
黄埔房价起飞了
25015144房产楼市

2017/02/25
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魔力鸟在曼联:
今天去看了黄埔东路的佳兆业城市广场,83平方的小三房,160多万,不知道未来有没有发展潜力,比较偏僻,学位也不知道有没有
查看原文是真的吗?才160啊,销售电话短我一个好吗
2017/02/28回复
我有一套新塘天伦花园两层的铺面出租,上面90平米,下面90平米,共一百八平米。楼层高5米,天伦学校边,后门一米就是操场的栏杆,谁想租吗?50元一平米,有意向的可电18925089909
2017/02/28回复
weskie 发表于 2017-02-28 23:23
前两天去看了下,黄埔花园普遍喊3.7,金逸雅居喊3.2。业主心态很强硬,但是买家也都在观望,没啥成交。..
2017/03/01回复
魔力鸟在曼联:
销售员说卖的只剩下七七八八的了,北向的,比较难卖。南向的 全部都卖完了。你真的有兴趣?
查看原文有兴趣啊,在番禺广场附近看了一圈房子,楼梯15年的都要2万了,还没房源
2017/03/01回复
熊大大1234:
有兴趣啊,在番禺广场附近看了一圈房子,楼梯15年的都要2万了,还没房源
查看原文10101688转199810101688转19986佳兆业销售电话6
2017/03/01回复
tristaness:
如果没地铁,那鬼地方两万都卖不到,还不如沙湾
查看原文那里的车位配比是1:3,大部分家庭家里都不止一部车的,而且有很多人都是看上了那里会开通地铁才买的…譬如我😆
2017/03/02回复
数据显示, 2月份广州均价创出2016年9月以来的新低,自2016年9月创出历史月度高点17934元/平方米后,近半年一手房价格回落。对于这个数据,身边的市民可能会有意见:“明明没有感觉到楼价回落啊,感到的只有涨、涨、涨啊,怎么回事?”记者从不少发展商处得知,这或许与一手房网签的限价、限签有关。“整个2月份我们在广钢新城的楼盘只网签了一套单位,到现在已经积压了七八个亿的货量还没有网签,由于现在银行的房贷利率或将有新的变化,很多买家也急于完成交易,因此限价、限签的做法无论对市民、对发展商都无益。”一发展商营销负责人对记者说。
据悉,从去年10月份全国大规模限购政策重出江湖后,广州限价、限签的现象就越来越多。迫于无奈,按照政府的指导价签约一份合同,高出来的价格再重新签一份合同的“双合同”现象也增多。买家能正常做银行按揭贷款的只有不高于楼盘在政府备案的指导价的合同,而高出指导价的部分,则需要算进买家的首付款中,一次性付款。这无形中也增加了购房者置业的首付负担。
据悉,从去年10月份全国大规模限购政策重出江湖后,广州限价、限签的现象就越来越多。迫于无奈,按照政府的指导价签约一份合同,高出来的价格再重新签一份合同的“双合同”现象也增多。买家能正常做银行按揭贷款的只有不高于楼盘在政府备案的指导价的合同,而高出指导价的部分,则需要算进买家的首付款中,一次性付款。这无形中也增加了购房者置业的首付负担。
2017/03/03回复
魔力鸟在曼联:
过年前两三周去踩点的时候万科城市花园2房才买170万左右,现在涨到220万了,链家还说客户秒抢,不知道是不是真的。黄埔花园也从过年前的3万涨到了3.7万,羊城花园也短短2个月内从2.4万涨到3.0万,要疯了。
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羊城花园的是电梯价吧,之前这个小区一直是洼地,电梯2万多点,楼梯不到2万,16年6月,现在终于涨起来了
2017/03/03回复