房产评估结果直接决定最终的贷款总额嘛？
665046房产楼市
onion53772017/04/20
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向日葵的想法沙发fcyyyh2010:
那税费按照什么来交，因为我看评估价高了30多万，就问中介怎么回事，中介说税费多了一点，但是评估价高，证明房子买赚了，听完中介忽悠，我也没话说，因为急着上交资料搞贷款过户交楼装修，所以也没去纠结这个事情了！
查看原文按照网签价计算税费除非你先评估后网签
2017/04/20回复
fcyyyh2010
felongdayonion5377:
真没想到会在这步出问题，真是郁闷！之前同事买时，说贷款问题不大，也没太在意这个
查看原文🙈🙈同道中人，我的也是评估价低于成交价30万左右。好在，我是自己联系银行做按揭，出来评估后，我直接与银行的人沟通，尽量拉高评估价，最后相差2万左右。已经心满意足了。
2017/04/21回复
felongday:
🙈🙈同道中人，我的也是评估价低于成交价30万左右。好在，我是自己联系银行做按揭，出来评估后，我直接与银行的人沟通，尽量拉高评估价，最后相差2万左右。已经心满意足了。
查看原文为什么按揭公司就没法和评估人员好好沟通下嘛，本想着他们应该渠道多，关系好。现在结果还不如自己找的银行评估靠谱。真是怀疑按揭人员是否做事了
2017/04/21回复
onion5377:
为什么按揭公司就没法和评估人员好好沟通下嘛，本想着他们应该渠道多，关系好。现在结果还不如自己找的银行评估靠谱。真是怀疑按揭人员是否做事了
查看原文我因为找了熟人😄😄😄
2017/04/21回复
我的宝贝叫童童
峰峰II世9楼onion5377:
最近碰到头疼问题，购买的一个二手房，最近按揭公司说房产评估价格和真实价格有一定的差距，低于真实价，需要增加首付。真是让我郁闷。他们说是今年房价涨的过快，房产信息库的价格还没来得及更新过来，评估公司还是参照以前的价格 再结合房子状况给的评估结果，所以低于现在这个交易价。求问各位是不是这样的情况
查看原文首付，税费，中介费都是在预算范围内的，还有就是最好预留半年时间的供楼款，否则会很辛苦，一句话，还是看菜吃饭啊！
2017/04/21回复
onion5377楼10楼felongday:
我因为找了熟人😄😄😄
查看原文😭，没有熟人
2017/04/21回复
xugegeonion5377楼12楼xugege:
是这样，但一般中介都能搞定的，他们自然有门路。。。。
查看原文我付费给按揭公司，让他们去弄的，结果还没搞定，感觉找了个实力不行的gst
2017/04/22回复
向日葵的想法13楼onion5377:
感觉找的这个按揭公司能力一般，你是如何弄的呢
查看原文我啥都没干，我是找的银行贷款，银行经办找的按揭公司，全程都是经办帮我搞的，按揭公司不作为，评估价没达到也没通知我们，还是银行发现的，经办协调的
2017/04/22回复
onion5377楼14楼向日葵的想法:
我啥都没干，我是找的银行贷款，银行经办找的按揭公司，全程都是经办帮我搞的，按揭公司不作为，评估价没达到也没通知我们，还是银行发现的，经办协调的
查看原文按揭费一次性付完，他们好多感觉就不大作为，不是很负责。卡在房产评估这，真是烦心
2017/04/22回复
尼古拉斯兔兔
