口袋猫咪古扎拉蒂.果 发表于 2017-04-24 12:18
楼主好能干！我还看回你做菜的帖子了😁不过这个楼，看着确实不太想住😂..
像这样，100多万2房，名副其实的100%地铁上盖，市中心多得不要不要的。
29002290房产楼市
2017/04/23
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口袋猫咪楼板凳如花的季节 发表于 2017-04-24 12:18
为毛我不觉得老破旧呢，从小就是住这种房子长大的呢.城市里电梯商品房的出现也就二十年左右，那些看不起取..
2017/04/24回复
super0014楼弟媳比我先:
您这话说的，政府路建的比地铁多多了呢。每个人的选择不同，此如您是市区派，我是舒适派。您觉得道路多交通便利，我喜欢花园大，人车分流，散步溜娃不操心。您觉得地铁旁快捷准点，我在意地陷沉降人流高，低频噪音少不了。您觉得市区医院举步就到，我习惯微信预约。您觉得市区学位优良，学校靠谱，我相信家庭教育才是根本。您觉得市区保值升值，我但心价格过高，无法贷款，砸在手上。您觉得美味小吃举步就到，我控制饮食，懒惰起来，动动手指，各种骑士，送货上门。各有各的好处，也各有缺点。只希望介绍优点时不忘说说缺点，才能更多的以启发。比如，很多和您对此的地方，就是缺点，再比如，塞车和找车位，是我心中永恒的疼。还有，各种培优，不仅贵，还考验家长啊！
查看原文赞同。我也下手不了老破小。很多时候生活不是为了那么一点便捷。居住环境直接影响心情。
2017/04/24回复
古扎拉蒂.果口袋猫咪楼6楼欢欢姐姐2010 发表于 2017-04-24 12:10
这种房子不考虑升值幅度（肯定涨不过电梯房），拿来自住、放租和保值的话其实挺好的。
楼梯楼其实户型有不 ..
2017/04/24回复
苹果路7楼我来回答为什么租售比高，为什么租客愿意住吧。很简单，前者是因为房子卖不起价所以租售比高。吗，你看所有豪宅租售比都贼低；后者是因为租客只求近工作场所，权宜之地，只是回家睡一觉，功能要求很单一。我租过房子，和买房子完全两种心态，买房子考虑的要全面多了。
2017/04/24回复
口袋猫咪楼8楼苹果路 发表于 2017-04-24 12:26
我来回答为什么租售比高，为什么租客愿意住吧。很简单，前者是因为房子卖不起价所以租售比高。吗，你看所有..
2017/04/24回复
口袋猫咪楼9楼苹果路 发表于 2017-04-24 12:26
我来回答为什么租售比高，为什么租客愿意住吧。很简单，前者是因为房子卖不起价所以租售比高。吗，你看所有..
2017/04/24回复
口袋猫咪楼10楼苹果路 发表于 2017-04-24 12:26
我来回答为什么租售比高，为什么租客愿意住吧。很简单，前者是因为房子卖不起价所以租售比高。吗，你看所有..
2017/04/24回复
口袋猫咪楼11楼飞天小妖精 发表于 2017-04-24 12:36
这样的房子比较适合没有小孩的两口之家，或者单身的在单位附近置业刚需过渡阶段，一般有小孩的家庭，对小区..
2017/04/24回复
|冰西瓜_490612楼口袋猫咪 发表于 2017-04-24 12:12
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-24 11:58
这种房子不考虑升值幅度（肯定涨不过电梯房），拿来自住、放租和保..
不知道为啥现在好多人接受不了楼梯楼，难道一出生就住电梯洋房吗…
2017/04/24回复
口袋猫咪楼13楼飞天小妖精 发表于 2017-04-24 12:36
这样的房子比较适合没有小孩的两口之家，或者单身的在单位附近置业刚需过渡阶段，一般有小孩的家庭，对小区..
2017/04/24回复
如花的季节14楼|冰西瓜_4906:
十几年前读小学初中的时候到同学家玩，都是这种单位大院房改房。像黄华路某厅，福今路某局，执信路某医等等。有小区有配套，大家住的也挺欢乐的。不知道为啥现在好多人接受不了楼梯楼，难道一出生就住电梯洋房吗…
查看原文说对了，本人从小就生活在黄华路某机关大院，生活乐融融的，现在还有好多认识的叔叔阿姨没有搬走，不是他们没有钱，只是他们生活习惯了，除非他们的腿出问题，那里夫妻双公务员退休的大把了退休金都过2万了，医疗基本是全报销，自费部份还可以报销。
2017/04/24回复
小婕：）15楼楼主只是给个建议嘛，讲真，100几万，就算买佛山增城南沙，也不一定买到100方了，住个远郊80方大二房小三房，每天花4小时在路上，值得吗？时间是很值钱的啊
我是过来人，番禺的房子到体育西单程还不到一小时呢，我跑几年也有点烦了，何况那些单程两小时的？
当然，你说我有钱有车，四五百万在近郊买个大的小区漂亮的，那也挺好。
我是过来人，番禺的房子到体育西单程还不到一小时呢，我跑几年也有点烦了，何况那些单程两小时的？
当然，你说我有钱有车，四五百万在近郊买个大的小区漂亮的，那也挺好。
2017/04/24回复
aityan16楼|冰西瓜_4906:
这种房子不考虑升值幅度（肯定涨不过电梯房），拿来自住、放租和保值的话其实挺好的。楼梯楼其实户型有不少都很好的，尤其是当年大单位的房改房，地段、户型和配套一般都不错。中心区域地都盖满了，老城区现在新楼基本都是单体楼了，也谈不上什么花园小区游泳池。看钱买楼看菜下饭吧，个人宁愿住好好装修的老破，也不想郊区折腾上下班…
查看原文有哪些地段推荐呢？谢谢！
2017/04/24回复
水煮鱼cc
