说说节后这段时间看牛奶厂洋房的感觉
40700155房产楼市
渡心不渡人华润的户型太浪费，总感觉方方正正的一个房，给东挖一块做卫生间，西挖一块搞壁柜，洋房没有宽阔的活动空间，游泳池给建在了二楼，不过说以后小学旁边那座山是业主独享的。
招商利用率比较高，111能做出4房，126的户型不错，不过整个楼盘的格局有点偏，整个楼盘11栋洋房，南向多，中间一条路有点遗憾。
金地的户型很方正，165的样板房进去感受了一下，户型方正，结构合理，无奈米不够，问了一下，7栋楼王户型单位除31楼都卖完了，连2楼都卖了，其他的几栋都有些遮挡，整体来说，小区空间比较大，泳池在活动空间正中央。
龙湖一期还剩尾货，就没细看，二期还没开盘。
家和 是公寓房，等以后发展起来了，年轻人应该很适合。
另外了解了一下，主干道“深涌北路”这**修通，以后不用绕奥体路进奶厂，配套的2所小学2所幼儿园今年会全部建好，中学就是大家都知道的执信，不过家和旁边还有一个规划九年制中学。感觉天河区会逐渐把这一片发展起来的，不然也不会搞这么多学校。
2017/03/01
精选回帖
|14680738737529你好酸呀，整个妈网论坛你坚持不懈地攻击奶厂，是不是哪个开发商欠薪民工啊？对了，你说到欧泊，我一下想起来了，几年前有个广州老愤青，也叫欧伯，和你说话语气一样，见不得他人富贵，结果查出来骗低保，辣鸡一个
2017/03/03回复
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队长给我球
淋琳2
cenxx6楼gigichong 发表于 2017-03-02 23:07
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是吗？我周末亲自去看看
看归看，别忘了下手。要不过两年又发来感概:当初看了牛奶厂很多..
http://m.gzmama.com/thread-4855652-1-1.html
我的是南北对流户型，已经4万，1.6买入的现在4万，呵呵，你们随便酸，涨幅低于牛奶厂算我输
2017/03/06回复
渡心不渡人楼
|14312769752661cenxx 发表于 2017-03-06 14:02
gigichong 发表于 2017-03-02 23:07
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是吗？我周末亲自去看看
看归看，别忘了下手。要不..
2017/03/06回复
jonney785|14312769752661:
有否有评判是几环的具体标准？还是凭主观随口说的？为什么东圃是三环，而同为东圃镇，现在也只相距三公里的牛奶厂是四到五环之间？而远在东圃和牛奶厂30公里之外的，萝岗快靠近增城的实地是六环？
查看原文按照直线距离算，牛奶厂偏北，距离更远一点，另外考虑周围开发成熟度，只是个大概估计。
2017/03/06回复
cenxx10楼|14312769752661 发表于 2017-03-06 18:05
cenxx 发表于 2017-03-06 14:02
gigichong 发表于 2017-03-02 23:07
回复 cenxx 的帖子
是吗？我周末亲自去..
2017/03/06回复
左一上二
生鱼片爸爸
爱学习同学15楼作为一个13年开始纠结过来的人，已在16年十月新政策前入手新房。
这几年时间到处去看楼盘，从万科欧泊 一万4左右，驱车出了华快，觉得远掉头回来，后来再去二万8，还是下不了决心。
剑桥郡有地铁，门口的路太差，当时南大干线只是规划，总价去到450万，当时觉得偏高，没什么学校，又是毛坯。
工作原因，只考虑天河这边，广钢和广纸我没去看，老婆去看过，说还不错。
天河大盘就那么几个，兰亭盛荟位置比较好，还有地铁，沿江路延长后更方便，缺点是户型一般，单价也不低。
富春山居环境和户型不错，有地铁，人车没分流，要经过有一大片墓群，放弃。
天河星作等一下楼盘也去看过，没喜欢感觉。具体原因不说了。
萝岗的区府板块太热门，据牛奶厂的新邻居说，在那边都摇不到号，那边性价比不错。
牛奶厂的几个盘都看过很多次，最早看华润的样板间，觉得户型不错，等到心醉都没开盘。
龙湖去看过二次，总接受不了横厅，价格从2万八一直升，这个版块价格上升就怪龙湖，胆子最大，以前很多文章说牛奶厂版块超不了四万。
9月底，金地一期开盘，参加摇号，场面太壮观了,运气不佳，最后20来人直接硬冲进去选房，拦都拦不住。剩下一下底层和高层，我们本来就喜欢低一点的，选了一个算满意度70分的楼层。
十一新政一出，老婆虽经历过三次买房操盘，这次心最没底，怕行情下行，总之是焦虑。我就比较淡定，这样的环境，140多方，520万，四房，南北对流阳台，单价三万六，在天河以后买不
到了，对，再偏，它也是天河，以后再买得起也供不起，发大财没这么容易啊。
关于交通方面，地铁19号线，应该要10年后吧，还是地铁方便，公交车在家和有站点，很方便。
就看深涌北路打通到广园快速，珠吉路扩充，悦景路扩充4车道连接奥体路，这些能做好，感觉还是不错的。
目前我有二台车，出行也基本开车，相信这个小区的很多人也都是开车的多。
天河执行中学算一个利好，就算不直升，附近有个好学校总有好处。
学位 地铁 交通 环境，万事没完美，看个人喜欢了，不管那个板块，赶紧入手为好，广州还是陆续涨起来。
牛奶厂今年预计好楼层高价破5万，坐等明年帖子被挖出来打脸，哈哈。
这几年时间到处去看楼盘，从万科欧泊 一万4左右，驱车出了华快，觉得远掉头回来，后来再去二万8，还是下不了决心。
剑桥郡有地铁，门口的路太差，当时南大干线只是规划，总价去到450万，当时觉得偏高，没什么学校，又是毛坯。
工作原因，只考虑天河这边，广钢和广纸我没去看，老婆去看过，说还不错。
天河大盘就那么几个，兰亭盛荟位置比较好，还有地铁，沿江路延长后更方便，缺点是户型一般，单价也不低。
富春山居环境和户型不错，有地铁，人车没分流，要经过有一大片墓群，放弃。
天河星作等一下楼盘也去看过，没喜欢感觉。具体原因不说了。
萝岗的区府板块太热门，据牛奶厂的新邻居说，在那边都摇不到号，那边性价比不错。
牛奶厂的几个盘都看过很多次，最早看华润的样板间，觉得户型不错，等到心醉都没开盘。
龙湖去看过二次，总接受不了横厅，价格从2万八一直升，这个版块价格上升就怪龙湖，胆子最大，以前很多文章说牛奶厂版块超不了四万。
9月底，金地一期开盘，参加摇号，场面太壮观了,运气不佳，最后20来人直接硬冲进去选房，拦都拦不住。剩下一下底层和高层，我们本来就喜欢低一点的，选了一个算满意度70分的楼层。
十一新政一出，老婆虽经历过三次买房操盘，这次心最没底，怕行情下行，总之是焦虑。我就比较淡定，这样的环境，140多方，520万，四房，南北对流阳台，单价三万六，在天河以后买不
到了，对，再偏，它也是天河，以后再买得起也供不起，发大财没这么容易啊。
关于交通方面，地铁19号线，应该要10年后吧，还是地铁方便，公交车在家和有站点，很方便。
就看深涌北路打通到广园快速，珠吉路扩充，悦景路扩充4车道连接奥体路，这些能做好，感觉还是不错的。
目前我有二台车，出行也基本开车，相信这个小区的很多人也都是开车的多。
天河执行中学算一个利好，就算不直升，附近有个好学校总有好处。
学位 地铁 交通 环境，万事没完美，看个人喜欢了，不管那个板块，赶紧入手为好，广州还是陆续涨起来。
牛奶厂今年预计好楼层高价破5万，坐等明年帖子被挖出来打脸，哈哈。
2017/03/08回复
flyiman7416楼爱学习同学:
作为一个13年开始纠结过来的人，已在16年十月新政策前入手新房。这几年时间到处去看楼盘，从万科欧泊 一万4左右，驱车出了华快，觉得远掉头回来，后来再去二万8，还是下不了决心。剑桥郡有地铁，门口的路太差，当时南大干线只是规划，总价去到450万，当时觉得偏高，没什么学校，又是毛坯。工作原因，只考虑天河这边，广钢和广纸我没去看，老婆去看过，说还不错。天河大盘就那么几个，兰亭盛荟位置比较好，还有地铁，沿江路延长后更方便，缺点是户型一般，单价也不低。富春山居环境和户型不错，有地铁，人车没分流，要经过有一大片墓群，放弃。天河星作等一下楼盘也去看过，没喜欢感觉。具体原因不说了。萝岗的区府板块太热门，据牛奶厂的新邻居说，在那边都摇不到号，那边性价比不错。牛奶厂的几个盘都看过很多次，最早看华润的样板间，觉得户型不错，等到心醉都没开盘。龙湖去看过二次，总接受不了横厅，价格从2万八一直升，这个版块价格上升就怪龙湖，胆子最大，以前很多文章说牛奶厂版块超不了四万。9月底，金地一期开盘，参加摇号，场面太壮观了,运气不佳，最后20来人直接硬冲进去选房，拦都拦不住。剩下一下底层和高层，我们本来就喜欢低一点的，选了一个算满意度70分的楼层。十一新政一出，老婆虽经历过三次买房操盘，这次心最没底，怕行情下行，总之是焦虑。我就比较淡定，这样的环境，140多方，520万，四房，南北对流阳台，单价三万六，在天河以后买不到了，对，再偏，它也是天河，以后再买得起也供不起，发大财没这么容易啊。关于交通方面，地铁19号线，应该要10年后吧，还是地铁方便，公交车在家和有站点，很方便。就看深涌北路打通到广园快速，珠吉路扩充，悦景路扩充4车道连接奥体路，这些能做好，感觉还是不错的。目前我有二台车，出行也基本开车，相信这个小区的很多人也都是开车的多。天河执行中学算一个利好，就算不直升，附近有个好学校总有好处。学位 地铁 交通 环境，万事没完美，看个人喜欢了，不管那个板块，赶紧入手为好，广州还是陆续涨起来。牛奶厂今年预计好楼层高价破5万，坐等明年帖子被挖出来打脸，哈哈。
查看原文早买早心定！
2017/03/08回复
小猪爱小羊17楼爱学习同学:
作为一个13年开始纠结过来的人，已在16年十月新政策前入手新房。这几年时间到处去看楼盘，从万科欧泊 一万4左右，驱车出了华快，觉得远掉头回来，后来再去二万8，还是下不了决心。剑桥郡有地铁，门口的路太差，当时南大干线只是规划，总价去到450万，当时觉得偏高，没什么学校，又是毛坯。工作原因，只考虑天河这边，广钢和广纸我没去看，老婆去看过，说还不错。天河大盘就那么几个，兰亭盛荟位置比较好，还有地铁，沿江路延长后更方便，缺点是户型一般，单价也不低。富春山居环境和户型不错，有地铁，人车没分流，要经过有一大片墓群，放弃。天河星作等一下楼盘也去看过，没喜欢感觉。具体原因不说了。萝岗的区府板块太热门，据牛奶厂的新邻居说，在那边都摇不到号，那边性价比不错。牛奶厂的几个盘都看过很多次，最早看华润的样板间，觉得户型不错，等到心醉都没开盘。龙湖去看过二次，总接受不了横厅，价格从2万八一直升，这个版块价格上升就怪龙湖，胆子最大，以前很多文章说牛奶厂版块超不了四万。9月底，金地一期开盘，参加摇号，场面太壮观了,运气不佳，最后20来人直接硬冲进去选房，拦都拦不住。剩下一下底层和高层，我们本来就喜欢低一点的，选了一个算满意度70分的楼层。十一新政一出，老婆虽经历过三次买房操盘，这次心最没底，怕行情下行，总之是焦虑。我就比较淡定，这样的环境，140多方，520万，四房，南北对流阳台，单价三万六，在天河以后买不到了，对，再偏，它也是天河，以后再买得起也供不起，发大财没这么容易啊。关于交通方面，地铁19号线，应该要10年后吧，还是地铁方便，公交车在家和有站点，很方便。就看深涌北路打通到广园快速，珠吉路扩充，悦景路扩充4车道连接奥体路，这些能做好，感觉还是不错的。目前我有二台车，出行也基本开车，相信这个小区的很多人也都是开车的多。天河执行中学算一个利好，就算不直升，附近有个好学校总有好处。学位 地铁 交通 环境，万事没完美，看个人喜欢了，不管那个板块，赶紧入手为好，广州还是陆续涨起来。牛奶厂今年预计好楼层高价破5万，坐等明年帖子被挖出来打脸，哈哈。
查看原文龙湖不是己有户型破5了么
2017/03/08回复
