朋友卖房真实经历 当房子确定以他放盘价准备隔一天签合同时候 晚上立即有几个中介打电话 说可以帮他高10%卖出去 都说已经有客人看上了 让他等一周 他们去搞定买家 不过好在我朋友他哥哥以前做过中介 很熟悉中介的套路 （就是先以高价忽悠住我朋友不卖 然后慢慢去忽悠买家来高价买）他不为所动 第二天签约了 然后就是新政出来了  然后他那个小区就一直没成交记录了。。。

这期间我看上的一套房子就是这样，白天看上，约下定金，业主不知道给谁撩了，过了几个钟头就说价格要调整了

很想知道中介怎么吃差价？到时候买家卖家的合同不是价格写的明明白白么？怎么吃掉？

看房一个月，总遇到中介抬高价格拿回扣。A房，本来都快下订了，和中介沟通中，一些细节感觉不对劲，再翻看了和中介近一个月的聊天记录，发现该房屋中介报高了5万，遂发飙，中介后来也承认了，说是他经理报高的。B房，之前去看过房屋，没多久，一个中介又和我推荐这个房屋，直接报高了20万。不相信是业主反价的，因为该房屋有租约，一直约不上看房，放了很久了，业主不可能再反20万。以上两个都是同一家中介，不同片区的，YF地产。有心人可以看看安居客上，该地产是不是发布的房源价格是最高的。

很想知道中介怎么吃差价？到时候买家卖家的合同不是价格写的明明白白么？怎么吃掉？

卖家报一个实收最低价，中介报高，高出来的部分五五分。这样卖家和中介都开心，买家就苦逼了。特别是前段时间，楼市那么疯，很多买家怕抢不到，价钱都不讲就入手，二手房价格不就这样高起来咯。