卖一买一，网签付首付后被返价10%（改口要求免一年租金了）
27520183房产楼市
李女妈妈17年2月25日，上午签卖房合同，下午签买房合同，总价200万，付定10万，合同约定违约按房价10%赔偿;
17年2月27号买房网签，并付首付60万(含定)给卖家赎契;
17年3月1日签买房按揭合同，纯商贷;
17年3月8日买房出同贷;
17年3月9日卖房过户(一次性付款);
17年3月31日收到房管局预约4月26日过户的短信;
17年4月9日，卖家毁约，同意赔20万及中介按揭费，本人坚决要房，在中介处协调无果;
17年4月10日，卖家改口，返价20万!!!
更新：
17年4月14日，卖家松口了，要求免一年租金（签合同时谈好要返租的月租4000元）
2017/04/11
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chlantl
李女妈妈楼板凳彩色椰林:
看得我没有买房的念头了，碰上这种事我可能就哭回家找妈妈了
查看原文相信大部分人心是向善的，像跟帖的各位麻友，给我出谋划策，给我加油鼓气，让我更感动的是有麻友直接短信我，愿给我无偿帮助支持我，或是给我一些操作建议。以后可能还要多跟大家讨论解决问题，在这就不一一谢过了，希望这个社会能多些正能量，也希望后面的买房者包括我自已能从我的教训中得到经验，防人之不可无。
2017/04/11回复
|9420_5145cindyshe1101 发表于 2017-04-11 10:45
回复 李女妈妈 的帖子
LZ你是出钱帮业主赎契吗？如果是的话，应该是中介帮业主办赎契手续，房产证、他项证..
2017/04/11回复
五灵卫波比
benben727楼是的，我态度很坚决，要房，一分都不加，有人劝我，请律师也要钱，还不一定胜诉，还要花费大量时间精力， ...
2017/04/11回复
李女妈妈楼9楼benben72:
你这个连首付都给了，同贷书肯定也有了，赶紧找律师去法院起诉，不要等他书面违约的东西，不然同贷书到期就是你违约了
查看原文刚卖家给我打电话，说得好可怜，但我还是跟他说，要不你直接发函给我解约，我好走司法程序😭
2017/04/11回复
。月亮之上。
晒太阳的冰
yhthkkk
QWH12345618楼李女妈妈:
有网签锁死了，抵押不了的
查看原文其实了解过，网签后其实可以拿去抵押的，所以自己尽快了解下怎样保证自己，银行不让抵押只能有官司在身，银行才能查出不能抵押。
2017/04/11回复
ink鱼儿
