单纯从价格单一因素来比较（天河公园和世纪公园）合不合理是有缺陷的。因为还有供求关系，政策等原因。现在厦门的房价7-8万一方，你说合不合理？买家花差不多1000万买一套房子，如果买家觉得不合理他会去买？厦门这么贵是因为厦门岛就那么一点地方，整个福建有大量富翁，岛内房子供应限量，能不贵吗？广州天河公园也是同一道理，广州核心面积不大，而且因为规划等原因，大量老破小，核心区域优质宜居房子就那么点，能不贵吗？在广州，只要还有房子交易，那就有博弈，成交价就是双方都认为合理的价格，这个价格我认为就是合理的。这个价格还是政府限购的结果，如果没有限购，可以想象北上深广一些核心优质物业价格会上天，对比香港，中国一线城市的豪宅价格是洼地。深圳香蜜湖才13万／平方，经济发展和产业结构都比香港好（以后会更好），香港豪宅价格可以去到80-100万／平方，哪个有潜力不言而喻。还有广州现在的平均房价（除了花都，从化，增城）相比深圳还是低很多的，和北京上海差距就更远。现在在广州在市区还是有很多2-3万房子选，在深圳都没有少于4万的。所以现在来说广州房价贵，估计到年底会更贵。