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没优质学位的海珠楼梯房也破3万了,还有价格低洼地吗?

37699143房产楼市

去年6月论坛上很多麻油想买海珠楼梯房,我在几个贴子回复,曾力推荐过江湾桥南大元帅府旁边的江湾花苑(园),很清楚的记得当时价格在1.9万元左右,现在居然3万+,这只是楼梯房呀!妈网论坛上最瞧不起的非优质学位的海珠区楼梯房(但事实上海珠的中考可是排名第二的,在公立学校排名中也是榜上有名);唯一优点只是近江边,近小学,近学院,周边环境还可以。没地铁,未来附近应该会有地铁站。楼梯已经3万+,现在海珠那些有地铁的电梯房3+的就是价格低洼地.。当然了仅一桥之隔的培正小学地段的楼梯已将近5W。



2017/03/11
精选回帖
19楼
1970/01/01回复
我已投入5w,准备收多10~15个,比上班还强。我自己本身做设计的,基本5w就弄到10w的效果啦。只是你突然说这一区江湾桥脚楼梯楼无厘头无原因冲3我觉得我的工作变得没啥意义啊。。。
2017/03/11回复
晕,万寿雅苑才不到三万?这海印桥地段这楼龄和学位居然还比不上市桥房价?!有商场有市场有学位过个桥就是东湖公园。。。为我海珠洼地抹把泪
2017/03/15回复
还是看不懂,加20平,也很夸张啊,何况那20平并不是套内?也不在房产证上。难道是炒家买下推高整个小区楼价?关键是江湾花园有什么好炒的
2017/05/04回复
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相如妈相如妈沙发
去年12月江湾花园一套低层南向二房73方左右的成交价200万多一点,今年涨到三万一方就不奇怪了。
2017/03/11回复
荔湾也普涨了
2017/03/11回复
相如妈:
去年12月江湾花园一套低层南向二房73方左右的成交价200万多一点,今年涨到三万一方就不奇怪了。
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是的,没想到涨这么高了
2017/03/12回复
NaKataNaKata5楼
正常,因为听说祈福新村楼梯楼都卖2万了
2017/03/12回复
风花雪月落红:
广州中心三区之一的海珠区电梯楼也有四万以下的?这不科学,手快有手慢没哈哈
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1月买的官洲北苑123平240万,不到20000一平,就是没有任何配套
2017/03/12回复
Lifeforce:
1月买的官洲北苑123平240万,不到20000一平,就是没有任何配套
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慢慢发展,等待总要牺牲一部分东西。
2017/03/12回复
如花的季节:
慢慢发展,等待总要牺牲一部分东西。
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对于南向高层电梯房买到这个价格很满足了
2017/03/12回复
co4398co43989楼
我刚还看到安居客上海珠区华海大厦和东晓南有楼梯楼均价1W2左右??我眼花吗???
2017/03/12回复
我感觉广州房价快涨到头了……
2017/03/12回复
co4398:
我刚还看到安居客上海珠区华海大厦和东晓南有楼梯楼均价1W2左右??我眼花吗???
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安居客的房价有参考价值吗?
2017/03/12回复
南浦这边价值洼地
2017/03/12回复
co4398co439813楼
Sunny_chen1:
安居客的房价有参考价值吗?
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小白一名,想问下买二手楼系唔系都系要靠中介先问到真正楼价?
2017/03/12回复
海珠生活配套齐全,交通便利,买不起天河越秀,海珠是个好选择,迟点同样价钱只能买番禺佛山了。
2017/03/13回复
baby123123:
海珠生活配套齐全,交通便利,买不起天河越秀,海珠是个好选择,迟点同样价钱只能买番禺佛山了。
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确实是,再不买,只能跑到更远的地方买
2017/03/13回复
这个小区地理位置挺不错的
2017/03/13回复
江湾花园马路对面中海放到6w多,另一侧华标涛景应该更贵了吧,这种环境下你让它怎么好意思还卖2w😄
2017/03/13回复
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