万入货,简单装修(未配家私)即加价110出手了,连这套的资深中介都说看不懂现在的楼市! 也许你会恨中介、恨炒家、恨发展商,但社会现状就是这样,我们无力改变!
2017/02/22
精选回帖
2016_6有个90平270万的紫荆楼😂😂,我没看上😭😭
2017/02/22回复
45楼
1970/01/01回复
我也看过这栋的两房户型,钻石奇皅,还有电梯间小小的,第一时间否定了!
2017/03/30回复
首先说明我是中介来的,妈妈们也不要说我打广告。。只是有感而发而已。。。中介生活也不容易啊。华阳本部的学位房这是真的恐怖涨啊,14年年底的时候,均价2万5-3万多,15年就4万多了,又大把的新政打压什么的,还是压不住的涨。我们中介的看着这样涨也是很懵,自己是没钱买,眼睁睁看着房价涨,看到赚钱的机会,看到超笋的房子,也没钱给得起首付让自己坐等年涨百万。各位妈妈们想要了解点什么的也可以跟我聊聊,没有说一定要买什么,聊聊也好。
2017/04/09回复
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把中介发给的图片发给大家看看,这是已装修好的,绝对真实,我只是说出事实,绝无误导大家之意





2017/02/22回复
放棄吧儍瓜:
炒房比贩毒利润还高呀
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贩毒坐牢
炒房没事😁
2017/02/22回复
snewsnew4楼
16年12月份?3个月前?
2017/02/22回复
snewsnew5楼
宁静致远0824:
我9月份530入手,现在同户型放盘价730😅
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涨幅40%有点多,为啥我的才涨30%
2017/02/22回复
snew:
16年12月份?3个月前?
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我说的就是16年12月
2017/02/22回复
snew:
涨幅40%有点多,为啥我的才涨30%
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哈哈,好贪心
2017/02/22回复
把中介发给的图片发给大家看看,这是已装修好的,绝对真实,我只是说出事实,绝无误导大家之意
这套已卖了?看不出户型很怪呀,除了厨房有面墙弧形
2017/02/22回复
2017/02/22回复
父母在两年前糊涂卖了一套紫荆小区的房子,现在看着房价涨,天天气的哟😂,涨了一倍都不止了
2017/02/22回复
宁静致远0824:
本人最近半年看了几十套房,置换了2套房,我主要是关注了天河北这一带的学位房,所以对这一带的情况比较熟悉。天河最热门的华阳小学,真的是一房难求,房源非常少,常出现秒杀的情况,是绝对的僧多粥少。 还是不多说了吧,只告诉大家一个真实案例,前天华阳本部高年级旁成交了一套94平的电梯三房(20年楼龄)成交价480万,通过裕丰成交,也许你觉得这个价正常,如果我告诉这套房去年12月底才放370万你会觉得惊讶吗? 我自己看这个房源。实际情况就是一投资客370万入货,简单装修(未配家私)即加价110出手了,连这套的资深中介都说看不懂现在的楼市! 也许你会恨中介、恨炒家、恨发展商,但社会现状就是这样,我们无力改变!
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2016_6有个90平270万的紫荆楼😂😂,我没看上😭😭
2017/02/22回复
lindald:
这套已卖了?看不出户型很怪呀,除了厨房有面墙弧形
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这是装修改造后的了
2017/02/22回复
泉水广州:
2016_6有个90平270万的紫荆楼😂😂,我没看上😭😭
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哈哈,我虽在去年高位卖了,但现在也买不回了,不过还好是换房
2017/02/22回复
寻梦3013:
[图片]
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房天下这个房价图一点都不准,天河的房价均价应该都过4万了,天河北均价估计4.8万了
2017/02/22回复
现在炒家开始不放家私了?最近看到几个都是很新净,但没家私的。
2017/02/22回复
ponyrunponyrun16楼
宁静致远0824:
[图片][图片][图片]把中介发给的图片发给大家看看,这是已装修好的,绝对真实,我只是说出事实,绝无误导大家之意[图片][图片][图片]
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能改到这么方正也还不错
2017/02/22回复
没放家具也是然并卵啊,一看还是觉得是炒家哈哈。
2017/02/23回复
广州学位房。。。终于终于被炒起来了。。。
2017/02/23回复
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