xugege楼cenxx:
这个帖子对比就比较正常了，和东圃房子进行对比，我的意见，看你是想立即住还是可以等三四年，立即住的话东圃现成次新二手房还是挺好的选择，追求新净一手不怕等可以选牛奶厂，不过牛奶厂交通和附近环境治安比较担忧，里面是欧洲外面是非洲
查看原文东圃次新房好像也要10来年了，如果不用急着入住，只是考虑升值空间呢？
大神点评一下牛奶厂和东圃的二手楼
2210966房产楼市
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cenxx22楼xugege 发表于 2017-03-01 20:36
cenxx 发表于 2017-3-1 18:33
这个帖子对比就比较正常了，和东圃房子进行对比，我的意见，看你是想立即住还..
2017/03/01回复
cenxx23楼不过我可以给一个实例你参考一下，2014年二手天朗明居和同年同区域开盘新盘天健上城，两者价格差不多，但是天朗凭借优越的地段位置，一直炒家络绎不绝，最近炒到4万，反观天健，3.2左右吧目前，还有很多人在观望不一定会买
真实的案例，你自己考虑下
真实的案例，你自己考虑下
2017/03/01回复
cenxx25楼既然你这么说了，我来给你算一下数字:
欧泊买入时候1.6万一平，现在3.2万以上可以成交，我户型朝向还可以，涨幅100%
车陂名盘天朗明居那时候2.5万左右，现在挂牌价4万，按照挂牌价成交的话，涨幅60%
自行分析数据
欧泊买入时候1.6万一平，现在3.2万以上可以成交，我户型朝向还可以，涨幅100%
车陂名盘天朗明居那时候2.5万左右，现在挂牌价4万，按照挂牌价成交的话，涨幅60%
自行分析数据
2017/03/01回复
天蝎1981
|14312769752661那个ce啥啥的键盘侠又开始乱打比方了。就直接说牛奶厂的龙湖天辰原著吧，16年初开盘2.7起，现在全部4以上，楼王单位4.3起。比天朗如何？且是在配套还没完善，还有很大空间的情况下。鼠目寸光，只知道考眼前，就直接说天朗吧，后劲呢？14年左右的房子了，再住五年就二十年了，请键盘侠举个20年楼龄,没有好学位还能跟上主流涨幅的楼盘来，让我们学习学习？
2017/03/01回复
cenxx29楼|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:29
那个ce啥啥的键盘侠又开始乱打比方了。就直接说牛奶厂的龙湖天辰原著吧，16年初开盘2.7起，现在全部4以上，..
只是楼主按现在情况来问，我如实回答，也不对吗？
2017/03/01回复
cenxx30楼|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:29
那个ce啥啥的键盘侠又开始乱打比方了。就直接说牛奶厂的龙湖天辰原著吧，16年初开盘2.7起，现在全部4以上，..
牛奶厂业主，怎么说也要礼貌一点，人家自然喜欢你们社区业主环境
2017/03/01回复
cenxx 发表于 2017-03-01 21:21
gigichong 发表于 2017-03-01 21:12
楼主，我说一个经典案例给你参考，相信你一定会做出正确的抉择。妈网某..
2017/03/01回复
cenxx33楼|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:40
cenxx 发表于 2017-03-01 21:21
gigichong 发表于 2017-03-01 21:12
楼主，我说一个经典案例给你参考，相信..
2017/03/01回复
cenxx34楼|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:40
cenxx 发表于 2017-03-01 21:21
gigichong 发表于 2017-03-01 21:12
楼主，我说一个经典案例给你参考，相信..
但是欧泊有规划万博CBD和建好的七号线
我当时看欧泊也是蛮荒凉的，但是我看了规划认为发展比较好，而且便宜，所以买来投资
嗯，就是回答了你们之前争论的牛奶厂和珠江新城的问题
牛奶厂因为我觉得没有规划CBD和商圈，所以不是很看好，就这样
2017/03/01回复
cenxx 发表于 2017-03-01 21:33
|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:29
那个ce啥啥的键盘侠又开始乱打比方了。就直接说牛奶厂的龙湖天辰..
2017/03/01回复
