看房一个月，总遇到中介抬高卖
2209195房产楼市
每天吃饭B房，之前去看过房屋，没多久，一个中介又和我推荐这个房屋，直接报高了20万。不相信是业主反价的，因为该房屋有租约，一直约不上看房，放了很久了，业主不可能再反20万。
以上两个都是同一家中介，不同片区的，YF地产。有心人可以看看安居客上，该地产是不是发布的房源价格是最高的。
2017/04/17
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|hzpiam_8757wljtzhsx:
很想知道中介怎么吃差价？到时候买家卖家的合同不是价格写的明明白白么？怎么吃掉？
查看原文卖家报一个实收最低价，中介报高，高出来的部分五五分。这样卖家和中介都开心，买家就苦逼了。特别是前段时间，楼市那么疯，很多买家怕抢不到，价钱都不讲就入手，二手房价格不就这样高起来咯。
2017/04/18回复
翎翎妈咪
sqlite3
wangxuxm
妈妈爱宝宝猪
windbetray|hzpiam_8757:
卖家报一个实收最低价，中介报高，高出来的部分五五分。这样卖家和中介都开心，买家就苦逼了。特别是前段时间，楼市那么疯，很多买家怕抢不到，价钱都不讲就入手，二手房价格不就这样高起来咯。
查看原文是的，所以改善型的买家中介就不好忽悠了，毕竟自己卖过房，也跟中介打过交道，买房都是狠狠砍，买不成也不着急，省的给中介还赚差价，能成交有中介费他们应该都满足了
2017/04/18回复
咪咪和奇奇
l君若
青风水
wljtzhsx11楼|hzpiam_8757:
卖家报一个实收最低价，中介报高，高出来的部分五五分。这样卖家和中介都开心，买家就苦逼了。特别是前段时间，楼市那么疯，很多买家怕抢不到，价钱都不讲就入手，二手房价格不就这样高起来咯。
查看原文噢，那这种有没有时间要求呢？总不能我根据周边盘成交价开了个300万价格，超过这个和中介55分。但你中介半年后才给我卖出去，虽然多卖了50万，但已经是实际市场成交价了，我还得和你55分。。。
2017/04/18回复
cxman
周末123
北极心和北极星14楼每天吃饭:
这期间我看上的一套房子就是这样，白天看上，约下定金，业主不知道给谁撩了，过了几个钟头就说价格要调整了
查看原文你看上的是哪套房子被反价，遇上这样的情况我果断离开
2017/04/18回复
volt201615楼每天吃饭:
绝对有问题，我也有在天河公园附近看。某小区中介都说均价5万，实际成交才4万出头。可大部分业主给中介撩得都不愿意降价，就在那吊着，我看了一个月了，吊着高价的房源近十套，3月份成交也就一两套，那十套都放了两三个月的。感觉房价推高，中介功不可没。要找到市场价出的房子，真难，要找到实在的中介，和找到好房子一样难。
查看原文天府哪个楼盘？
2017/04/18回复
广州喵星人
假如爱已被注册17楼海风明月:
我昨天去天府路看房，找了链家的带看房，华港花园的房子报价6万，但我查链家的成交记录，相同户型的房子3月15号的成交价才5万，这里面肯定有问题
查看原文天府路的电梯楼，今年基本上没有低于6万的了，好点的小区，像理想蓝堡、东方新世界这类，高点的都去到7万了。华景的都去到5.3万+了，天府路怎么可能比华景低。今年我也经历了卖房、买房。我自己的房子，从最初放盘到最终成交，就反了三次价，最终成交价比当初放盘价高出41万。这中间，中介的推波助澜肯定是少不了的。不过二手房买卖也离不开中介，好与不好，各有见地吧。
2017/04/18回复
海风明月
奈何微微一笑
