多事我认识的一个姑娘，因为嫁给了清远小伙子，当时也在搞装修。他们家的装修方式是自己请人，房子比我的小，但是装修的工期比我长。
我1月去看房子时，楼下一位住户，他说他完全是自己找人装修，自己从头跟到尾（他是清远当地人，比较有时间）。他建议不要找装修公司，自己跟省钱又放心。
还有我楼上的一对老夫妇，很热心的推荐了清远当地一个比较出名的装修公司，建议我像他们一样找那家公司装修。我与那家公司的设计师聊了一下，男孩子很敬业，不过我更希望找一个有施工经验的人能够帮我从头跟到尾，所以我还是选择了朋友推荐的装修公司的总监，与他个人签协议。
呵呵，我的做法的好处是既有装修公司的工人与质量保证，又不与公司发生任何接触。我的这个单属于装修总监的私人业务，他比较尽心、好商量。
广州人买清远房，买房是用来住的
65416144房产楼市
去年二三月，我去清远看房买房；今年二三月，我去清远订建材装修。作为一个祖籍在江西、在广州工作和生活25年并将在广州工作到退休的人，我将清远作为买度假和养老房的最终选择，主要是因为清远离广州近、自然环境好，还有一个原因是去年清远的房价在我的承受范围内。
在广州的25年，最开始我住单位的集体宿舍、然后住单位的个人宿舍、然后住单位的两室一厅、然后单位分房小三室一厅。其中穿插无数次看房，在广州天河看过大量的新房子旧房子，在白云、番禺看过大型小区的新房子。每次看房时我就想象自己能不能在这里住下去，我对居住的要求比较高－－大型小区里的商品房、安静南向听得到鸟叫、在家里能看到小区里的花和树、小区周边生活便利。因为有这样的选择原则，我买过的房子都是自己满意、亲友也觉得舒适程度高的。即使自己不住了，要转手也很容易找到下家。
说起来我看的房子不少，因为经济能力限制，实际上我经手买过有过我名字的商品房只有三套。第一套是白云区的一个小两房一厅电梯房，2000年签的合同，当时的新房带装修（当然装修质量挺差的）66平米约30万。2001年底收楼自住两年，闲置一年，2004年要换房以原价30万卖掉（两台空调、电热水器和一些旧家具留给了买家）。第二套是天河区的一个楼梯楼三楼三房两卫一厅，也就是我现在住的房子，约98平米，原业主自己装修住了两年，50万元连空调家具等卖给我，我支付中介费1万元，加上税费、粉刷墙壁，搬来一些旧家具电器总共花了52万元入住了。我在这个房子里住了十多年，2009年想在小区附近再买一套小的给父母住，去看了一些有电梯的旧两房一厅都觉得不合适，那时候的报价大概是每平方米一万元以内。随着广州房价越来越高，我在天河再买房的希望破灭了，而且我对拥挤的城市充满厌烦，希望退休后到小城市去养老。
2010年后，我在网上了解不同城市的房价，江西、广东、海南、福建、广西，我喜欢有山水风景的地方，我可以接受的房价是均价一万元以内的。考虑到老年人要密切联系亲友，我的亲友多在江西和广东，我逐渐将范围缩小至江西和广东的两三个小城市。2013年4月，我带女儿去清远玩，途径一个大型小区就进去转了一下，看里面环境不错，和女儿说：我们在这里买个房子好不好？女儿说好。我到售楼部去问了，当时卖的是带电梯的小高层，剩下的是180平米的大套，均价5000多点。我想想180平米对我来说有点大，过段时间再说吧，就先放下了。
我很关心广清城轨和花都9号线的建设进度，在网上留意过广清城轨站点旁边的一个小区，两三年报价差不多，但始终没有进去看过。
再去清远是2016年2月，我先找了中介，看了一个大型小区的样板房、简装房、毛坯房，房价在我接受的范围，但对周边环境不太满意。我最早看过的那个小区正在推新房，我交了订金，但不确认能够选到什么楼层－－我心仪的是南向6－10层之间的三房单位。开盘那天，售楼小姐紧急打我电话要我早点到，可我从广州过去没法早到，去到时只有13楼可选。我嫌13楼高了一些，5楼的样板房的卫生间装修不太喜欢，犹犹豫豫地又去看了另一个小区的二手毛坯大套间。最后，想想我需要的是靠近公园、临近文化体育设施的大型小区，接受了已交订金的小区的售楼小姐的推荐－－订购了四楼的南向电梯房，折算均价是4800多一平方米。
之后，就听说清远的房价大涨了，广清城轨和9号线进度顺畅了。再然后，是广州限购了，清远的房价更高了。昨天去订建材，销售员问到我买的房子，都说我去年买的价格非常合算。清远本地人想买房，已经嫌价格高选择余地缩小了。
这几年间，我接到很多电话询问我广州的房子卖不卖，我也不知是谁将我的信息给了中介。我是想在广州换电梯房的，可是我还换的起吗？我98平米的南向楼梯楼换同小区北向78平米的电梯楼都换不起了，现在同小区的房价已经涨到每平米五万上下了。这个价位我觉得很不正常，我50万的房子住了十多年后可以卖到450万？中国的通货膨胀、土地价格都在迅速增加吧。
买房要趁早，合适就下手，10多年前我不想背负贷款错过了在广州买大套的南向电梯房，去年我赶在合适的时间买了清远的南向电梯房。去年买清远的房子我是做的商业贷款，房款加利息总计75万多，在我承受范围内。
接下来就是装修房子，我周末和节假日会去清远住，退休后在清远养老。我很愿意将自己的工作经验与清远的同行分享，作为广清一体人，我愿意为两个城市的社会服务做贡献。以后希望多认识一些清远的朋友，大家互相帮助！
2017/03/30
全部回帖
chasedreamhouse
orangeflower多事:
我认识的一个姑娘，因为嫁给了清远小伙子，当时也在搞装修。他们家的装修方式是自己请人，房子比我的小，但是装修的工期比我长。我1月去看房子时，楼下一位住户，他说他完全是自己找人装修，自己从头跟到尾（他是清远当地人，比较有时间）。他建议不要找装修公司，自己跟省钱又放心。还有我楼上的一对老夫妇，很热心的推荐了清远当地一个比较出名的装修公司，建议我像他们一样找那家公司装修。我与那家公司的设计师聊了一下，男孩子很敬业，不过我更希望找一个有施工经验的人能够帮我从头跟到尾，所以我还是选择了朋友推荐的装修公司的总监，与他个人签协议。呵呵，我的做法的好处是既有装修公司的工人与质量保证，又不与公司发生任何接触。我的这个单属于装修总监的私人业务，他比较尽心、好商量。
查看原文谢谢你详细的答复。还想再问下，清远的楼盘一般周末给不给搞装修？我也是想周末去一下那种，就怕买了毛坯房楼上楼下周末也装修很吵。
2017/12/25回复
yjwfnh5楼按照现在媒体们的吹风 清远定义的就是广州的睡城 其实我很不懂为什么妈网网友这么不看好清远的房子，在各种情况权衡的经济条件下，现在在清远买房还是比较保值的，退一万步说，大批大批的人想留在广州，但是高房价又没有啃老自己也才初出茅庐的情况下，买套清远值得投资的房子保值没什么问题啊？谁不想全都齐备呢，问题是得有名额，有首付，还要有还款能力，按照自己的条件来配置资产没有任何问题。
2017/12/25回复
uemc888888真能折腾，就服你
2017/12/25回复
多事楼8楼回复 orangeflower 的帖子
谢谢你详细的答复。还想再问下，清远的楼盘一般周末给不给搞装修？我也是想周末去一下那种，就怕买了毛坯房 ...
我所在的小区管理严格，周末不给装修。装修期间我都是在工作日过去看的。
2017/12/25回复
多事楼9楼在广州的时候，我常想着啥时能来清远住。在清远时，我想着尽量多待点时间，晚点回广州。女儿说，清远的家很舒适，像住度假酒店一样。
花园式大型小区，人少、安静对于我太重要了。清远也是用天然气，肉菜相对广州便宜，我骑自行车轻松闲逛。日用品我可以网购，或是在附近的超市买。可以用滴滴打车，公交车班次已增加。如果以后开通城轨，广清之间的通行会更方便。
期待7年后能够退休。
花园式大型小区，人少、安静对于我太重要了。清远也是用天然气，肉菜相对广州便宜，我骑自行车轻松闲逛。日用品我可以网购，或是在附近的超市买。可以用滴滴打车，公交车班次已增加。如果以后开通城轨，广清之间的通行会更方便。
期待7年后能够退休。
2018/04/06回复
多事楼10楼2004年，孩子小的时候我不愿意背负贷款，宁愿一次性付款买一个二手房自住，是因为我是单亲妈妈。虽然职位和收入有上升空间，但是开支也很大～要请保姆，老人身体不好经常要看病，孩子上各种兴趣班要钱，我还喜欢看电影看演出旅游，后来家里还养宠物，亲戚朋友来往多需要打点。
记得2009年看房准备再买一套小房子给老人家住时，我的积蓄只有30多万元，而各种看不上眼的小户型都要60多万起。从自住的角度，我是不愿意买的。后来，老人家也不打算常住广州，房价又翻倍涨，我就再也没有在广州看房了。
记得2009年看房准备再买一套小房子给老人家住时，我的积蓄只有30多万元，而各种看不上眼的小户型都要60多万起。从自住的角度，我是不愿意买的。后来，老人家也不打算常住广州，房价又翻倍涨，我就再也没有在广州看房了。
2018/04/06回复
周李1121
法旺旺多事楼14楼谢谢楼上两位的支持和理解！
我的确很喜欢这个小区。从我家每个窗口（阳台）看出去，都是盈盈绿意。小区临近江边，物业管理很好，干净、清爽，地方足够大，我餐后散步可以走一两个小时不同的路。
2018年，小区还在售楼，不过客户没有以前那么多了。接下来继续建设的，都是靠围墙边的高层，我觉得自己每次买房都买在小区中心位置是明智之举。
我的确很喜欢这个小区。从我家每个窗口（阳台）看出去，都是盈盈绿意。小区临近江边，物业管理很好，干净、清爽，地方足够大，我餐后散步可以走一两个小时不同的路。
2018年，小区还在售楼，不过客户没有以前那么多了。接下来继续建设的，都是靠围墙边的高层，我觉得自己每次买房都买在小区中心位置是明智之举。
2018/04/09回复
bowner
|雪舞飄飛
有梦就好好实现
麦子和麦草
蓝姐蓝
